关于建设工程款包括哪些
工程款包括哪些费用
1、工程款 的概念比较大,如果是总包工程,工程款包括人工费、材料费、机械费、措施费。如果是 劳务分包 ,就只有人工费,需要根据具体情况来看;实践中工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
2、法律分析:工程款的概念比较大,如果是总包工程,工程款包括人工费、材料费、机械费、措施费。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。
3、直接费:人工费,材料费,机械费,组织措施费,技术措施费;间接费:规费;利润;工程特殊费用;税费。
4、工程费一般指工程建设用款,一般应包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费;以及间接费用。工程款一般指整体工程用款,也就是签订合同的总款项。金额大小不同。
建设工程价款结算有哪些内容?
1、工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算、合同中止结算。
2、该办法主要包括以下内容: 价款结算原则:按照政府定价、合同约定、市场行情等原则,进行建设工程价款的结算。 结算程序:按照工程量清单的作业量及质量验收情况,分批次进行结算,并依照合同约定办理结算手续。
3、工程价款结算内容是整个结算工作中最为主要的一部分,主要是确定支付款项的内容是什么,是工程进度款还是预付款,是中期支付还是终期支付,工程中是否有扣款等等都要一一清楚、明白。
4、分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算,其那个工程价款可以在每月预支;竣工后一次结算。
房地产企业工程款包含哪些
如果是房地产企业,项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用,具体包括:勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探;设计费。
预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
类别不同。工程款与房地产款的类别不同,工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金,是通过造价算出的成本,包含直接费、间接费、利润、税金。对于承包商来说,包含盈利是一定的。
企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。
房地产开发成本包括征地拆迁补偿、前期工程、建筑安装工程、基础设施、公共配套设施、开发间接费用等。土地征用及拆迁补偿费用,包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。