工程款抵房款房企三流合一

工程款抵房款,开发商收到钱不给怎么办?

法院的说法不正确，你可以申请法院强制执行开发商固定资产，也可以执行其房屋租金，如果其帐户有钱，可以冻结相应资金，强制扣划。你也，代理执行。

与包工方和开发商进行沟通：首先，可以尝试与包工方和开发商进行沟通，了解开发商为何未能提供购房合同。如果开发商表示无法提供合同，可以要求其给出合理的解释，并尽量协商解决方案。

亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收，老板可能会因为不堪打扰，然后就会把工程款还上。委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。

开发商账户上有钱，就是不给你工程款，说明你没处理好和开发商的关系，或者你们有相关的民事纠纷。如果你们协商不好，或者通过他人调解也处理不好，你有证据的，向法院提起民事诉讼就是。

工程款抵房子会计怎么入账

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。

对于未过户的抵账房，可以按照以下步骤进行做账： 在确认房产所有权的转移时，借记“固定资产”或“在建工程”等科目，贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。 差额计入营业外收支。

一般纳税人收到抵账房怎么做账借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。

工程抵款房能买吗,要注意哪些问题

工程抵款房能买的。需要注意的是房屋权利状态。因拖欠工程款而抵债的房屋能不能买，主要看房屋是否有合法的产权，如果有合法产权是可以购买的。购买此类房产，只要手续齐备，抵债房和普通商品房没有太大区别。

工抵房可以买，但是在买之前有很多的注意事项，如果购房者自己经验不足的话，最好还是要找专业人员咨询一下，比如说大型的中介公司可以帮忙进行交易，而且在购买的时候也要明确签署购房合同的对象。

工抵房可以买，房屋有不动产产权证，能可以不动产产权变更登记，就能自由买卖。购买工抵房需要注意：明确问题承担方。如果怕自己无法搞定，可以找大型中介公司帮忙进行交易。明确签合同的对象。

购买工抵房需要注意的事项：明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。

买抵账房需要注意事项如下： 购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态，如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司，那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产，这样才能付款购房。

抵工程款的房子可以买吗 房子的本质都是相同的，同一社区同一栋建筑，与售楼处无二，可放心。确认好开发商给抵账房的更名机会，让承债人给你跑手续，你俩之间保险起见可签署协议约定此项事宜。

抵款房是啥子意思

抵款房指的是房产抵押贷款所借得的款项用于购房的一种方式。这意味着，购房者将自己的房屋抵押给银行或其他金融机构，以获得远高于其现有财富的额外贷款资金。抵款房可以使人们更轻松地买到房子，但同时也需要承担更高的风险。

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。

它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。因为现在有很多建筑工程，开发商因许多原因，而无法及时将工程款交付于施工方，所以会拿出部分房屋替代工程款，也就是所谓的工程抵款房。