开发商抵偿工程款

抵工程款的房子能买吗

法律分析：根据我国相关法律规定，对于抵账房是指的是因开发商欠工程方工程款，以房子方式抵押给工程方偿还欠款的方式。其抵账房只要是当事人有房产证且在房产证上登记自己的姓名就是可以购买的，就可以进行房产过户。

工抵房可以买，只要房屋有不动产权证书，能进行不动产产权变更登记，就可以自由买卖。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

法律分析：工程抵款房买可以买，但是购买时一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。

抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

工程抵款房可以买吗

新楼盘的工程抵押房可以买。在建工程抵押的房子可以购买，但是存在一定的风险，因为市场上大部分抵账房往往是因为企业实力、楼盘位置、口碑等问题，导致开发商没有钱还债，所以用房子来抵债。

抵押房是可以购买的，但在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。

法律分析：工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

工抵房与商品房的区别有哪些买工程抵押房后悔死了原因

类别不同 工抵房指的是工程抵款房，这是一种房屋的实体，就是把工抵房折算成货币后再交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税及入住时与商品房是一样的。

类别不同 工抵房与商品房在类别方面是不同的，工抵房指的是工程抵款房，也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。

两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。

买工抵房后悔死了容易发生纠纷工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。

工抵房与商品房的区别如下：工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房的房屋产权还抵押给建筑方，所以购买时需要注意房屋的实际情况。

对方给房屋抵我单位工程款怎么会计分录?

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

房地产企业以房抵工程款的会计分录为：借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时，借：主营业务成本，贷：开发商品。

开发商用房抵工程款违法吗

法律分析：开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。由于开发商没有足资金够付工程款，是完全可以用房产作抵扣工程款的，只要是合理价格施工单是愿意的，也不属违法乱纪，同样是购房、卖房。

绝对不可以，毕竟房子只是物品又不是金钱，它可以拿到房子如办理贷款的，工人又拿不到房子做任何抵押。

可能用商品房抵工程款，这种情况并不少见。这样的房子只要是产权清晰，可以办理过户就能购买，需要注意的是，在买房的时候和开发商签订书面合同，将违约责任规定好。

开发商用房子抵工程款本身就是违规的，你可以去相关部门举报。关于抵债房办不了产权证，可能是手续没完善。正常情况下应该是可以办理的。只是时间问题。