工程款抵房财务怎么做账
工程款抵房款三方协议会计分录
收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你,只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。
只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子 贷方:主营业务收入-工程款 收工程款交你要交的营业税等。
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
应交税费-应交增值税-进项税 贷:应付账款-丙公司 (2) 与应收乙公司款项对冲。 摘要中一定要说明情况,并附上三方协议。
...工程款而是给房子抵工程款,这样我单位怎么做账?
1、你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
2、你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
3、你们公司与黄经理没有直接的经济关系,不存在帐务处理,而且以商品房抵顶债务要作收入处理。所以帐务处理;借:预付帐款(吴经理),贷:主营业务收入。
4、你好!一般是借固定资产 贷应收账款。当然实操中可能比较麻烦一点,要看具体的操作。
5、以店面或房产抵工程款,无论帐务上如何处理,在税法上均属于销售不动产行为,这一交易双方均发生了应税行为,对于房产公司来说是销售不动产,而对于建筑公司来说是提供了应税劳务,均应按市场公充价值来计算并申报纳税。
6、工程款抵房如果不是抵在自己公司名下就按两步走,一边结算工程款,一边按房屋销售处理。
工程款抵房子我又抵给别人怎么做账_百度问一问
1、你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
2、你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
3、对于未过户的抵账房,可以按照以下步骤进行做账: 在确认房产所有权的转移时,借记“固定资产”或“在建工程”等科目,贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。 差额计入营业外收支。
老师,工抵房,怎么做帐,就是甲方有一部分工程款不给,直接给的房子
你好!一般是借固定资产 贷应收账款。当然实操中可能比较麻烦一点,要看具体的操作。
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
这个是需要各开各的发票,不然对于个人无法办理房产证。
如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,房款可以选择直接支付施工方。
法律分析:签订正规合同是有效的。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则,该协议合法有效,不违反法律、法规的强制性规定。
工抵房分两种:一种工程方已经和开发商将账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买下了该套房子,他仅仅是转卖给客户,客户付款后可以立马签订网签购房合同,这是最安全稳妥的方法,基本没什么风险。