正规的催交承包款函模板

在线问法 时间: 2024.01.30
80
三 工程总承包模式下建立有效财务体系的对策分析(一)做好资金管理工作1、以资金管理为保障,加强项目资金收付监管力度在工程总承包企业的财务活动中,资金一直是高度重视的高流动性资产,如何在工程总承包中建立有效的财务体系论文如何在工程总承包中建立有效的财务体系论文在工程项目财务管理工作中,财务管理人员应加强资金管理、成本控制、纳税统筹以及发票管理等工作,首先,总承包企业要采取账号集中管理,项目资金原则上专款专用的模式,建立一整套的工程款项和有关费用的计量、确认、审批和支付程序。

如何在工程总承包中建立有效的财务体系论文

如何在工程总承包中建立有效的财务体系论文

在工程项目财务管理工作中,财务管理人员应加强资金管理、成本控制、纳税统筹以及发票管理等工作。下面是我收集整理的如何在工程总承包中建立有效的财务体系论文,希望对您有所帮助!

摘要:工程总承包(EPC模式)已广泛应用于建筑工程领域,该模式的应用在提高建筑工程的质量水平,降低投资成本等方面发挥着重要的作用。本文主要从资金管理、成本控制、税务统筹以及发票管理等四个角度阐述了工程总承包模式下的财务管理制度,以期作为参考。

关键词:工程总承包;财务体系;建立

一 工程总承包(EPC)概述

EPC 总承包,即设计—采购—施工总承包。近年来,业主日益重视承包商所能提供的综合服务能力,EPC总承包管理模式以其独特的优势在国际工程承包市场倍受青睐。EPC 总承包项目一般具有金额大、施工周期长、技术含量高的特点,在能为企业带来丰厚利润的情况下,也存在重大财务风险。

二 工程总承包项目财务管理工作的重要性

强化工程总承包项目财务管理工作的同时,实现总承包项目财务管理工作环节中的具体目标,对于控制工程总承包项目的投资成本,项目建设的进度控制以及成本控制,都具有一定的影响。因此,在实际工作中为了实现工程总承包项目利润最大化的目标,结合工程总承包项目发展的实际状况,加强财务管理工作的管理水平,是企业发展中非常重要的一项工作。

三 工程总承包模式下建立有效财务体系的对策分析

(一)做好资金管理工作

1、以资金管理为保障,加强项目资金收付监管力度

在工程总承包企业的财务活动中,资金一直是高度重视的高流动性资产。因此,财务应做好以下三个方面工作:

(1)完善资金管理制度,健全项目资金保障机制

工程总承包项目实施过程中,资金收、付时段比较集中,资金额度较大,而且项目的工期相对都较长。首先,总承包企业要采取账号集中管理,项目资金原则上专款专用的模式,建立一整套的工程款项和有关费用的计量、确认、审批和支付程序。其次,为保证工程总承包项目费用收付制度、资金存取制度、操作流程、审批程序和岗位责任的有效实施。

(2)建立现场财务管理沟通管道

工程总承包项目合同签订后,应及时任命项目财务经理,明确其责任和权利,及时建立项目账号;要求财务经理在第一时间内与业主对口部门沟通,确认甲乙双方财务管理的相关程序和沟通管道;要求财务经理到项目所在地地方税务机关办理异地施工纳税登记,确保项目进行过程中正常财经视点履行开具发票和纳税。

(3)强化工程项目财务资金计划管理

要在工程开始两个月内,编制好工程施工资金使用计划和设备材料采购资金使用计划;要根据费用估算和施工计划制定年度施工用款计划和年度设备材料采购资金使用计划;要根据总承包企业工程管理部门核定的项目管理费用等控制指标,编制年度管理费资金使用计划并结合工程进度和现场实际需要,编制月度管理费和其他费用资金使用计划。

2协调筹集资金,确保资金供给

任何一个工程总签约项目无论规模大小,都需要资金作为担保。

(1)工程预付款

预付款管理包括业主向承包商支付和承包商向分承包商支付两个方面。保证预付款足额和及时到位,是总承包企业保证工程总承包项目顺利开工的资金基础。在收取预付款方面,财务人员应协助项目经理及时开具预付款保函,完善手续,催收预付款。在支付预付款方面,财务人员应协助项目经理及时获取预付款保函,在完成内部付款审批手续后尽快支付预付款,从而保证项目施工前期费用和设备、物资采购的资金需求,减少企业融资成本。

