房产开发商付工程款的核算

房地产开发企业支付的工程款怎样核算

企业进行在建工程预付的工程价款，借记本科目，贷记银行存款等科目。按工程进度结算工程价款，借记在建工程科目，贷记本科目、银行存款等科目。

(1)在项目开发中发生的各项直接开发费用，直接计入各成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。

要是主体工程的计入开发成本-建筑安装工程费。出地出证金计入开发成本-土地取得价款。

房地产开发企业，支付总包的工程款，应该记入“在建工程”科目。

虽然建筑公司已按施工合同规定完成一定阶段的工程，但房地产企业在没有出具工程价款结算账单的情况下，是不能按照合同计算的工程款计入应付账款，而是应该计入预付账款，等到有结算资料后才记入应付账款。

有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。\x0d\x0a房地产行业一般情况同上。

房产会计支付桩基工程款如何做分录

通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。

所以这笔账是有问题的，应凭发票价税合计计入固定资产。

支付工程款业务会计分录如下：借：在建工程，贷：银行存款。企业办理工程价款结算时，按补付的工程款作如下分录：借：在建工程，贷：应付账款。按照决算报告转入固定资产：借：在建工程，贷：在建工程。

房地产公司的财务流程及及会计分录

(6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

预收房款 （1）收到预售款 借：银行存款 贷：预收账款 （2）预缴增值税 借：应交税费-预交增值税 贷：银行存款 销售房屋 （1）确认收入 房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。

房地产开发公司用银行承兑汇票支付工程款怎么分录?

1、收到承兑汇票时，借记\“应收票据”，贷记\“应收账款”，用票据支付货款时，借记\“应付账款”，贷记\“应收票据”。承兑汇票指办理过承兑手续的汇票。

2、应收代位追偿款科目期末借方余额，反映企业已确认尚未收回的代位追偿款。

3、使用银行承兑汇票支付部分货款：借：应付账款（或者相应的货款账户，取决于公司的具体命名）贷：银行承兑汇票 这一分录表示公司已经承认了欠款，并已经通过提供银行承兑汇票来支付其中的一部分。

4、收到银行承兑汇票时：借应收票据贷应收账款。背书转让银行承兑汇票时：借应付账款贷应收票据。承诺兑付是：（1）付款人在汇票上签章表示承诺将来在汇票到期时承担付款义务的一种行为。承兑行为只发生在远期汇票的有关活动中。

5、借：库存商品，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：应付票据。到期支付：借：应付票据，贷：银行存款。要是还有手续费的话，支付承兑汇票手续费会计分录是：借：财务费用—手续费，贷：银行存款。

收到工程款和支付工程款的会计分录

收到工程款和支付工程款的会计分录，收到工程款的时候，借：银行存款，贷：应收账款、预收账款，支付工程款的时候，借：应付账款、预付账款，贷：银行存款。

专业考试阶段涉及到六大科目，包括了会计、税法、经济法、审计和风险战略、财务成本管理及公司管理。对于初级会计考生而言，考试内容相对基础，要求一年内通过两科考试即可拿到证书。

工程款会计分录如下：借：在建工程，贷：银行存款。企业办理工程价款结算时，按补付的工程款作如下分录：借：在建工程，贷：应付账款，按照决算报告转入固定资产。借：在建工程，贷：在建工程。

房地产公司支付的工程款应该计入什么科目??

房地产企业中的工程费用应该计入开发成本、房屋开发、建筑安装工程费科目。

房地产开发企业，支付总包的工程款，应该记入“在建工程”科目。

而是应该计入预付账款，等到有结算资料后才记入应付账款。房地产企业没有进行中间计量或单项工程结算或竣工决算，也没有向建筑公司支付任何款项，那么在房地产企业的报表中就体现不了这部分应付账款、预付账款。

工程款是指企业从客户获取的预收工程款或进度款等，在工程项目或合同履行过程中除已经结算的授权收入之外的未结算收入，是企业的负债。对于工程款的计入会计科目，需要根据具体情况进行确定。

对非房地产开发企业来说，前者应该计入“在建工程——四通一平工程费用”；后者应该计入“在建工程——建筑安装工程费”。

如果你的开发项目不分期，就计入“开发成本-配套设施工程费”。如果分期，计入：开发成本-建筑安装工程费（电力配套设施）。等该工程决算后，按各期建筑面积分摊。