工程款抵账车位能买吗
工程抵款车位可靠吗
工抵车位是“工程抵押车位”的简称,该车位是开发商为了后续项目的建设或开发,而融资、贷款所抵押的该项目中尚未出售的车位的全部(或部分)的产权或使用。简单来说,这些车位就是抵押给银行或施工单位的财产。
工抵房车位对于购房者来说有一定的优缺点。首先,免费或优惠的车位券能够减少购房成本,对于那些经济实力有限的购房者来说,无疑是一种福音。
抵押车位可以买吗抵押车位可以买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担风险,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。
根据相关资料查询,可能会导致归属问题。工程抵款车位如果有产权证,可以正常买卖,没有影响。如果无产权,只有使用权,谨慎购买。
如果停车位有特殊情况需要赔偿,只有产权车位才有的,使用权车位是没有的。
考虑车位位置:选择工程抵车位时,需要考虑车位的位置,如是否靠近出入口、是否便于停车等。 确认车位用途:购买工程抵车位时,需要了解车位的用途,如是否仅能用于停放车辆、是否可以用于其他商业用途等。
顶账车位能买吗
法律分析:可以。但是你要先了解这个车位是产权还是使用权。跟对方写一个协议,把这事讲清楚,这个车位是使用权还是产权、年限多久,如果出现问题,违约责任怎么算。
法律分析:能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。
抵押车位可以买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担风险,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。
开发商用来抵工程款的车位。能买吗?
1、工抵车位能买吗工抵车位可以买,但是需要分情况:(1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;(2)如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。
2、通常不能购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
3、车位 可以买 只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意,抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题,导致了没有办法去支付施工方的工程款,就抵押给施工方,而这种车位会比正常售价便宜不少。
4、该车位可以购买,但是购买之前一定要了解这些车位的持有单位。因为车位需要抵押解除后才能签约备案。购买工地车位时,一定要注意以下几个方面:和开发商签定合同,所有款项必须要有发票。
5、所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有。