项目进度款

及时收、付项目进度款,是总承包企业保证工程总承包项目顺利实施的前提。总承包企业应每月及时按实际工作量提交工程进度结算月报表,财务人员应配合造价工程师协助项目经理根据月度验收确认的实际工程量,及时向业主提交结算资料,积极同业主沟通创造结算条件,办理工程结算,开具发票和收据,办理纳税,催收进度款。

自有资金或借入资金

自有资金是企业为进行生产经营活动所经常持有,可以自行支配使用并毋须偿还的那部分资金;借入资金是指企业在金融市场上通过负债方式,从资金提供者那里依法筹集、依约使用并按期偿还所取得的资金。由于工程总承包项目实施风险因素较多,资金需求量较大。所以,在使用自有资金或借入资金时,财务人员应协助项目经理认真分析使用这类资金项目的潜在风险因素,能否安全回收,回收时限,是否影响其他方面生产经营活动等。

3 监督资金使用过程,提高资金使用效率

总承包企业财务要全过程监督资金使用情况,降低资金使用成本。应依据项目资金使用综合计划,对资金集中管理,按照审批程序,严格控制事前资本支出,确保资金的有序流动。

(二)加强成本有效控制,提高项目经济效益

对项目成本费用进行有效控制,就需要整个项目参与人员全员参加,对成本费用的控制主要涉及到以下几个方面:

1加强设计管理控制

工程设计图纸和文件是项目实施过程中后续几个阶段的主要依据。设计管理和控制水平的高低,直接关系到项目的安全、进度、费用、质量和材料的控制水平,也直接影响到项目的经营利润。因此设计阶段的费用控制是整个工程项目费用控制的重点。在设计阶段实施限额设计,设计人员应严格履行限额设计工作程序,确保限额设计控制目标的实现。

2 加强设备物资采购管理控制

物资部门为项目提供合同规定的设备、材料采购服务的全过程;包括制订采购计划、确定合格设备厂家名单,采购、催交、检验、运输、现场物资管理等环节以及采购分包管理。项目采购工作要保证按项目的质量、数量、时间要求,以合理的价格和恰当的供应来源,获得所需的设备、材料及有关服务,在具体的执行过程中通过招标程序货比三家,公平竞争,严格控制独家供货。

3 加强施工管理控制

施工管理是项目管理的重要组成部分。在完成现场施工任务,办理工程中间交接手续后,还要在试运阶段进行现场服务,直至项目考核、验收。施工管理的目的是使“安全、质量、进度、费用”处于受控状态,施工组织设计管理策划的中心必须围绕着四大控制进行。

4加强项目部内部成本费用的控制

由于总承包项目现场很多情况下不在企业所在地,项目部的.内部成本费用主要由临时设施等费用和项目部内部成本费用组成,成本控制的重点在于项目部内部可控费用,诸如:差旅费、其他费用、材料费、劳保费等方面。项目部采取相应的控制措施,强化内部管理,降低可控费用,提高项目的经济效益。

(三)加强工程总承包项目的税务筹划

1加强会计核算与税务筹划

在实际工作中,相关的财务人员应在工程总承包项目建设开始之前,综合考察工程总承包项目财务管理方面的具体状况。对于工程总承包项目财务工作中会涉及到的“工程收付款”、“管理费支出”、“借款管理”、等细节性工作进行合理的纳税筹划。在合理的财务核算范围内,尽最大程度降低工程总承包项目的投资成本,增加企业的经济效益。

2 注意工程合同中有关纳税条款的规定

在合同的签订阶段,就需要就合同的具体内容进行一定的纳税筹划。在进行工程总承包项目的财务管理工作中,必须明确是否有免税项目的存在以及办理免税项目的相关手续。在处理成本加酬金一类的合同工作时,还需要在合同中明确提出,一切与工程项目成本有关的税金、附加费由业主缴纳。

四、做好发票管理工作

总承包合同额发票由三大块组成:设备增值税票、建安发票和设计服务发票。分两种情况:第一,总承包方未办理一般纳税人资格前,总承包设备合同遵循由设备厂家直接开增值税票给业主的原则,便于设备厂家开票给业主,最后剩余的金额除一些零星发票外统一开具建安发票。第二,总承包方取得一般纳税人资格后,所有工程总承包发票由总承包方统一提供,这样的操作有利于总承包方独立展开分包合同的签订,保证总承包方的合理利润。

总之,在工程项目财务管理工作中,财务管理人员应加强资金管理、成本控制、纳税统筹以及发票管理等工作。只有不断的加强工程总承包项目的财务管理水平,才能更好的促进工程项目的施工质量以及企业的持续发展。财务管理人员一定要认识到工程总承包项目财务管理中存在的问题,结合企业的实际情况,在最短的时间里采取有效的措施,从而提高工程总承包项目的财务管理水平。

参考文献

[1]曹明阁.建设工程项目内部会计控制研究[D].东北石油大学,2010.

