工程签证不能超过总造价多少(工程签证不能超过多钱)
签证金额不能超过合同金额多少
签证金额不能超过合同金额的20%。固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同,固定造价合同基本上不能调整。如果未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整。建议与发包方协商解决,例如,实际费用超标是否由发包方造成的。如果发包方存在过错,则可以提出索赔要求。另外,如果实际费用与固定造价相差过大,要查找相应的原因,如果是施工方成本控制、管理不当导致,则应由施工方承担。
签证不能超过工程总造价的百分之几?
法律分析:固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的。《中华人民共和国民法典》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整。建议与发包方协商解决;如果发包方存在过错,则可以提出索赔要求。另外,如果实际费用与固定造价相差过大,要查找相应的原因,如果是施工方成本控制、管理不当导致,则应由施工方自行承担;如果并非施工方的过错或过失导致,如合同存在显失公平、固定价明显低于通常成本价等情形,可要求对合同价进行调整。
法律依据:《中华人民共和国价格法》
第二十六条 稳定市场价格总水平是国家重要的宏观经济政策目标。国家根据国民经济发展的需要和社会承受能力,确定市场价格总水平调控目标,列入国民经济和社会发展计划,并综合运用货币、财政、投资、进出口等方面的政策和措施,予以实现。
第二十七条 政府可以建立重要商品储备制度,设立价格调节基金,调控价格,稳定市场。
第二十八条 为适应价格调控和管理的需要,政府价格主管部门应当建立价格监测制度,对重要商品、服务价格的变动进行监测。
工程造价是3000万,如果当初遗漏200万的量,可以走变更签证不?对于变更签证不能超过工程造价的百分之多少
需要看施工合同有没有关于这于这一条款的详细规定,如果有这款的规定,按施工合同走;如果合同没有关于这款的详细规定,此合同又非固定总价合同,招标工程量清单里也没有此项工程量,同时招标文件也没有强调“需乙方自行复核工程量,因未复核而导致的工程量增加将不被认可”等词句,则属于标外的工程量。需要和甲方确认施工承包范围是否设计图纸内全部工程量?
如果是,而工程所在地对工程总价控制严格,可以和甲方协商做一个补充合同,做签证有点不妥,因为一个工程下来肯定会有其他的新增签证,而此部分造价过大,会导致其他新增签证拒签或难签。
如果工程所在地对工程总价控制不是太严格,则此法也可行,不过就算签到字了,也有可能出现结算审计时对此部分工程量不认可的情况,所以还是建议做补充合同,此法安全可靠。