对到期工程款进行查封

在线问法时间： 2024.04.12

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开发商因为工程款问题房子会查封吗

1、只要在房子未过户之前，理论上财产保全是可以的。因为房子未过户，从其权属而言还属于开发商，故可以保全该财产，用以限制过户。

2、不可以，已经卖出去的就不是开发商的，和开发商没有关系。当事人可以先协商，约定分期偿还，协商不成可以起诉到人民法院，请求依法判决。

3、这样的情况就看原告有没有申请查封，如果有，就会有被查封的危险。所以，当开发商被告上法庭时，购房户需要严密关注案情。最好也联合起来起诉，以保护自己的利益。

1、合同不完善：不清晰的合同条款可能导致支付方式、时间、利息、违约金等方面的混淆。没有规定拖欠工程款的法律责任和补救措施也可能使拖欠情况复杂化。

2、法律分析：工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。

3、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决。诉讼解决的话，首先要看你是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉。

申请保全不可以冻结对方所有账户。财产保全不会冻结被告所有的账户，只会冻结有关的财产的。如果原告向人民法院申请了财产保全的话，就应该在三十天之内向人民法院提出诉讼申请，不然财产保全就会自动解除的。

法律主观：欠工程款起诉有用，提起诉讼后可以申请财产保全，查封其名下账户以保障案件判决的顺利执行。经判决发包人逾期不支付的，承包人可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

可以的。在起诉的同时您可以申请财产保全，要求查封被告的货币资金，也就是账号。法院一般会要求原告提供担保，各地法院一般要求按照保全金额的百分之二十到百分之百提供保证金。

你可以起诉要求偿还欠款，而且也肯定能胜诉。法院判决生效后，你可以申请强制执行，因对方享有对他人的到期债权，可由法院向开发商发出协助执行通知书，扣划开发商应付工程款中的相应款额。

可以的。根据法律的规定，当事人因对方欠款而向法院起诉后，可以向法院申请财产保全，由法院依法保全对方的财产，包括冻结对方的银行账户，但冻结金额应与所主张的请求金额基本相当。

法律分析：起诉后是可以申请财产保全的，当事人提出保全申请需要人民法院来进行裁定，认为符合条件的，准许保全。申请保全的当事人需要提供一定的担保，保全错误给被保全人财产造成损失的需要承担赔偿责任。

1、由此可见，在建工程也属于一种尚未进行权属登记的建筑物，故此也可以进行财产保全的查封。具体方式为：人民法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

2、法律分析：在建工程属于尚未进行权属登记的建筑物，因此也可以进行财产保全的查封。具体方式即为：人民法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

3、在建工程也属于一种尚未进行权属登记的建筑物，故此也可以进行财产保全的查封。具体方式为：人民法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。