工程逾期违约怎么处理(工程逾期违约金最高不能超过多少)

装修公司逾期违约怎么处理

法律主观：

装修公司逾期违约，此时业主可以按照合同的约定追究其违约责任。可以请求对方担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。根据相关法律规定，双方若是不能协商一致的，可以起诉。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

合同约定工期,因住建局责令整改,发包方以施工方逾期交房,主张违约,工期如何界

如果是因为不可抗力等因素，当事人双方可以协商顺延工期。

一、建设工程合同工期延误后，主要要看合同中是否约定延误责任，如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形，或者是由不可抗力造成，并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况，顺延工期即可，否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任

二、建筑工程工程索赔程序：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）有关索赔的程序为：发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可以按照以下规定索赔

1、有正当索赔理由，且有有关证据

2、索赔事件发生后28（14）天内，向发包人提出索赔意向通知（注意工期索赔的具体天数及其理由（施工关键线路和程序）

3、发出索赔意向通知后28（14）天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料

4、 发包人在接到索赔通知后28（14）天内给予批准，或要求承包人进一步补充证据和理由，发包人在28日内未予答复，视为批准索赔。

装修公司延期一个月多月怎么处理？

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根据具体情况处理。如果是装修公司未及时开工或施工原因造成延期，可按双方签订的装修合同中关于延迟赔偿责任来处理，业主可向装修公司索要相应的赔偿款，若装修公司不给予处理，可由第三方介入或起诉装修公司索赔。但如果是业主原因，如装修材料不到位等造成装修工期延误的，业主需要自己去承担延误责任。

装修时，要选择专业的装修公司，不要一味求快，正规的装修公司施工时间为1-3个月，切勿贪图施工短，而选择一些不成熟的施工队，施工马虎，质量无保障。二是业主要准备好工程款，避免因未及时支付而造成停工情况，此外需要业主验收的环节，要及时验收，防止验收不及时延误工期。三是跟装修公司签订装修合同时，要注意将交付时间和理赔条款备注在合同中，避免后期投诉无门。四是装修施工前，业主要将设计方案确定好，防止中途改动方案，造成工期延误。五是选择半包装修的业主，购买材料要及时，否则会造成施工无法进行，从而扰乱了装修进程，造成工期延误。

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