房子卖了工程款没结清

...但是现在开发商又把房子卖给别人,我该怎么办?

1、这属于一房多买，如果是你先买了这套房后开发商又将房子进行二次出售，你可以先找开发商协商，如果协商不成就收集足够的证据去法院起诉他。

2、和开发商打官司，维护自己权益，具体要看购房合同，如果你没有交全款，那开发商有权把房子收回。

3、买的房子已经付了定金了，但开发商却卖给别人了，购房人可以要求开发商赔偿双倍定金。

4、如果有的话，您是否跟《购房协议书》上操作呢？定金之后有谈好什么时候交齐首付吗？如果您并未如约的话，那建议您收集相关证据，走法律途径追回定金了。如果您已经如约，而开发商违约的话，建议您起诉开发商。

...可是业主没有付清工程款,业主又把房子给卖了,打电话业主也不接_百...

你这种是需要种法律的程序，因为毕竟你是给你业主装修的，但是他没有给你钱，房子已经卖了，说明他现在手里应该是有钱的，我建议你直接起诉他，然后把相关的证据及其这样子 是可以要到你拥有的这些钱的。

通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。

象这类现象各地方都有，都是工程款不到位，工程结束后无法结算，造成的后果也很严重，比如人工工资、材料款等的拖欠。

业主资金问题： 业主方资金链断裂可能导致无法按时支付工程款，甚至选择故意拖延。有时业主可能故意制造各种借口，以减少工程款或规避支付。 缺乏催收手段：施工方可能缺乏有效的催收手段和渠道，无法迫使业主支付。

因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。

房地产公司不结工程款,走法律程序成功率大吗

1、首先与欠款人进行协商，然后可以到劳动仲裁机构申请仲裁，如果对劳动仲裁所处理结果不满意，可以在15天内到法院起诉，通过法律途径，向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。

2、发商应当承担支付工程款和违约金的责任，承包方可以起诉开发商，对在建工程查封，如果开发商在判决后不支付相应款项，可以拍卖在建工程。承包商可以委托律师起诉对方，维护自身合法权益。

3、可以委托律师发函催款，要求其在合同规定时间内付款，如果多次催促对方人拒绝罚款的话，可以向法院进行起诉要求其尽快将工程款付清，实在不行向法院要求仲裁进行强制进行付款，或者进行诉讼，要求其尽快偿还相关款项。

4、可以的，你是装饰公司的，甲方找各种的借口拒不支付工程尾款，你可以通过法律途径来要回工程款的，因为通过法律来判断是不是谁的责任啊。

5、法律分析：发包人拖欠工程款后，承包人向人民法院起诉追讨工程款的，起诉时效是3年，从知道拖欠工程款时开始计算。

6、工地拖欠工程款有以下几种途径解决：建议到劳动监察部门投诉。按照《劳动保障监察条例》第十七条规定，劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成。

房屋己经开始使用,但工程款还未全部付完,也未办理结算,“在建工程...

在没有办理相关的手续之前，是不能结转到固定资产的，当然在累计折旧增加当年成本，减少所得税方面企业要吃亏了，但是可以在以后结转为固定资产后补提累计折旧，在以后年份的所得税当中找回来。

工程未结算未支付工程款怎么处理 工程未结算，有剩余工程款未支付的，可以要求进行工程结算或者等工程结算后向承包人要求支付工程款。因为工程未结算的，承包人可能没有钱。

但资金尚未支付完，不影响结转固定资产，一种是让施工方把发票开齐。另一种是按决算暂估入账。

开发商欠施工方工程款,但是房子以被开发商卖出,施工方可以申请保全查封...

1、开发商欠你的工程款以建成的房产来抵账是合法的，你们是否签订了房产销售合同并到房地产管局备案，只是付款方式是抵账，如果是的话，其他债权人就不能提出这些房产的财产保全要求，法院的判决是错误的，更不能查封你的财产。

2、无法得到贷款 如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。

3、可以的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

4、一般不可以封已售房子。如果房子还没有移交，施工方是可以处置未移交验收的房子的。但是拖欠农民工工资违法，不管以什么理由。工资按月发放，隔月发放违法，本月工资下月发合法。

5、房子已经出售，法院是否还能执行，视情况而定，具体如下：根据法律规定，保全之前签合同，法院依旧可以强制执行；若是生活必需房屋的，不能执行；如果是第三人善意取得的，不能执行。

工程款未结清能不能办房产证

1、工程款未结清不能办房产证。房产证（PremisesPermit）即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、工抵房可以办理房产证，工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。

3、会的，如果欠款，可能开发商的房子通不过综合验收，那就不能办理房产证。