招标允许垫资吗(招标需要垫资吗)

在线问法时间： 2024.02.11

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垫资要求,理论上可以写进招标文件,一般列入合格条件里.不过在某些行业,要求不可以垫资的.即使私下有,也只能作为合作双方的一种默契.如某些地方的房产开发建设工程,就有这样的规定.可以考虑,不写进合格条件.而列在其他事项.将这个要求作为投标单位的选择项.在自愿的基础上实施.或者在以议标方式操作的情况下采用垫资的方式.或许会好些.,很多地方垫资都是违规的，比如《合肥市工程建设项目招标投标管理办法》规定招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，以及含有倾向或者排斥潜在投标人的内容，妨碍或者限制投标人之间公平竞争,招标文件中的垫资能力怎么填招标文件中垫资要求，可以写在合同条款里面进度款支付项里，因为不同地方对于部分垫资作为公开招标是视为违规的，因为不能强制要求垫资，公告和资格审查都是开标的强制因素，合同条款则可以视为支付方式不视为强制垫资,通常情况下是不超过工程总预算的30%，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而你又不想工程停工，那么你必须在垫资30%以后还会继续垫资，关键是看你与投资单位的合同怎么约定，在你垫资30%的情况下，工程进度达到总预算20%的时候，投资单位必须预付工程款40%，当工程进度达到总预算35%的时候，投资单位必须预付工程款60%，如果投资单位（通常为甲方）不履行合同，造成一切损失由甲方承担等,情节严重的，吊销资质证书,特别是政府投资项目，不得要求中标的施工单位垫资建设。

垫资工程合法吗

法律分析：合法。通常情况下是不超过工程总预算的30%，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而你又不想工程停工，那么你必须在垫资30%以后还会继续垫资，关键是看你与投资单位的合同怎么约定，在你垫资30%的情况下，工程进度达到总预算20%的时候，投资单位必须预付工程款40%，当工程进度达到总预算35%的时候，投资单位必须预付工程款60%，如果投资单位（通常为甲方）不履行合同，造成一切损失由甲方承担等。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。

招标文件中的垫资能力怎么填

招标文件中垫资要求，可以写在合同条款里面进度款支付项里，因为不同地方对于部分垫资作为公开招标是视为违规的，因为不能强制要求垫资，公告和资格审查都是开标的强制因素，合同条款则可以视为支付方式不视为强制垫资。例如项目是1000w，而300w需垫资项可以视为合同内进度款支付限额为已完成工程量的65%~5%为质保金，其余30%由甲方依据项目建设资金在多少年内分期付清余款;

很多地方垫资都是违规的，比如《合肥市工程建设项目招标投标管理办法》规定招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，以及含有倾向或者排斥潜在投标人的内容，妨碍或者限制投标人之间公平竞争;不得将所有制形式、企业注册地、过高资质等级要求、特定地域业绩及奖项等设置为招标条件。特别是政府投资项目，不得要求中标的施工单位垫资建设。