工程款吃差价

在线问法时间： 2024.03.10

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女子全款451万在广西买房,中间人吃差价261万,是否合理合法?

1、一名女子在广西花费451万全款买房，但是被中间人吃掉差价261万。存在如此大的差价，是中间人的误导行为导致的，因此女子在不了解真实价格的情况下购买了房屋，并非欺诈行为。

2、重庆的李女士在广西城防港高铁站投资买房，不了解行情的情况下，通过中介介绍房源全款461拿下。然而事后经过小区的居民了解得知，这套房的市场价不到190万，中介作为中间人竟然赚取了高达261万的差价。

3、中间合作人从中间抽取了261万的差价。在摸清情况以后，李女士向当地法院起诉房产公司返还自己的全部财产。本身中间有欺诈行为，李女士觉得告到法院以后就能拿回属于自己的钱。

合理。当比社会平均水平高的企业用定额去套用，不经过努力就可以到达或超过这个生产目标，国家为了鼓励生产力的发展，招标时，这些企业当然可以在定额的基础上打折。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

我国民法典规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

1、重庆的李女士在广西城防港高铁站投资买房，不了解行情的情况下，通过中介介绍房源全款461拿下。然而事后经过小区的居民了解得知，这套房的市场价不到190万，中介作为中间人竟然赚取了高达261万的差价。

2、一名女子在广西花费451万全款买房，但是被中间人吃掉差价261万。存在如此大的差价，是中间人的误导行为导致的，因此女子在不了解真实价格的情况下购买了房屋，并非欺诈行为。

3、中介利用备案时间差欺骗女子，让女子财产受到侵害。这种行为属于欺诈。虽然女子诉讼到法院，但是已经过了备案时效，法院最终驳回了李女士的要求。房产是我们每一个人都奋斗一辈子的目标。

4、女子有些气不过，直接把中介告上了法庭，认为中介这样的做法显然是不合理的。其实女子这样的认为显然是很正常的一件事情，任何一个人在买了房子以后，如果得知中介吃了差价，显然内心是不高兴的。

5、深圳一位女子花费4000多万买豪宅，事后发现豪宅售价为3900万元，在交易过程中，中介疑似存在吃差价的情况。面对这样一个情况，女子想要维权，应该向中介主管政府部门，投入中介不良行为。

1、还有一点，在购房合同中一定要标明与抵押方约定的价格，有的开发商为了能够多抵一些工程款，会把房屋价格提高，如果购房合同中没有标明，到时候按照高价让补足房款，那真的是有苦也说不出。

2、因此，建议在日常生活中要合理花费，不要给自己增加太多债务，小额贷款，网上贷款尽量少碰。一旦超出了您的承受能力，征信花了，申请银行贷款基本很难。

3、建设工程施工合同约定以房屋抵顶部分工程价款，房屋价格适用市场价合理。对于房企来讲当然越高越好，但对于建筑企业来讲，未来房子是要找人来买的，无论同房企如何计算，在对外销售时只有低于市场价才有可能卖出去。