租金折抵工程款

托管公司,合同装修总款75000,租金抵装修款7000,先回款了40800,会计分...

但是在装修过程中由于北京宬诺装饰工程青岛分公司管理不当倒闭，根据“先装修后付款”的服务协议，毕女生已与第三方平台顺利签订了退款协约，不久后将拿回自己托管在平台的剩余装修款项。

在合同里面付款方式也要严格注明，比如说是先预付一半定金，还是按照每个节点付款。最重要的就是一定要预留保证金，避免日后出现其他问题。

以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗

1、此情况由房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票。房地产企业给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。

2、和做工程是一样的。你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、对于顶账房，通常会有一个协议来明确相关的权利和义务关系。根据该协议，如果您购买的是顶账房并且直接将房款支付给了顶账人，那么开发商可能会向您开具一个收据或者发票作为证明。

4、方法如下：确认合同和付款事项：核实合同中明确约定了门面抵工程款，确认款项符合相关法规要求。获取必要信息：收集需要填写在发票上的相关信息，包括收款单位名称、纳税人识别号、地址、电话。

5、属于房屋买卖纠纷，房子就算是开发商就算不开发票，但抵房的性质还是买卖，开发商没钱把房抵给工人，相当于卖给工人。

工程欠款,拖欠工程款怎么处理

1、法律分析：被拖欠工程款的解决方式如下：政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况。

2、拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

3、拖欠工程款可以通过以下方式解决：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。(2)请求调解。

4、工程款一直不给如何办 工程款一直不给，当事人能不能协商也能不能催告；经催告还是不给的，能不能向人民法院起诉，要求对方支付拖欠工程款并承担违约责任。

5、建设单位拖欠施工单位工程款不给的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。

买房子需要注意什么,工程抵账房是什么,风险大吗?

工抵房有风险，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款，房子是无法过户的。一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。

要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：审查开发商是否五证齐全。

购买工程抵账房该注意什么购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态，如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司，那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产，这样才能付款购房。

买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。买“顶账房”要更认真仔细查看房子。

般来说，抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事项，抵押房是可以买的。

以房抵工程款的法律规定

1、最高院以房抵工程款的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》，第二十八条系一般性条款，对于所有类型的被执行人均可适用，而第二十九条是特别条款，专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。

2、笔者认为以房抵工程款协议应当认定有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

3、法律客观：《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

4、第三种形式：房地产开发企业以已在建商品房抵付工程款。依据《中华人民共和国合同法》第91条第3款规定，在等额范围内二者相抵销。

5、法律分析：开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。由于开发商没有足资金够付工程款，是完全可以用房产作抵扣工程款的，只要是合理价格施工单是愿意的，也不属违法乱纪，同样是购房、卖房。

6、法律上并没有实物不能作为现金抵账的规定。对于承揽工程，甲方用房屋作为工程款支付承建单位的，并没有违法依据。