首笔工程款

万科工程款支付延迟会有补偿款么

未按施工合同支付工程款是需要支付违约金的，若是其是由于没有能力支付，是可以与承办方协商的，但是对于那些恶意的不支付的行为，一旦建设已经完成，并且已经通过了质检等工作，此时该发包单位依旧不支付工程款就可以起诉。

法律主观：如果违约赔偿代表了一种基于在预计的损失(这种损失是各方在执行协议时索一直同意的)进入合同所拥有的只是估计的预测数，则当根据合同提供了这种违约赔偿赔偿之后，这种违约赔偿在法律上就具有一种强制力。

建设工程因甲方原因造成工程延期的，乙方可以依据合同的约定要求甲方赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。如果甲方不赔偿的，乙方可能向法院起诉。

工程预付款的扣回,扣款的方法有几种

扣款的方法主要有以下两种： (一)按合同约定扣款。

根据查询华律网显示，在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。

工程预付款起扣点可按下式计算：T=P-M/N (32-20)式中 T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M——预付备料款数额；N——主要材料，构件所占比重；P——承包工程价款总额(或建安工作量价值)。

其备料款的占用时间很长，根据需要可不扣或少扣，具体扣款方式有：在第一笔进度款中扣除；结算时一并扣除；根据进度款按比例扣除；在起扣点（未施工工程主要材料或构配件价值相当于预付款时）进行扣除。

其中，起扣点的计算公式如下：T=P-M/N式中T——起扣点，即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值；M——工程预付款数额；N——主要材料及构件所占比重；P——承包工程合同总额。

专户首笔由甲方划入的工资性工程是什么意思

1、字号： [小] [中] [大] [双击滚屏] 农民工工资专用账户是指施工总承包单位在工程建设项目所在地银行业金融机构开立的，专项用于支付农民工工资的专用存款账户。

2、银行账户。农民工工资专户是指专门为农民工支付工资而设立的银行账户。这些工资专户就是在农民工就业时开立的账户，用于及时、准确、便捷地给付农民工应得的劳动报酬，更好地保障农民工权益。

3、为农民工工资（劳务费）专用账户。推动各类企业委托银行代发农民工工资。在工程建设领域，鼓励实行分包企业农民工工资委托施工总承包企业直接代发的办法。

4、专用帐户的资金一般由建设单位支付的工资性工程预付款和工资性工程进度款组成。

5、是指施工总承包单位（以下简称总包单位）在工程建设项目所在地银行业金融机构（以下简称银行）开立的，专项用于支付农民工工资的专用存款账户。人工费用是指建设单位向总包单位专用账户拨付的专项用于支付农民工工资的工程款。

6、再说工地人员流动性大，签合同或许成为某些人的束缚，所以没有合同工资也不可能月结。

工程预付款最新规定

工程预付款最新规定具体如下：包工包料工程的预付款按合同商定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程方案逐年预付。

工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。

法律分析：预付款（定金）法律最高支持你合同价款的20%（超过20%的，如果产生合同纠纷，按照20%执行），当你既有预付款，又约定了违约金的话，你可以要求按照其中的一个执行，要求支付违约金或者双倍返还定金。

预防拖欠工程款十大要领?

要领八：对已经发生的拖欠应允许将拖欠款置换业主的生产要素，如业主的产品、机电设备库存材料、房地产、股票、第三方债务的追索权等。以股抵款、以债抵款、以物抵债等方式进行债务清理。

首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。

施工企业要树立风险意识，从合同源头预防建设单位违约：在投标文件和施工合同中约定建设单位不验收工程、不接收工程、不接收或回复结算书、不签订结算定案的处理方式，并约定建设单位不按时支付工程款的违约责任。

加强对工程款支付和结算行为监管。全面推行施工过程结算，建设单位将已完工程量及工程进度款的审核纳入分部、分项工程验收环节，按合同约定的计量周期或工程进度结算并支付工程款。

加强农民工工资问题的管理。各单位要加大对农民工工资支付工作的监管力度，按照“谁承包、谁负责”、“谁管理工程、谁预防拖欠”的原则，建设单位要及时筹集建设资金，及时支付已计量的工程款。

拖欠工程款不给的，双方当事人可以先进行协商，按照合同约定解决纠纷，由违约方承担违约责任；协商不成的，收集证据向法院提起诉讼，先调解，调解不成进行判决。