抵工程款房子可以退房吗

已经在月供的房子可以退房?

已经月供的房子是可以退房的，但是需要满足一定的条件。

已经月供的房子想要退房，可以通过与开发商或银行协商，或者通过法律途径解决。 与开发商协商 如果已经签订了购房合同并开始月供，但是出现了某些原因需要退房，可以与开发商协商。

如果购买的期房已经在还贷，这个时候一般是不能够退房的。因为已经办理贷款的期房，是已经在房管局系统中做了备案的，而更改或撤销备案是非常麻烦的事。因此在没有特别必要的条件下，在还贷款的房子一般是无法退房的。

已经月供的房子是否能退房，需要根据不同情况来看。如果这个房子是期房，还没有拿到手，后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题，找质检部门检测过房子不能居住，这种情况就可以要求开发商退房的。

那么如果购房者在办理完毕贷款手续后或已按月偿还借款一段时间后，要求退房的话，就要根据退房理由分别情况，分别对待：在购房者申请退房具有合法、正当理由的情况下。

房子被开发商抵押可退房吗?

1、对于开发商土地抵押没解压不能办理房产证的情况，业主可以拒绝拿房。业主可以要求开发商在规定期限内解押，并办理房产证。如果开发商无法解押，业主可以要求退房，并要求开发商承担相应的违约责任。

2、法律主观：如果贷款抵押合同先于 商品房买卖合同 签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效；购房者可以要求 开发商退房 ，并依据上述规定进行索赔。

3、法律分析：是可以要求退房的。依照法律，如果购房者在不知情的情况下买了抵押房，可要求退房并索要赔偿。

4、买到设有抵押的房产可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。

我买房的定金协议上看到在建工程抵押这定金能退吗

1、并不是所有的“定金”都不能退还：由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。

2、肯定可以退定金，而且还可以找开发商给予赔偿，因为是开发商违约在先。如果他不给你可以去法院起诉他。不过你得把他留给你你收据和一切有用的证人证据准备好，最好是先去律所咨询一下为好，看该怎么作为好。

3、买房的定金在一般情况下是不可以退的，但是在以下情况是可以退的：双方当事人就合同条款达不成一致。双方当事人就合同约定可以退定金的。其开发商无销售许可证或者是产权证的。

4、由上述可知，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

抵账房走售楼处安全吗买工程抵账房要注意什么

1、购房者在买房之前一定要再三确实看中的房子是否被抵押，这点很关键。如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四，购房者就要注意了，如果开发商不主动出示，别慌！我们可以自己查。

2、审查开发商是否五证俱全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、商品房销售许可证。

3、买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。购房者购买“顶账房”时，可能会面对“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。

4、你需要注意几个关键问题 你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。

什么情况下可以退房?新房七种情况能退货!

1、在什么情况下可以退房？开发商缺证，导致合同无效我们都知道，开发商在进行预售的时候必须五证齐全，也就是说开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。

2、开发商逾期交房催促后仍交不了的开发商逾期交房时可以退房，一般来说，在购合同中会将交房日期进行约定，如果开发商超过交房日期还没有交房，被视为逾期交房。

3、新房哪些情况可以申请退房？开发商违约一般来说，开发商违约的情况包括延期交房、不履行合同中规定的义务的，购房者需注意保留开发商违约证据，向开发商提出解约。