工程预算心得体会(建筑与装饰工程预算心得体会)
浅谈公路工程预算定额的几点体会?
企业管理,贯穿于企业生产、经营活动的始末。随着工程建设事业的发展,面对激烈的市场竞争,施工企业都在不断地完善和改进自身的经营管理机制,提高企业经济效益,使企业立于不败之地。预算工作是企业经营管理的重要内容之一,它是加强企业管理的一项基础工作。预算工作是一项政策性、技术性、经济性很强的学科,及时准确地编制工程预算,确定工程造价,合理组织企业收入,能为企业组织生产、核算和管理服务。为此谈了以下几点心得体会。
1 工程预算全面审计
全面审计,就是根据设计图纸和“定额”及有关编制预算的依据,对被审工程预算子项一项不漏地全部审查一遍。即对从看图纸开始到工程量计算、套用定额、计算费用一直计算出总价的整个过程,都要审查一遍。其优点是全面、细致、质量高:缺点是工作量大。全面审计一份预算,要比重新做一份预算花费的时间还要长。在长期工作中,广大审计人员。为了克服全面审计工程预算工作量大的缺点,推出了许多速算的方法,比如,三步审查、统筹计算等,不仅满足了使用单位的时间要求,也提高了所审预算的准确度。总之,上述方法各有利弊,在使用时要注意配合使用,不能单纯地采用某一种方法。一般地,重点复杂的工程要细审;选用新技术、新材料、新工艺的工程要细审;预算编制质量一向不高的工程要细审。除此之外。可以抽审,也可以采取指标审计的方法。无论采用哪种方法,关键的一点,就是要把握住“准确度”使核增核减的金额都要有根有据。否则,采用的方法再好,做的都是无用功。
2 要有明确、简捷的计算顺序
用先平面后垂直面的计算法,平面按轴线编号顺序先横后竖、先上后下、先左后右方法计算,垂直面按由下到上、层层推进、逐项歼灭方法计算。在计算工程量之前,先算好建筑物各层、各部位建筑面积和各房间的净面积,然后用表格汇总,便于计算水平面上各分部工程的工程量时引用,以收到一次计算,多次使用的效果。按照先主体后装修的顺序,先计算独立部分(如土方工程、基础工程等),以逐渐减少图纸数量,其次由底层到各层计算钢筋混凝土工程、墙体工程、金属工程、门、窗工程等分部工程量, 再计算水平面上的各分部工程(如楼地面、屋而等)工程量,然后藉计算垂直面上的各分部工程(如装饰工程、砖石工程的脚手架等)工程量,采用按顺序、按图纸逐张计算。便于做到不漏缺、不重复。
3 合理的定额选项是编制预算的关键
(1)合理的定额选项
在施工预算的编制过程中,对定额的选项要本着公正、合理的原则。应避免预算编制人员与审核人员所处的位置(部门)不同,观点不同,对定额的理解不同所造成的差异。尤其是对于模棱两可的定额选项。
(2)补充单位估价表
随着技术材料的不断更新,特别是装饰工程的日新月异造成了定额老化问题突出。另外,现有预算定额一般都是针对新建的工程.而对于大修工程的拆除项目,要么无定额,要么不完备。在这种情况下要求利用编制补充单位估价表的方法来解决预算定额缺项的问题,这里介绍几种处理办法以供参考:a.凭经验编制:要求预算人员有长期的预算编制与施工经验。b.参照相关定额编制,吸取已有定额相类似之处,补充不同的内容。c.调查法:可由预算人员组织有经验的人员以座谈会的方式调查研究。
4 预算管理缺乏建设项目全过程综合管理意识
我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通,工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理,很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准,使得工程在实施阶段,或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控,工程不能按期完成。同时由于贷款利息不断增加,致使原本紧缺的资金在恶性循环中运行,给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
5 工程预算在项目滚动发展中的应用
项目部只有在滚动发展中,施工企业才能不断实现其综合经济效益。目前,建筑行业僧多粥少,承揽工程任务已成为施工企业最为关键的一项工作,也成为项目部能否继续发展的关键。近年来,建设单位发包工程大都实行招投标制度,施工企业只有通过投标才能承揽到工程任务。因此,作为投标工作核心的投标报价就显得至关重要了,投标报价的合理与否直接关系到能否中标和中标后的经济效益。报价过高,中标率就会降低;报价过低,尽管中标率增大,但可能无利可图,甚至承担工程亏本的风险。因此,能否应用工程预算准确计算和合理确定投标报价,是施工企业在投标竞争中能否获胜的前提条件。
6 确定先进合理的定额水平
定额是一种规定的标准额度,广义地讲,也是处理特定事物的数量界限。在社会经济生活中,定额几乎无处不在。在建筑安装生产领域里,有劳动定额(劳动力工时定额、日产量定额)、材料消耗定额(材料消耗量和主要材料消耗率)、机械台班定额(台班产量定额和台班费用定额)等。劳动定额又是建筑安装工程预算定额工料机消耗定额当中工日定额的编制基础。因此,劳动定额在项目部劳动力组织以及工程预算管理上,都具有非常重要的作用。
