工程设计变更不能超过多少(工程设计变更不能超过多少规定)

市政工程重大设计变更界定

市政工程合同重大变更的界定标准：重大的设计变更，一般指的是使用功能的改变、变化，变更后的使用功能与原设计有很大出入，甚至完全不一样，这样的变更属于重大变更。此外，工程造价，一般超过合同金额的10%的变更也属于重大变更。而且必须由设计单位、客户、施工单位、监理单位共同确认。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

设计变更超过30%需要重新立项吗

不需要。设计变更超过原设计的百分之30时，需要重新绘制竣工图。这主要是根据《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001第4.2.9条的规定，施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面三分之一的，应当重新绘制竣工图。设计变更涉及的项目内容和目标没有发生根本性变化，那么不需要重新立项。

工程合同变更不能超过多少

工程合同在实践中也被广泛应用，当出现法定情形或协商一致时可以变更，但工程变更涉及范围广，法律对其进行限制。那么工程合同变更不能超过多少?影响工程合同变更执行的因素有哪些?因设计图纸重大变更能否变更合同?接下来将由为您介绍关于工程合同变更不能超过多少的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、工程合同变更不能超过多少

工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而你们又同意他们的报价。

工程结算审计额超过中标价是正常的事，超过的原因设计变更、施工现场签证款、工程结算制度的调整，上述涉及哪个部分就把哪个资料后附在结算文件的后面，所谓的补交资料就是这些，类是这样的情况不用签补协议。

工程招投标是指招标人发出招标公告(投标邀请)和招标文件，公布采购或出售标的物内容、标准要求和交易条件，满足条件的投标人按招标要求进行公平竞争，招标人依法组建的评标委员会按招标文件规定的评标方法和标准公正评审，择优确定中标人，公开交易结果并与中标人签订合同。

二、影响工程合同变更执行的因素有哪些

工程变更一般主要有以下几个方面的原因。

(1)业主新的变更指令，对建筑的新要求。如业主有新的意图，业主修改项目计划、削减项目预算等。

(2)由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改。

(3)工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。

(4)由于产生新技术和知识，有必要改变原设计、原实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。

(5)政府部门对工程新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。

(6)由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。

三、因设计图纸重大变更能否变更合同

1、如果合同条款中有约定，工程发生重大设计变更，或工程造价超过一定的百分数，以结算审核为准，则可在工程完工后进行结算审核，以实际造价为准。

2、如果合同条款中无此方面的约定，可双方协商，以实际工程量进行结算审核，以审核价为准。

3、如对方不同意，可找仲裁委员会提出仲裁。

一般发生这种情况，均可以按照实际的工程量结算的。

如合同条款中有约定工程量变更后如何处理，按合同条款进行.如无，双方一致后签订补充协议，以实际工程量结算审定价格结算。

一般我签订的合同在工程承包价处有以下2点:

1、若工程无发生超出承包范围的施工中新增减工程项目，则本工程合同价即结算价。

2、若施工中发生新增减工程项目，乙方在工程竣工验收合格后(以最后检验合格的日期计起)7天内，向甲方提交工程结算书及工程变更的有关依据，甲方在收到工程结算书之日起20天内提出审查意见，乙方按双方同意的结算价办理工程结算。

工程合同变更量最好不超过10%，不过就算超过10%，只要双方协商一致也可以进行变更。

施工图在设计变更达到多少后必须出具新的图纸

施工图在设计变更达到原设计的1/3或者35%时必须出具新的图纸。

建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列 度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工）。

墙体做法、地面做法、楼面做法等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

扩展资料：

对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理，结构工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及局部地方的高低变化，剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起，又或是错层梁，或有夹层梁，短柱等。

楼梯是每一个多层、高层建筑必不可少的部分，也是非常重要的一个部分，楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图，结构师也需要仔细分析楼梯各部分的构成，是否能够构成一个整体。

在进行楼梯计算的时候，楼梯大样图就是唯一的依据，所有的计算数据都是取得之楼梯大样图，所以在看楼梯大样图时也必须将梯梁，梯板厚度及 楼梯结构形式考虑清晰。

参考资料来源：百度百科--施工图

参考资料来源；百度百科--图纸

参考资料来源：百度百科--施工

施工图设计变更多少需要重新绘图

图面变更面积超过1/3 或35%，应重新绘制竣工图。

一、《竣工图绘制规范》中规定：

1、施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。

2、施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。

3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。（设计原因——设计单位负责重绘；施工原因——施工单位负责重绘；其他原因——建设单位负责或委托。）

二、《建筑工程资料管理规程》JGJ∕T185-2009中另规定： 凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

三、汇总得：施工图在设计变更达到原设计的1/3或者35%时必须出具新的图纸。实际工作也不会区分那么细致，大概就是30%到35%吧

业界内设计变更费用控制费用占设计费用比例多少为合理?

设计变更不能超过合同价的15%

变更设计的工程费用处理（1）I类变更设计引起的费用按初步设计批准概算编制原则，扣除不应发生的费用后确定；Ⅱ类变更设计引起的费用应按施工承包合同约定的单价和计价方式确定。（2）I类变更设计引起的费用按批准意见执行；Ⅱ类变更设计引起的费用列入预备费。工程质量事故引起的变更设计，相关费用按铁道部有关规定由事故责任方承担。

2. 变更设计的勘测设计费用处理（1）工类变更设计的勘察设计费，按铁路工程勘察设计收费标准计算，按变更设计批准意见办理；（2）工程质量事故引起的变更设计，勘察设计费由事故责任单位承担；（3）勘察设计单位无偿完成因勘察设计质量引起的变更设计。

设计变更超过30%需要重新招标吗

设计变更超过30%需要重新招标。

在工程中发生设计变更超过原始合同金额的30%，需要进行重新招标。这意味着承包商和供应商将有机会通过新一轮竞争来参与项目，并提交更新后的报价和方案。重新招标可以确保公平竞争、透明度和效益最大化。