烂尾楼能抵工程款吗

“烂尾楼”工程价款优先受偿权何时起算

1、对于承包人的优先权，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条款定“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

2、法律主观：工程款优先受偿权行使时效建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。

3、法律主观：6个月。建设工程 优先受偿权 是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。 根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间， 不适用诉讼时效 。

4、建设工程价款优先受偿权的行使时间的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

烂尾楼能退款吗

烂尾的房子想要退钱几乎是不可能的，楼盘烂尾的原因都是因为开发商没有钱来进行开发了，退钱也没有钱可以退，联合其他业主想办法维权才是更好的选择。

烂尾楼可以要求退款，2023年4月20日起，如果房屋无交付可能，开发商应优先满足购房者退款的主张。若是开放商不按照法律规定来，买房者是可以直接起诉开放商的。

买到烂尾楼可以退款。2023年2月14日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》，此批复自2023年4月20日起施行。

烂尾楼可以退款。买到烂尾楼是有几率退全款的，但前提是要和开发商打官司。俗话说“众人拾柴火焰高”，最好是和本小区其他的业主，一起找律师起诉开发商。面对法律，开发商就能退全款。

烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功。烂尾的主要原因一般都是因为开发商资金断裂，即使开发商愿意退也没资金可退。

烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。

2023年烂尾楼新政策

1、烂尾楼可以要求退款，2023年4月20日起，如果房屋无交付可能，开发商应优先满足购房者退款的主张。若是开放商不按照法律规定来，买房者是可以直接起诉开放商的。

2、在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。

3、如青岛多银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策，长沙明确预售资金实行“政府监管、银行监控”模式，山东威海在购房合同中体现商品房预售资金监管协议主要内容。

4、烂尾楼主要由开发商承担，购房者有权根据购房合同约定的条件退房。国家规定，超过一定期限的烂尾楼可以回收。

5、针对这一问题，政府出台了新的政策，即烂尾楼退房、开发商还贷政策。该政策允许购房者在一定条件下可以申请退房，并由开发商承担相应的责任和赔偿。

6、请求银行马上拍卖，结清业主与银行的债务关系。要求开发商做破产清算。要求开发商继续开工建好，收房后，业主继续按揭房贷。要求房管局停工办提出指导意见，业主可自行筹备资金将房屋建筑完成。

买房烂尾了怎么办是退钱还是等?烂尾的房子能退钱吗

烂尾的房子想要退钱几乎是不可能的，楼盘烂尾的原因都是因为开发商没有钱来进行开发了，退钱也没有钱可以退，联合其他业主想办法维权才是更好的选择。

遇到烂尾楼能退钱吗烂尾的房子想要退钱几乎是不可能的，楼盘烂尾的原因都是因为开发商没有钱来进行开发了，退钱也没有钱可以退，联合其他业主想办法维权才是更好的选择。

买房烂尾了钱还能要回来的，房子烂尾是属于开发商违约，这个完全是开发商的责任，是要开发商负责的，所以业主完全是可以申请退房退款的。

如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

烂尾楼可以退款吗

1、烂尾楼可以要求退款，2023年4月20日起，如果房屋无交付可能，开发商应优先满足购房者退款的主张。若是开放商不按照法律规定来，买房者是可以直接起诉开放商的。

2、买到烂尾楼可以退款。2023年2月14日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》，此批复自2023年4月20日起施行。

3、恒大房子烂尾了购房款还能要回来吗 首先，购房者可以通过法律途径来要回购房款。

4、烂尾楼可以退款。买到烂尾楼是有几率退全款的，但前提是要和开发商打官司。俗话说“众人拾柴火焰高”，最好是和本小区其他的业主，一起找律师起诉开发商。面对法律，开发商就能退全款。