政府有权强制做房屋鉴定吗(政府有权强制拆除合法房屋吗)

危房鉴定是房主自己申请鉴定还是政府强制检定？

根据城市危险房屋管理规定，危房鉴定是房主自己或者房屋使用人申请鉴定的。通常房屋所有人可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据相关标准进行鉴定。正常情况下，从申请到现场初勘，会在五个工作日内完成。

法律分析

具体程序如下，申请人向鉴定中心出示产权证明，双方签订委托书，鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。鉴定为危房的首要条件是房屋的结构已经损坏严重，随时可能存在倒塌的危险，丧失承载和住人的能力，不能保证人员居住和使用的安全性。再根据房屋所处在的地理位置、可能产生的影响进行鉴定危房等级。如需申请鉴定危房，居民可向房屋安全鉴定中心提出申请进行鉴定。对于D级危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出危房加固或重建的建议，并将结果递交房管部门。

法律依据

《城市危险房屋管理规定》

第六条　市、县 人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

第七条　房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

第十八条　房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理，以免延误时间发生事故。