签了合同工程款什么贷款(签了合同拿不到工程款怎么办)

工程合同可以贷款吗

一、工程合同可以贷款吗

一、正面回答不行。在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些。工程合同贷款的条件是工程取得土地证、建筑工程施工许可证并且自有资金占总投资25%以上。在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。二、分析贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。三、工程合同的类型？1、固定总价合同的合同价，固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死；2、按量计价合同的合同价，按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据；3、成本加酬金合同的合同价，这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。

二、建筑工程的合同可以直接拿去银行拿贷款吗？

可以的。准备好相应材料的电子版上传至榫卯中国的金融服务申请贷款就可以啦，审核通过后，会有专人通知贷款情况。一般来说，款金额。

三、拿工程和同可以去银行贷款?

可惜你不在南京不然我可以帮到你。

拿机动车去银行贷款，也叫做反按揭。

一般银行低于二十万的车子是不做的。

你可以联系银行的业务员，让他们帮你申请。

四、想买房子，问下开发商提供给贷款吗。还是要自己去银行办理？

1.按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。

2.一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。

3.交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。

工程合同能贷款吗

法律分析：工程合同可以贷款的。

凡在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，并具有对外承包工程经营权，具备对外承包工程专业技术资质和实力的企业,均可向中国进出口银行申请对外承包工程贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

工程合同可以贷款吗

工程合同可以贷款的。

凡在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，并具有对外承包工程经营权，具备对外承包工程专业技术资质和实力的企业，均可向中国进出口银行申请对外承包工程贷款。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第五条　推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。

第六条　在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

第七条　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

工程合同到银行贷款

工程合同可以贷款吗？

工程合同不能进行银行贷款。 银行贷款与工程合同没有直接关系，工程合同也不属于银行贷款的抵押物或者参考物。

银行的参照物一般为有价值的固定资产和等价债券，以及等额的资金保障。主要有：

第一、固定资产

第二、有价债券、股票、期票等

第三、大产权的商品房。

第四、固定收入，稳定的营业收入。

如果没有上述的这些经济保障，那么当事人也可以找一个担保人，这样也可以取得银行的贷款通过，不过担保人必须具备资质， 具有合法性和资质性，这样才可以帮助当事人进行银行的担保。

单凭工程合同贷款可以么？

一、单凭工程合同贷款可以么?在建工程可以抵押贷款，但是仅仅合同是不够的。在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些，贷款金额最高为评估值的50%，即银行认可的抵押率不会超过50%。这种方式贷款获批可能性偏低，首先在建工程并不是每个银行都认可的抵押方式，其次对于在建工程很多银行是从严的，不是很好批。建议找一些地方性的商业银行，或股份制银行问问，他们的政策较为灵活。二、工程合同无效的法律后果是什么?1、参照合同约定支付工程价款根据最高人民《关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。2、承包人承担修复费用根据最高人民《关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。3、不予支付工程款根据最高人民《关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。4、发包人按照过错承担相应的民事责任根据最高人民《关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。综上所述，建设方在开发商品房项目过程中，需要占用大量资金，自有资金不够的话，其经常会向银行贷款。如果靠一张工程合同去银行贷款是不行的，银行也不会批准。工程合同贷款的条件是开发商拿到土地证和建设许可证，并且自有资金在总投资中占一半以上。

工程合同可以贷款吗

一、正面回答

不行。在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些。工程合同贷款的条件是工程取得土地证、建筑工程施工许可证并且自有资金占总投资25%以上。在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。

二、分析

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

三、工程合同的类型？

1、固定总价合同的合同价，固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死；

2、按量计价合同的合同价，按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据；

3、成本加酬金合同的合同价，这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。

在建工程可不可以使用工程合同向银行申请贷款？

我能想到以下几种方案供你参考：

1、在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些，贷款金额最高为评估值的50%，即银行认可的抵押率不会超过50%。这种方式贷款获批可能性偏低，首先在建工程并不是每个银行都认可的抵押方式，其次对于在建工程很多银行是从严的，不是很好批。建议找一些地方性的商业银行，或股份制银行问问，他们的政策较为灵活。

2、合同融资，以工程合同的施工进度为主，按步骤找银行借款，比如目前完工15%，需要进原材料多少多少钱，已有意向合同和XXX公司签订，需要贷款XXX万元。这种方式能做的银行不多，主要还是担保方式的问题，可能会要求在建工程抵押，或者担保公司担保，其他公司担保等。但是在审批环节，这种方式可以使银行监控到整个工程进度，可以控制贷款用途合法合规，一旦有足额的担保，这种方式获批的可能性比较大。需要给银行提供一些诸如工程完工进度，及后期回款预算等等，就是让银行相信以后有现金流还款。

3、整个工程托盘给担保公司，作为反担保手续，让担保公司给你提供担保，找银行贷款。这种方式如果银行和担保公司有合作，一般较为容易获批贷款，资金成本较高，因为担保费用一般在3%-5%，如果贷款利率上浮30%（目前平均值），那你一年的资金成本至少为10.8%。

利率一般上浮30%，如果你能提供较多的其他综合收益，可能能低一些。

工程合同能不能贷款

工程合同是不能做贷款的，因为不能上市交易在建工程可以抵押贷款。在建工程可以抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，

关于工程合同到银行贷款和工程合同贷款银行的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

工程合同能贷款吗？

工程合同可以贷款的。

凡在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，并具有对外承包工程经营权，具备对外承包工程专业技术资质和实力的企业,均可向中国进出口银行申请对外承包工程贷款。

基本条件

1、借款人经营管理、财务和资信状况良好，具备偿还贷款本息的能力。

2、已签订对外承包工程合同，必要时需经国家有权审批机关批准。

3、对外承包工程项目带动国产设备、材料、技术、劳务和管理的出口额占项目合同总金额的比例不低于15%。

4、对外承包合同金额不低于100万美元，预付款比例一般不低于15%，延期付款部分应提供中国进出口银行认可的支付保证。

5、对外承包工程项目应有较好的经济效益。

6、承包商具有实施对外承包工程的相关资质、工程履约能力。

7、项目所在国的政治、经济状况相对稳定。

8、对收汇风险较大的项目，应按中国进出口银行的要求投保相应的出口信用险。

扩展资料:

贷款签约仪式

1、有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。

2、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。

而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。

3、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。

4、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。

5、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。

参考资料来源:百度百科-对外承包工程贷款