以产品抵工程款账务处理

以房抵工程款的账务处理

1、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

2、开发商以房抵工程款视同销售，其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房地产企业以房抵工程款的会计分录为：借：应付账款—xxx建筑公司，贷：主营业务收入—房屋销售收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税。

3、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先 受偿权不得对抗买受人。

4、以店面或房产抵工程款，无论帐务上如何处理，在税法上均属于销售不动产行为，这一交易双方均发生了应税行为，对于房产公司来说是销售不动产，而对于建筑公司来说是提供了应税劳务，均应按市场公充价值来计算并申报纳税。

...用于抵顶对方应付给公司的工程款我,如何交税,如何处?

建筑公司应该要开票拿钱，他应该申报缴纳营业税——建筑安装业。税率3%。详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

所建的商品房给施工单位抵顶工程款，开发商和施工单位两方都开票、做账、申报交税。

首先，记账，收入可以以应收账款的形式记录，支出可以以应付账款的形式记录。其次，冲账环节，如果两个企业之间有多项支出和收入，可以通过核销凭证进行核销，以保证应付账款和应收账款相等，同时记录双方的还款情况。

用房子抵工程款肯定是视同销售的，要交相应的税。至于延迟纳税可以向税局申请，如果延期时间短可以暂不做抵工程款的房屋销售，待要交税的当月再做销售进行申报。

外购原材料用于在建工程如何做会计分录?

如果是先购入后再领用的，则 借：原材料 贷：银行存款或现金 然后 借：在建工程 贷：原材料 如果是已经用于已经完工的固定资产，则用固定资产替换了在建工程科目 如果你认为我说的好，给我财富值。勿忘记。

外购原材料是指专门为建造在建工程而购入的各种物资，应先记入”工程物资”，领用时再从”工程物资”转出。购入工程物资时，做如下分录，借：工程物资，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等。

会计分录：1）在建工程领用本企业外购原材料（这里的外购原材料是指专门为建造在建工程而购入的各种物资，应先记入“工程物资”，领用时再从“工程物资”转出。

借：在建工程 贷：工程物资 应交税费—应交增值税—进项税额转出 如果入库的时候是原材料，贷方将工程物资改为原材料即可。