劳动定额水平是劳动定额的核心,整个劳动定额工作都是围绕着“水平”这个中心环节来进行。因此,正确确定劳动定额水平是制定劳动定额的关键。确定劳动定额水平必须坚持先进合理的原则。先进合理的定额水平,既不是个别先进生产者所达到的,也不是多数工人已经达到的一般水平,而是低于先进生产者的水平或高于现行一般水平的水平。它既要反映新的施工生产技术和技术革新成果,考虑改进劳动组织、操作方法和推广先进经验,以及提高劳动生产率的可能性,又要实事求是地分析当时的情况,考虑施工生产、技术、管理,以及劳动者的体质、文化程度和思想状况等方面的因素,确切地反映实际能够达到的生产水平。
7 坚持按基本建设程序办事,保证合理的设计周期
所有的基建项目都必须严格遵守项目的可行性研究、初步设计和开工报告等审批制度,不允许以可行性研究代替初设。凡没有批准的可行性研究报告,不得报批初步设计。初步设计未审批,设计单位不能发图,建行不能拨款,建设单位不列年度基建计划,施工组织设计未做,施工单位不得正式开工。重大项目和特殊项目,经主管部门同意,可增加技术设计阶段。为了保证初步设计深度要求和施工图设计质量,要给设计单位足够的设计时间,保证合理的设计周期,严格把关、精心设计,坚决杜绝边设计、边施工、边修改的现象发生。尽量减少或不发生重大设计方案变化和重大设计变更。编制概算要有足够的时间保证,避免初设概算编制过程中出现前松后紧,最后突击加班完成,影响概算质量。设计人员与概预算人员密切配和,保证概算质量。
总结
工程预算在施工企业管理中十分重要,在施工企业中编制准确的施工图预算是非常必要的,同时也要求我们从事预算工作人员努力学习,提高自己的业务水平,并要理论与实践相结合,认真收集和整理资料,掌握国家政策和市场信息,为祖国建设和企业腾飞做出贡献。
工程量计算的心得体会
良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。接下来是我为您整理的工程量计算的心得体会,希望对您有所帮助。
建筑工程中工程量计算是造价的关键,我把自己做预算想法说出来供大家讨论。
一、良好的识图能力
良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。
结构施工图的表示方法多样,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再发展到现在的平法,都必须要熟悉掌握。
二、充分掌握定额的工作程序、子目内容
在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。充分掌握定额的工作程序、子目内容。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。
三、统筹安排计算工程量
工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,统筹安排计算工程量,提高计算效率。比如以外墙中心线长度为基数,可计算与之有关的分项工程量。
四、深入理解工程量计算规则
工程量的计算有明确的计算规则,因而必须对计算规则有相当透彻的理解。而在实际各方覈对工程量数据的过程中,常发生争议的现象,这大多是因为对计算规则的理解不同所致。
在理解计算规则的过程中,要结合对图纸、建筑工程的特点及对施工过程的了解。对计算规则上的规定需要反复推敲,比如单层建筑物的建筑面积,无论其高度如何,按建筑物外墙勒解以上的结构外围水平面积计算。但当设计中未设计勒角时,其建筑面积,按外墙外围水平面积计算。
五、耐心细致
工程量的计算必须耐心细致,不得半点马虎。而且出现错误以后,修改比较繁琐。比如计算基础垫层时,计算规则规定,基础垫层按实铺体积计算,在计算工方宽度不同时,其外墙中心线和内墙净长线将发生变化,与土方的不同。而有些造价工作者往往利用土方已算出的外墙中心线和内墙净长线数值来计算垫层工程量,导致基础垫层出现差错。
六、良好的工作习惯
要有良好的工作习惯,如表达式的习惯表达方式、中间计算数据的表示方法、在图纸上的标注方法等等。因为计算数据需要和相关方进行校对,自己也需要校对和查看历史工程等等。
七、掌握先进的工具技术
当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。比如求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。
总之,先做基础部分的项目包括土方、基础模板,砼、垫层模板、砼,再算主体柱、梁、板。这样每算好一个部位,就可以收起算好部分的图纸,算装饰时基本是结构图收起来了,只剩下建筑图,图纸也就着少了,桌面也没这么乱了,感觉这份工程就快算完了,心情自然也就不一样。
急求一篇工程概预算学习心得
