关于工程结算时,图纸设计变更部分造价下浮的疑问???

1、上浮就是比预算的价格要多一点 下浮就是比预算的价格少一点。下浮就是让利，在原来的工程造价降几个点 ，上浮就是反之。例如在招标中，发现对手的报价比自己低，此时若想中标，就要考虑下浮，少赚拿工程就可。

2、那么工程结算时，套定额的这部分措施费也不能计取吗？施工合同与招标文件有矛盾。合同约定是甲乙双方真实意图的表达，具有法律效率，在解释顺序上居第一位。

3、但在每月结算时，以实际完成的工程量计算。在工程全部完成时以竣工图最终结算工程的总价款。纯单价合同：在设计单位还来不及提交施工详图，或虽有施工图但由于某些原因不能准确地计算工程量时采用这种合同。

4、预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

建筑工程合同纠纷案例分析

1、案件背景：该案件涉及北京城乡建设集团有限责任公司和香河万润新元房地产开发有限责任公司之间的建设工程施工合同纠纷。具体的案件细节和争议点需要更多的信息才能进行详细的分析。

2、建筑工程合同纠纷： 首先，这个是属于转包和违法分包，他们所签订的建设工程施工合同都是无效的。

3、根据《工程建设项目施工招标投标办法》第四十七条规定A建设单位与甲承包公司串通投标，两人已经在私底下商量好投标价格，A建设单位向投标人泄露标底，这已经违反了有些规定。

4、详细分析了各类纠纷及其成因、处理途径，介绍了相关案例的背景以及充分的学理评析。为便于实际应用，《建设工程施工合同纠纷案例评析(修订版)》对所选案例除按分类进行分析外，还对案例涉及的其他方面一并进行了分析。

5、试分析：在此纠纷中谁负有违约责任？法律依据是什么？定作合同转让中要注意什么问题？此案如何处理？评析：此案中乙方负有违约责任。其法律依据是《合同法》第253条。因为甲方与乙方签订的是便式西服定作合同。

6、工程竣工验收合格不能对抗明显质量问题 公报案例： 江苏 南通 二建集团有限 公司 与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程 施工合同 纠纷案 裁判摘要： (1)承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。

建设工程下浮率是多少?

1、法律分析：投标报价下浮率为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%。

2、比如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85万的价格来承包该工程，此下浮的比率15%即为下浮率。

3、但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。

工程欠款纠纷

很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。

拖欠工程款属于建筑工程合同纠纷，发包方未按照合同约定履行付款义务的，可以根据建筑工程合同、结算单等证据材料向人民法院提起诉讼，要求判决支付拖欠的款项。

工程款拖欠 的诉讼方法是首先依法收集能证明对方欠款事实的施工合同等证据，然后书写起诉状，写明诉讼请求，明确诉请数额等，再向法院提交上述材料，由法院审查后决定是否受理。

法律主观：在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为本身追债公司的合法性就存在一定的问题。

②依最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应工程价款。

欠钱工程款不还主要有以下几种办法：可以给欠款方直接打电话或发信件去催收欠款。每次给施工欠款方达电话，要记得录音，经常打电话联系去问他们工程款入账没有。电话录音保存好作为证据保留，以防万一。

遇到工程款被拖欠怎么办?不妨试试这14个方法

1、跟踪追讨法 对于清欠难度大的“钉子”类债权，可采取“贴、跟、咬”的方式，不达目的地誓不罢休。但不宜采用聘请社会“私人侦探”跟踪，更不能采用违法手段。

2、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

3、工地干活不给钱怎么办？去当地劳动局请求帮助。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定：企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。

4、拖欠工程款不给怎么办？ 拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款，或者是通过诉讼方式解决。 准备好证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。

5、法律分析：如果工程进度款被拖欠的话，当事人可以通过以下途径进行要回：通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。亲自到对方公司上门催收。委托律师代为催收。

6、法律主观：工程款被拖欠，可以通过以下途径解决：协商方式，发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。

今年工程款为什么发不下来

1、法律分析：工程原因。在一个工程项目建设中，从政府审批到建设单位发包，从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收，构成一条前后衔接的链条，其中任何一个环节发生意外，都可能造成工程款拖欠。

2、可能有以下几点 建筑单位的甲方（就是房产公司）没有按时拨款给建筑公司。建筑单位承包的工程多，经常拿这个工地工程款顶另一个工地工程款应急。还有就是承包人的承包的工程进度。

3、政府有关部门对建设项目的审批，不仅包括建设项目的各种技术经济指标的评估，而且包括项目的投资能力的审核，如果对项目投资能力审查不严，就会造成投资不到位，造成拖欠工程款的源头。

4、其一，工程建设领域工程款拖欠、款项用途混杂是导致农民工无法按时足额获得工资的重要原因。

5、您的朋友遇到了工程款拖欠的问题，这确实是一个困扰很多建筑施工企业的难题。这种情况通常是由于多种因素共同作用导致的。

6、现在工程难做、工程款难要的原因很多，主要有以下几个方面： 市场竞争激烈。当前，工程市场竞争日益激烈，供需关系失衡，导致市场价格波动大、利润空间变窄。 材料上涨。