[2] 蔡安辉,李学强.工程总承包财务会计实务[M].北京:经济科学出版社,2010.

[3]王伍仁.EPC工程总承包管理[M]北京:中国建筑工业出版社,2008.;

投标和承包工程发生的保函手续费属于什么费?

保函手续费属于财务费用。

过急工程招投标及实施过程中涉及到投标保函、履约保函、预付款保函、维修保函。银行为承包商出具以上保函时,都要收取一定的手续费。

1.投标保函,是开立银行受投标人的委托,给招标人出具的保证投标人从事正当投标活动的书面保证。投标保函的金额一般是项目标价的1%~5%。投标保函的有效期一般为投标日起90天~120天,投标保函的申请人是工程项目的投标人,受益人是工程项目的发包人。投标人向担保银行申请投标保函时应提供《对外承包工程项目投(议)标许可证》和准予参加投标通知书,经银行审查有关资料后开具投标保函,随同投标书由投标人一并递交招标人。开标后,中标者保函即时生效,未中标者的保函由招标人及时退还投标人。

投标保函的担保银行主要担保在出现下列情况之一时,负责给予偿付:(1)在投标有效期内投标人无故撤销其投标。(2)中标后,投标人未能同招标人签订合同。(3)中标后,投标人不能提供履约的保证文件。

保函的索赔条款,一般规定担保银行在收到招标人的首次索赔文件时应立即偿付保函上的担保金额。在索赔通知上,招标人必须说明索赔理由及情况,但无需要求证实。在担保银行和投标人之间的合同上应加以列明,以便分清责任。

2.履约保函,主要是保证承包商全面履行合同义务,即工程项目合同签署后,项目发包人为制约承包商履行合同,而要求承包商提供银行开立的履约保函。它担保承包商必须按照合同条款履行其义务,否则银行负责赔偿一定金额给发包人。一般在合同文件签订之后若干期限内开出。工程项目承包商申请履约保函应提供工程承包合同及其附件。履约保函的担保金额,各地区差距很大,一般规定为合同金额的10%。由于承包商不能履行合同条款所规定的义务,发包人向担保银行发出索赔书面通知(可要求附违约证明)后,担保银行应立即支付违约金。但在保函中必须明确,其赔偿的违约金最多不能超过保函担保金额。履约保函必须明确保函有效期,即保函开出日及终止日,保函终止日一般为工程完工验收或比其更长的一段时间,应按工程的具体情况决定,超过保函的终止日履约保函即失效。由于履约保函保证期限较长,保证范围广,承包商违约的原因也很多,因此期间隐藏的风险也较大,应引起管理者的足够重视。

3.预付款保函,根据国际工程的惯例,发包人一般被要求支付给承包商(承包商)一定金额的预付款,即承包商要求项目发包人预付一定金额的工程款,反过来,发包人为确保承包商在收了预付款不履行合同时,能够收回预付款及其发生的利息,要求承包商必须提供银行开立的预付款保函。预付款保函担保承包商履行与发包人所签的合同条款,企业一旦违约,担保银行将负责退回预付款项和应计的利息。在一般情况下,承包商和发包人签订项目承包合同时,就相应确认了银行保函的基本格式和条款,发包人收到银行保函后,才将预付款汇给项目承包商,承包商申请办理的预付款保函所需提供的资料同履约保函一致。工程项目的预付款一般是合同金额的15%,预付款保函的担保金额一般与预付款等额,如因不能履行合同而退回预付款时应计利息要在合同条款中明确,并在预付款保函的银行责任条款中写明。在承包商不能按合同履行义务时,银行只要发包人提出要求退回预付款的书面通知,银行就在承诺的有效期内保证退款,包括应计的利息。

工程项目的预付款保函转化为应付承包商的工程款,根据合同条款的不同要求,主要有3种方式:(1)按工程进度平均扣减;(2)按工程进度加速扣减;(3)集中扣减。工程项目的预付款是随着工程的进展逐步转化为承包商所应得的工程款的一部分,因此预付款保函的有效期是收到预付款生效,预付款全部转化为工程款时保函失效。当发包人扣回全部预付款后,承包商应及时催促发包人退回预付款保函,以便及时合理的消除保函风险。