我来公司实习已有4个月了,由于自己刚从学校出来,这才让我觉得自己在学校学的根本就不够用,很多东西自己都不懂。但作为一个工程部的预算员,我能按照公司的各项规章制度,按时完成工作。
一、对内工作情况:
刚开始,覃工叫我看地下室的图纸,有些地方的剖面图我都还看不懂,分不清哪里是地下车库,哪里是检查井的,还是覃工手把手的教我看图。后来覃工叫我算地下室的钢筋量,连二期的地下室一起是一万多平米的地下室,深度为6米,有伐板基础、独立柱基础、桩基础和条形基础,以前在学校所接触的都是独立柱基础,当我一看到图纸头都大了,很多东西都看不懂,在学校从来没有算过这么大的工程。首先我把平法书重新看了一遍,并结合图集101----1来看,因为很久都没有手算钢筋了,很多知识都忘记了,再看过书后心里才有点底。因为伐板和桩基的图纸不在,所以就只算了独立柱基础的条基的钢筋,还有剪力墙和顶板的钢筋量。我先把独立柱基数出个数,然后按不同的标高在分类计算,在算基础钢筋时还有搭接和锚固,在伸入基础里面的钢筋还有弯折,所以工程量很大。但是我觉得最难算的是梁的钢筋,我算了好几天,看着那一片梁的图纸,要一根根来算,有时一根梁的每跨钢筋都不相同,一根梁就要算几页纸,尤其是搭接和锚固又不能忘,这很考验我的细心和耐心。在板筋的计算中,覃工要求也算搭接和锚固,本来我是把一片的板筋都按拉通计算,最后算的X轴和Y轴向的底筋得30多吨,但是按照总共的要求,我分块板的计算,也算了搭接,最后算得板筋有40多吨,多了10多吨去,这差别还真大。以前在学校时还没算过墙体的钢筋,我也是在看过平法课本后再 计算的,墙体钢筋的算法有点像板筋的算法,也是按间距来计算的,而且还有内外两侧的钢筋,还有横向钢筋。在交上去和施工方对照时,我的还漏了很多小的构件,量也相差挺大的。后来和现场钢筋工的核对后,发现我手算的漏了很多,最后我又用广联达软件建模来算的量,我算完后都给罗工参考进材料。
10月份我主要算A3、B3的钢筋量和砌筑工程量。因为一栋楼的钢筋量也挺多的,当时覃工催得也急,所以我问同学要了破解版的“广联达”来建模算钢筋,覃工说直接从第一层开始算,不用算基础部分的钢筋,刚开始我是直接从第一层算的,后来问过同学后才知道直接从一层算会影响柱子的钢筋量,所以要从基础层开始算起,可是在画基础层时,基础的钢筋不设置,只设置柱子的钢筋,然后从基础层开始画,最后汇总计算时就有柱子的钢筋了,基础的钢筋就没有,就不会影响柱子的钢筋量。每次算完后我都会拿给罗工核对一下,最后才报计划给股东。因为现在工地的材料都是我们进,所以要求报上去的计划一定要准确,要不然会给工程带来不必要的麻烦。
不足之处:之后覃工还叫我算B区地下室的工程量,因为之前在学校都是用“博奥”这个软件计算的,我不太会用05定额直接算出人工费,材料费,管理费的,我就用了破解版的“博奥”来计算,结果价钱相差很大,这个后来没有被采纳。
二、对外(协助工地现在)工作情况:
11月份我的工作主要是盘点A1、A2、B1、B2四栋楼的剩余工程量,还有施工用电、用水的量。我是第一次参与盘点工作,很多工序我也不是很清楚,在盘点的工程中我都是一边听他们说一边再对照房间来看的。因为这是施工方未做完的工作,所以要整理出来做结算用的,兰工说参与这样的工作对于结算是很有帮助的,因为在做结算时,如果不在现场看过是很难算的。在盘点过程中,何工还告诉我脚手架搭设的要求,脚手架搭设要超出工作面1.4米以上,就是在楼顶那一层都要搭设超过1.4米,这是脚手架搭设的标准。在屋面上都要安装避雷设施,像我们上楼顶看到的周边都有一圈的钢筋围着,那就是镀锌的钢筋,是用作避雷用的,在屋面的屋脊也都安装有,而且是隔1米就设一根,以后还要做避雷验收的。在露台的地方要做防水,我们先是做一层柔性防水,再在上面做刚性防水。柔性防水是在天面层刷上防水涂料,再铺上挤缩板;刚性防水是要在挤缩板上铺上钢筋,钢筋是用一级钢6的,就像扎板的钢筋那样,然后再在上面倒混凝土,以前总是弄不懂防水的做法,现在终于懂了。
12月份我主要工作是做逐套验收。以前在学校时做过一次质量验收报告,,可是那时没有实地去测量过,而是直接照课本的格式编数据上去的。现在我知道了什么是50线,怎么画50线,怎么量50线和填写数据,在算标准值时还要扣除抹灰的厚度。例如房间的高度不能超过2.85米,因为标准层是3米,标准值要减去地台砂浆的厚度和楼板厚度还有地台抹灰层,式子为3-0.1-0.05m。我们测量的房间基本都是合格的,只有几间是超一点的,罗工说超高业主一般不会计较的,就怕矮了,所以我们也放心了。
三、利用工作之余的时间加强学习:
我从网上下载了一个《房屋建筑构造》这本书,因为这是预算员必考的一门课,以前在学校我也没有学过这门课,所以现在在补修了。
安装工程预算课程学习心得
1、阅读项目的相关文件,根据你所做的项目选相应的软件。如果是在学校也许没有软件,就要用电子表格自己设公式做。
2、熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。
