顶账房顶工程款怎么做账

顶账房在什么科目核算?不作为固定资产,准备销售的

把顶账房计入“固定资产”，如再出售“固定资产清理”得涉及到交营业税等 再有就是先不入账，把该房出售所得现金来入账，避免多交税。

既然不在帐，就不属于固定资产的范围。只能算做是公司的意外收入。如果是固定资产就要算做报废资产收入。出现这种问题主要还是固定资产管理不达标。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。会计分录亦称记账公式。简称分录。

A，不能，在在建工程核算，安装完毕后进固定资产B，不是，其所属权不在公司，也不在固定资产科目中核算。

本科目可按固定资产类别和项目进行明细核算。 融资租入的固定资产，可在本科目设置“融资租入固定资产”明细科目。 固定资产的主要账务处理。

甲公司用110万房屋顶乙方工程款,给乙方开了收据,乙方怎么做账。

此情况由房地产企业和建安企业分别给对方开具发票。房地产企业给建安企业开具“销售不动产”发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。

乙方同意甲方以位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX万元。

收据一般情况下是出纳写，出纳收到款项，应如实开具收据，会计签字确认，会计保留记账联。不过也有可能是会计写。

甲方共支付乙方代理手续费___元。费用由甲方负责按月(一次性)支付给乙方。同时，乙方向甲方提供有效凭证。2代付款等相应票价由乙方统一管理，但甲方有权调取核实。3 甲乙双方必须保证帐务、收据、金额相符，每月或(季度_)___结清。

作如下分录：借：库存商品 贷：材料成本差异 应帐帐款--甲方乙方按料工费全额给甲方开具发票；甲方按确认单价给乙方开具材料费收据。

顶账房是什么意思?

顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶帐房通常都比售楼的最低价便宜。

顶账房指的是在债务人没有资金偿还债务时，把房屋用来抵账的这种房屋。

所谓顶账房实际就是工程抵押房。 在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。

顶账房也称之为抵债房，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。需要注意的是，完成过户登记才算是交易完成。

企业收到顶账房子要怎么做账务处理?

补要发票。顶账的房子因为手续不全，所以要有发票和土地分割证等证件才能办理相应账务。你也可以办理房产变更手续来解决做账问题。若无法获得发票，则按照权责发生制确认相关成本费用，在结合相关条例处理所得税问题。

当公司收到抵债的房产时，需要缴纳土地增值税和契税。 土地增值税：土地增值税是按照当地政府规定的标准计算并缴纳的，一般是根据房产的评估价或者成交价来计算，并按照一定的比例进行缴纳。具体比例和计算方式因地区而异。

李先生提出退房，但开发商以李先生购买的是顶账房为由拒绝，称上任开发商借高息贷款盖楼，因资金不足只好用约100套期房抵债。

有以下几种办法：第一，售楼处的销售人员本身就是开发企业和销售公司联合推销的，销售公司代理很多楼盘，他们有专门的销售团队，并且掌握很多用户的求购信息，可以点对点进行销售和宣传。

我需要做的就是把手中所有账号都转交给他，账号的名称、密码、关联手机号等信息，把这些信息都给了他就等于他掌握了所以的信息。