房子抵工程款什么意思

工程抵款房是什么意思

1、工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋，是房产开发商代替工程款交付给施工方采取的一种做法。工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。

2、工程抵款房是什么意思 它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。

3、工抵房是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

工抵房是什么意思

1、工抵房是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

2、工抵房，即工人集体产权保障房，是由工人集资建设或者通过配套资金建设的经适房、廉租房、公租房等房源，通常建设在城市中的工业园区或者开发区，以满足工人的基本居住需求。

3、工抵房指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权，是有房产证的。

4、工抵房(公抵房)：开发商以完工後的商品房作为工程款的抵顶/保证抵押。例如建筑材料供应商，给房地产开发商提供建筑材料，完工后开发商不付款，而用现房抵帐，这类房统称为工抵房。

什么叫抵工程款的房子会收转让费吗

工抵房的意思是开发商以房屋作为抵押物，抵押给承包商以抵工程款的房屋。

为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。工程抵款房能买吗抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。

工程款抵房款是什么意思工程款抵房款是将其转换成金钱后交付给施工单位的一种住房。众所周知，建设单位在完成工程后，必须向施工方支付全部的工程款，然而，由于各种原因，施工单位往往无法按时收到资金。

工程款能不能拒绝以房抵债券只想收钱

1、该情形由于工程未开工，通常仅是笼统约定“以房抵30%工程款”或“30%的工程款以交付商品房的形式支付”，一般不会对用于抵偿工程款数额及对应房屋进行明确。

2、以房抵债在完成房屋变更登记之前，以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益，不能认定由此而产生的物权期待权及物权本身。

3、法律主观：关于工程款债权优先受偿的规定： 发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权； 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

4、不能的，钱款已经结清，而且你的房照都办完了，属于你个人房产，甲方没资格再违约了，而且他们要找的话，也是单位，单位对工头，工头再对你，他们知难退的。

5、最高院以房抵工程款的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》，第二十八条系一般性条款，对于所有类型的被执行人均可适用，而第二十九条是特别条款，专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。

工抵房是什么意思为什么有2万元费用

1、工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设，但是开发商已经没有流动款传给工程方时，开发商就会让工程方拿房子，用以抵销账款。

2、工抵房(公抵房)：开发商以完工後的商品房作为工程款的抵顶/保证抵押。例如建筑材料供应商，给房地产开发商提供建筑材料，完工后开发商不付款，而用现房抵帐，这类房统称为工抵房。

3、工抵房，即工人集体产权保障房，是由工人集资建设或者通过配套资金建设的经适房、廉租房、公租房等房源，通常建设在城市中的工业园区或者开发区，以满足工人的基本居住需求。

4、工抵房分两种：一种工程方已经和开发商将账务抵扣清楚了，工程方实际已经购买下了该套房子，他仅仅是转卖给客户，客户付款后可以立马签订网签购房合同，这是最安全稳妥的方法，基本没什么风险。

5、所谓“工抵房”，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。

6、工抵房指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权，是有房产证的。

工抵房是什么意思有房产证吗

1、工抵房指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权，是有房产证的。

2、法律分析：工抵房是指在开发商资金出现缺口的时候，把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的，而贷款必须要提供房产证才能贷款，所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。

3、工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。

4、工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。

5、工抵房可以办理房产证，工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。