工程欠款管辖适用专属管辖吗

建设工程施工合同管辖规定

法律主观：

建设工程施工合同的管辖法院是适用专属管辖的规定，由建设工程所在地的人民法院管辖。但如果工程还未施工的，当事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。

法律客观：

为：《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，建设工程施工合同的当事人可以按照这一法律规定约定纠纷诉讼的管辖法院。

建设工程合同纠纷是专属管辖权吗

法律主观：

建设工程合同纠纷 属于专属管辖 。根据《 民事诉讼法 》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖。

法律客观：

《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

工程欠款该向哪里的法院起诉

工程欠款应该找被告所在地人民法院起诉解决。如果合同中约定在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院处理纠纷，那就按合同约定的法院起诉。

工程欠款纠纷为一般民事纠纷，其诉讼时效也是三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。要在三年的诉讼时效内提起民事诉讼。

【法律依据】

《民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地；

原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

建设工程施工合同是专属管辖吗

建设工程施工合同是专属管辖，一般出现的施工行为地就是为合同的履行地，从而就会由施工行为地或者是被告的住所地的人民法院来处理，不同的情况所存在的情形就会不一样。关于建设工程施工合同是专属管辖吗的问题，下面我为您详细解答。

一、建设工程施工合同是专属管辖吗

1、建设工程合同纠纷适用专属管辖;

2、法律依据:《民事诉讼法》

第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、建设施工合同纠纷解决是怎么样的

1、和解，即双方在针对争议部分进行沟通后相互理解达成共识;

2、协调，是指在有关部门的协调下，对争议部分予以明确，使争议双方能够解决争议问题;

3、仲裁，指对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁;

4、诉讼，这是对争议解决最终方式。争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议的，可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。

建筑工程欠款纠纷是专属管辖

依据我国相关法律的规定，建筑工程欠款纠纷不属于专属管辖，工程欠款纠纷由被告地或者合同履行地人民法院管辖。

工程款纠纷是建设工程施工合同纠纷中的一种。建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件，应当根据法律关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。在建设工程施工合同中，合同履行地应为施工行为地。因此，对于拖欠工程款纠纷，原告可以选择被告住所地或者施工行为地（合同履行地）人民法院提起诉讼。因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。