开发公司躺平施工方怎么办

买了商品房，房子烂尾，开发公司破产怎么办

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

装修公司中途撂摊子 怎么办，我该怎么维权？

可以与装修施工方进行协商，协商不成，可以采取如下方式进行维权：

1、委托专门的监理公司对施工质量及双方的合同进行审核，确定其施工质量不符合要求的地方、施工不符合国家及合同约定的地方，并依据合同相应的报价做一个损失评估。将相关情况作为自己进行投诉举报等维权方式的依据。

2、针对施工方损害业主的行为，向城市所在区县建设行政主管部门（或者区县市场管理局）进行投诉举报，请求政府职能监管部门进行协助维权。

3、也可以向区县消费者协会进行投诉维权，或者是通过法院起诉。

我与开发公司签定合同给开发建楼,开发破产了,我建的楼在建工程怎么办？

您好，您的问题属于《公司法》范畴。

首先破产法第四十五条规定："人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。"第四十八条规定："债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。"因此，作为债权人，应当申报债权。

另外，根据法律规定，房地产公司的清偿顺序如下：1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、建设工程价款优先权;3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿;4、破产费用及共益债务;5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金(设定优先受偿上限或比例)、劳动债权(包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金);6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用;7、普通破产债权。

如果您还有其他问题，欢迎前来咨询。