客户货款可以转让吗(客户货款一拖再拖该怎么解决)
货款债权可以转让吗
可以,但是需要 通知债务人 ,且债权转让必须具备以下条件才能有效: (一)、债权必须是有效存在的; (二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意; (三)、转让的债权必须具有可让与性; (四)、必须通知债务人。
银行贷款可以转让吗
法律主观:
银行贷款可以转让,但是必须取得银行的同意,银行贷款转让属于债务转让,债务人转让其部分或者全部债务的,必须取得债权人同意,否则该转让行为无效,债务转让的,其从债务也一并转让。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 《中华人民共和国民法典》第五百五十二条 第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
现在贷款和债务转让合法吗
贷款债务可以转让。但是债务人转移贷款债务的相关情况必须告知债权人并取得债权人的同意,转移的债务须具有合法、到期、依性质或法律规定可转移等条件,才可以装让贷款债务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
第五百五十三条
债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。
第五百五十四条
债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
第五百二十四条
债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
银行可以把贷款帐卖掉吗?
是的,银行在一定的法律和合同约定下,是可以将贷款账户卖给其他机构或个人的。
在金融业中,将贷款帐卖掉的行为被称为“转让贷款”(Loan Assignment)。银行在转让贷款时,通常会将贷款的相关信息和合同转让给其他金融机构或个人,并以一定的价格进行交易。这样可以使银行的资金得到更好的流动和使用,同时也可以将风险分散到其他机构或个人身上。
需要注意的是,银行在转让贷款时,需要遵守相关法律和合同规定。例如,在贷款合同中通常会规定银行转让贷款时需要通知借款人,并向借款人说明贷款的新持有人及相关条款。借款人也有权知晓贷款的具体情况,并可以就转让贷款提出异议。同时,借款人的贷款合同的条款和利率等不应发生变化。
总之,银行转让贷款是一种常见的金融行为,但需要在法律和合同规定的范围内进行,以确保各方的权益得到保护。
房贷可以直接转户吗?
房屋贷款是可以转移的。
房屋贷款是可以在双方协商一致后办理转移手续的。在办理转移手续时,用户可以在贷款行申请房屋贷款转让业务,然后主动变更房贷主体,将当前的还款人由用户本人转为接受转移的人即可。此外,在办理完房屋贷款转移手续后,双方还需要同时前往房管局进行产权登记、过户,这样可以避免不要的纠纷。
扩展资料:
贷款按揭房子怎么过户
1、用买方的首付款缴清剩余贷款
二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
注意:买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。有些银行会对提前还贷有限制,如果卖家不符合提前还贷的条件,或者提前还贷需付违约金,那么依然难以解除房屋抵押。如果买家的首付款小于未还清贷款额,卖家也可以与买家商量提高首付,适当降价的方式协商完成。
2、转按揭(将贷款转移到买家身上)
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和跨行转按揭的情况,这种方法在使用中受到很多限制,目前能做转按揭的银行很少。
3、再次贷款来缴清剩余贷款
假设以上两种都行不通的情况下,卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金监管机构申请抵押贷款,以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款,但是需要利息或者手续费。
房屋贷款可以转移给别人吗
房贷可以转移给别人,不过在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让,变更房贷主体,将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。
房屋转按揭贷款是什么意思
房屋贷款转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信状况、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。
但是这种方法在使用中会受到限制,很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同,实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务,因此,这种方法能够使用的人很少。
房屋贷款怎么转按揭:
1、买卖家签订《房屋买卖合同》;
2、买家、卖家、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买家交房子的首付款;
4、卖家的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;
5、买家据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款;
6、卖家交房;
7、银行复审通过后放款,向卖家的银行划款;
8、卖家收到钱后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买家、律师一同办理过户、并且抵押给买家的贷款银行;
9、买家的贷款银行将首付款付给卖家。