3、根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。
4、根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。
5、将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。
6、输入项目所需的地材价格。
7、计算出单价。
8、填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。
以上只是我的一些工作心得,工作时间不长,大家共同进步。
建筑装饰工程预算实训心得
装饰预算心得
转眼间,都学习装饰造价半年了,在这们功课的学习中,学会
了很多东西。
要学会这门课程,即要会看图、会算量、会套价、知工艺。
会看图,就是能够看懂工程施工图,这对于一般从学校出来的
都能够做到。但对于装饰施工图来讲,其难度可能会相对大一些,
原因是目前我们国家对装饰施工图的表现尚无统一的规定,许多设
计者都在按自己的习惯进行绘制,怎么解决这个问题呢,办法还是
得多看多想,特别对于装饰施工图上的一些用材标注、规格标注、
工法标注一定要弄清楚搞明白。
会算量,就是指能够根据施工图来计算工程量,这就需要多看
一些工程量计算规则了。目前各地的定额书上,都有相关的工程量
计算规则,对这些规则必须熟练掌握,牢记在心。在算量时还必须
牢记:在装饰工程的空间尺寸上,采用的是主墙间的净尺寸;在装
饰工程的平面尺寸上,采用的是装饰面展开尺寸。
会套价,就是对计算出来的工程量知道如何利用定额进行造价
的计算。由于定额具有一定的滞后性,这一点在装饰工程中表现的
尤为明显,各种新材料、新工艺、新技术不断涌现,也许在现成的
定额中不一定能够找得到相应的子目来进行套用,这是在装饰工程
造价中有可能会经常遇到的,所以在会套价的同时,不但需要会使
用现成的定额,还需要能够利用现成定额的各子目及其相对应的关
系自编定额。这里特别要指出的是,尽可能地不用或少用独立费的
形式来解决无定额子目的问题。
知工艺,
就是必须对每一工序的施工工艺充分掌握,
了然于心。
这应该是最困难的了,需要我们经常深入施工现场多看多问,在看
和问的同时必须多思考,
多问几个为什么,
多把这些与定额相联系,
找出应该怎么来计算造价的途径。
并需要认真学习有关规范、
图籍,
不但要做到知其然,还要做到知其所以然。
如果能够基本做到了上述几点,那么你就是一个合格的装饰工
程造价人员了,否则你充其量也只是个预算学徒。当然这些也并非
是一朝一日能够掌握的,但你只要能够朝着这些方面去努力,相信
就一定会成功的。
在预算过程中,做好审查前的准备工作。
1
、
熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据,
必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。
2
、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结
算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸
后的设计变更等。
3
、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都
有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额
资料。
计算过程中,其中要注意:计算工程量必须熟悉工程内容和预
算定额的使用方法,并注明所用定额的编号,如因工程项目与定额
规定在材料或作法内容上不符时,可按规定办法进行换算、补充或
暂估,并注明换算与补充的编号。计算工程量应注意事项如下:
(1)
必须是审定的图纸或效果图和说明书,
对其不清楚的问题、
尺
寸、用料及作法应在计算之前了解清楚。
(2)
如果根据样板间作法计算工程量,
应按业主认可的作法、
用料、
尺寸计算工程量。
(3)
计算之前要熟悉定额的内容和作法。
工程量计算单位应以定额
的计量单位为准。
在列出工程量计算项目的同时要确定定额子目,
并
写出定额编号,
不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。
工程量的小数位应按规定的位数保留,一般为小数点保留两位为止。
(4)
工程量计算书必须按规定格式书写,计算公式要清楚明了,
方便复查,计算准确无误。
(5)
复查项目、单位、数量和小数点等是否有误,如有错误应及
时更正。
工
程量计算方法
首先计算建筑装饰工程建筑面积,
做到心中有数,
为下步计算分
部分项工程量给定基数。建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行:
建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼
梯一配件一其它装饰一脚手架。