4.质保金保函,主要是担保承包商对完工后的工程缺陷进行保修,是指承包商向银行申请开出的以工程业主为受益人的保函,保证在提前收回尾款后,如果承包工程达不到合同规定的质量标准时,承包商将把这部分留置款项退回给工程业主,质保金保函也称“滞留金保函”、“预留金保函”、“留置金保函”、“尾款保函”。

在对外工程承包中,工程业主一般保留5%~10%的工程款作为预留金,待工程维修期满而又无缺陷时再支付给承包商。如果承包商需要业主支付全额而不扣质保金时,应提交银行开立的质保金保函,保证在工程保用期满时,如果收到业主关于工程有缺陷的书面通知时,银行负责归还质保金。

(二)保函的开立方式

保函的开立方式,主要有直开、转开、直开后加保、加签和背签等几种。

1.直开。直开的保函是指银行应申请人的申请,直接向受益方开立的保函,凭此保函直接向受益方承担担保责任和义务。直开保函就其传递方来说,又可分为两种:(1)担保银行直接将保函交给受益方,或由委托方将保函直接交给收益方。(2)担保银行开立保函后,不直接递交,而是转请另外一家银行转递给收益方。在转交的方式中,代为转递的银行,称为转递行或通知行,其所承担的责任主要是核实保函的真伪和及时将保函转递给收益人,无其他责任和义务。

2.转开。转开的保函是指担保银行应申请人的要求,根据合同的有关规定以及收益人所在国的习惯做法,以提供反担保的形式委托受益人所在地银行代为开立保函,并由受托的银行向受益人承担付款责任。这种转开保函的方式又可称为“连环担保”。

转开的保函真正的担保人是受益人所在地受托办理转开保函的银行,而申请人所在地的银行只是处在反担保的地位,其出具的担保以办理转开保函的银行为受益人,受托银行根据反担保人的反担保向受益人出具保函,并与其构成一种担保合同关系。

3.加保、加签和背签,亚非地区某些国家习惯做法,还要求外国银行直开的保函必须经受益人所在国银行加签或背签才能接受。由于各个国家和地区做法不同,对保函加保、加签和背签的理解和实施这些行为的银行所承担的责任也不尽相同。有些国家采取这些做法的目的,仅是要求对外国银行开立保函的真伪进行核实。加保、加签和背签的银行对保函实际上不承担任何付款责任,也不受理受益人提出的任何索赔申请。它们并不成为保函实际当事人,仅仅起到转递行的作用。但也有些国家认为对保函加保,实际上是加保银行在保函中加具保兑,如果实施过程中申请人违约,或受益人完成的合同义务得不到补偿,这些加保的银行也将负有向受益人进行支付的责任,因此,这些银行也应作为保函的实施当事人。

(三)保函保证金及保函手续费

1.企业开立保函,一般情况要在担保银行存入保函金额一定比例的保证金,部分存款在保函有效期内不得动用,只有在担保责任解除,保函退回后才能动用。担保银行对信用较好的企业要求可适当放宽,也可以同意用不动产做抵押。很多信用好的企业采用免担保的形式开立保函,银行可给予一定额度的免担保授信。企业也应积极向银行申请授信额度,使用授信额度开立保函,无需存入保证金。如果未取得银行保函的授信额度,必须存入一定比例保证金的,可以将保函保证金转成定期存款,以取得利息收入,减少由于抵押保证金带来的损失。

2.担保银行根据开立的保函金额按季度收取保函手续费。保函手续费费率各地不一,应按当地银行的规定办理。目前,我国国内银行保函费按季度计取,费率为1‰~1.5‰;国外开立银行保函,保函费用按季1‰~2‰,国内外的保函手续费基本相当,只是保函转开时,还有保函转开手续费。需要注意的是要及时掌握保函金额的变动,调减手续费。譬如,投标保函,开标后要及时结清,中标项目应把投标保函及时转换为履约保函。履约保函要及时掌握保函终止期。预付款保函在每次扣减后,由于已减少了保函金额,从而应相应减少手续费支出。 二、有关保函的会计处理及管理

(一)保函业务的会计处理

1.开立保函前,向银行存入保证金的账务处理,按存入银行的金额作如下会计分录:

借:其他货币资金——保函保证金

贷:银行存款

保证金收回或减少时作相反会计分录。

2.对于存入的保证金,可以根据时间的长短,将该笔资金转存为定期,获取部分利息收入,以减少保函保证金占用资金带来的损失,对于收到的利息收入,会计分录如下:

借:银行存款

贷:财务费用

3.待银行划转保函手续费时,由银行列支的保函手续费作如下账务处理:

借:财务费用——保函手续费

贷:银行存款

4.如果保函保证金使用银行授信额度或用固定资产抵押或使用对外承包工程保函风险专项资金,应在资产负债表附注中披露。对于使用银行授信额度的,应尽量争取银行授信额度中免担保的银行保函份额,以减少保函保证金对资金的大量占用,增加企业的效益。

(二)对外承包工程企业保函的管理

在国外工程承包中,开具银行保函是工程企业在承包工程时的日常工作。为防范和减少银行保函中的风险和损失,对外承包工程企业应特别加强银行保函管理。

1.建立保函台账,加强保函全过程管理

随着我国国外重大工程项目承包不断增多,公司的保函业务无论从数量还是金额都有了质的变化,建立一套行之有效的台账非常必要,保函的台账内容至少包括保函的要素以及保函的类型。从目前情况看,企业保函管理部门要加强保函的内部审批、银行申请、开具、跟踪、延期、撤销等全过程管理。特别是预付款保函跟踪管理尤为重要,预付款保函是一种责任递减保函。当已完工程进度累计达到起扣点时,业主会在以后的每次中期付款时按一定比例回扣预付款,相对应预付款保函保证金额也应相应减少,所以承包商应及时向银行提供业主已扣回的预付款金额的有关证明文件,银行将据此核减相应金额,并将核减后的保证金额通知受益人。当业主单位回扣完全部预付款后,承包商应及时催促业主退回预付款保函,以便及时合理地消除保函风险。

2.建立保函清查制度,加强项目投(议)标许可证管理

定期核对保函保证金余额,并及时办理保函到期或延期的相关手续。一般来说,超过保函有效期,即认为保函已自动失效。但在有些情况下,如果保函到期却未及时到银行办理撤销手续,这时的保函仍然承担着被索赔的风险,而且银行还将继续收取相应的担保费用。因此,承包商必须高度重视到期保函的注销,把工程项目的进展与保函管理密切联系起来,以减少不必要的损失保函,如保函到期后正本的退回,取得业主的免责申明等来进行保函的注销工作。

对于对外承包合同签约额在500万美元以上的项目,取得中华人民共和国商务部签发的《对外承包工程项目投(议)标许可证》是境内开立项目保函要件之一,可见申请办理《对外承包工程项目投(议)标许可证》工作十分重要。

3.加强风险防范意识,给高风险国家的保函投保

在国际承包工程中,个别保函受益人尤其是私营业主利用保函进行恶意欺诈的事例屡有发生,所以作为现代施工企业,必须对保函风险有足够的认识,并采取相应的防范措施。对于此种情况,如业主无故或借故向银行凭保函提款时,承包商可以通过诉讼来挽回损失,但由于诉讼费时费力,承包商应事前采取防范措施,学会识别可能发生的欺诈行为。

一般来说,保函应以开具保函的银行所在国法律来约束和解释。但受益人往往要求按其本国的法律约束和解释。为此,如果双方有争议,又互不让步,可以按国际商法或第三国法律解释。对于确定的高风险国家,保函申请人可向保险公司就保函风险投保,并将保险费计入报价中(通常在大型项目投标中用)。从2011年2月16日起,我国有规模的组织了从利比亚撤出人员35 000余人,利比亚在建项目损失数以万计。部分业主已向我国进行索赔,如果办理了保函风险投保的公司,损失将大大减少。

4.降低保函费用,加强银企关系,适时选择在境外银行开立保函

保函业务的增加必然增大企业的财务成本和风险。开具保函首先要动用企业的银行授信额度,或者企业以自有资金向银行提供担保,直接影响企业生产经营资金的流动。另外,企业开具保函要按保函金额的一定比例向银行交纳费用,也会增加企业的财务成本,从而加大企业的经营风险。由于受专业所限及经济安全性的影响,银行一般不愿卷入业主和承包商的纷争之中,所以银行在开立保函的过程中倾向于使用无连带责任的保函,即见索即付。且在银行出具保函后,承包商还要与银行签订反担保协议,以确保银行支付保函索赔金额所发生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及银行实现债权所发生的其他合理费用。从表面上看,保函是银行和受益人之间的一种合同约定,实际上是委托人与受益人之间的一种债权、债务关系,是被保证合同的从合同。如果发生保函索赔事件,银行作为中间人起着十分关键的作用,因此承包商应力求得到银行的支持和配合,以提高企业的应变能力。适时选择境外银行开立保函可以降低保函费用。由于项目在境外,既可以节约保函出具的时间,也省去了中间转开费用,是保函业务新的发展模式。

最后,在出具保函之前,应尽量选择有条件保函,为合理解决索赔赢得时间;应注意保函期限和界定,既要满足合同需要,又要尽量缩短保证期限;在项目实施过程中,要认真研究条款,对潜在风险进行及时有效的识别和预警,防止保函索赔事件的发生;企业财务及经营人员应密切配合,及时办理预付款保函的减值手续;加强与保函出具行的业务沟通和联络,提高突发事件的应变能力等;在工程交工期间应及时以保留金保函取代履约保函;对须延期保函应及时办理延期以减少被业主索赔风险。

【版权声明】部分文章和信息来源于互联网、律师投稿,刊载此文是出于传递更多信息和学习之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明于本网联系,我们将予以及时更正或删除。【在线反馈】

超预算情况说明模板(项目超预算的情况说明)

银行电费超标情况说明范文怎么写银行电费超标情况说明一、背景近年来,随着银行业务的不断扩大和客户数量的持续增长,银行场所的能源消耗量也随之增加,为了更好地了解银行电费超标的情况,本文对银行电费超标情况进行了详细说明,五、总结银行电费超 ...
建工知识
505热度

欠承包费不给是什么案由(承包费是什么意思)

2.不要克扣工资在劳动者已提供正常劳动的前提下,用人单位应按劳动合同规定的标准支付给劳动者全部的劳动报酬,不要随意“克扣工资”,逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同 ...
建工知识
760热度

企业欠薪律师函模板(企业催款律师函模板)

如果你不想打官司,收到律师函之后与对方协商一下如何解决,如对方已起诉,也可协商解决的,如果你认为你没有问题,也不怕对方起诉,那么对律师函就不需要管了,2.对于争议较小,经律师分析,如自己处于明显弱势的情况,可以考虑与对方和平协商解决,1、律师函 ...
建工知识
703热度

借条模板欠条(借条模板正规写法)

甲方签字:借款日期:扩展资料借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务,日期:借款人:法律依据:无标准借条格式怎么写一、借条的标准格式范本一借条原因:今日由于个人财务紧张 ...
建工知识
329热度

项目的交付结果模板(项目的主要交付结果)

阿里政委四项特色工作篇第一讲:阿里政委四项特色工作 之 通业务第二讲:阿里政委四项特色工作 之 闻味道第三讲:阿里政委四项特色工作 之 照镜子第四讲:阿里政委四项特色工作 之 搭场子“三力”模型第五讲:“三力”模型——心力第六讲:“三力” ...
建工知识
429热度

工程情况说明书(工程情况说明书模板)

工程延期原因情况说明法律分析:因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期可以相应顺延:(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的,承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内,应将延误的工期向工程师提出书面报告,当发生工期可以顺延的情 ...
建工知识
690热度

承包工程竣工后就会付款

工程竣工验收需要提供的资料:1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处,发包人几天后向承包人付工程款工程竣工验收报告经发包人认可后28天内承包人向发包人提供完整的 ...
建工知识
516热度

怎样签合同才算正规法律合同(怎样签合同才算正规法律合同承包土地的合同怎么签用)

法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力,根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力,法 ...
建工知识
114热度

测量承包合同协议书(工程承包合同协议书)

4、竣工验收资料备案完成(包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案)且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费,如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案,则甲方在竣工验收四个月内付清余款,但乙方有 ...
建工知识
304热度

货物欠条的正规模板免费(货款欠条的正规模板)

参考资料:百度百科—欠条欠条的标准格式根据《民法总则》《民法通则》以及中华人民共和国合同法等相关法律规定,货款欠条的标准格式,分为以下四个部分,第一主体部分,要将债权债务关系的主体表达清楚,截谁是债权人谁是债务人,要明确,自然人为 ...
建工知识
950热度

个人承包工程款如何走账

建工知识
641热度

承包测量放线利润大吗

在建筑工程中一般来说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位,土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务,如果存在分包工程时也负责包括:提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预 ...
建工知识
486热度

工程款正规欠条格式范本

建工知识
140热度