雅居乐爆炸新闻(雅居乐爆炸新闻最新消息)

东莞市横沥镇雅居乐什么时候拆迁

关于东莞市横沥镇雅居乐的拆迁问题，我没有具体的日期预测。然而，根据相关资料，横沥镇旧城中心片区文体新城项目主要位于旧城中心片区，涉及石涌村，截止2022年11月2日，处于前期准备阶段，会在2022年12月进行开工建设。

这个项目可能会涉及到雅居乐的拆迁，但具体的实施时间和方案需要等待官方的通知。请关注相关部门的公告和新闻，以获取最新的拆迁信息。

雅宏房地产公司是雅居乐的子公司吗?

雅宏房地产公司是雅居乐的子公司。根据质量新闻网官方号发布的文章：票据持续逾期-雅居乐旗下30家公司被公示。文章中部分内容：此次公示的持续逾期名单中，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司所控股的公司共计约21家，详情如下：广州雅宏房地产开发有限公司、河南雅晟置业有限公司、南京雅鸿房地产开发有限公司等。可知，雅宏房地产公司是雅居乐的子公司。

雅居乐正式进军西双版纳2.4亿元拿下13幅土地

在经历两年多酝酿之后，雅居乐(03383.HK)进军云南西双版纳开始迈出实质性步伐，首批拿地事宜被宣布已经敲定。

10月10日，雅居乐对外发布新闻资料称，以2.4亿元人民币的总代价取得西双版纳的13幅相连住宅地块使用权。

这意味着雅居乐计划投资200亿元打造的“西双版纳雅居乐旅游度假项目”，正式进入拿地开发阶段。

雅居乐表示，计划将该项目建设成一个集旅游观光、休闲购物、度假养生为一体、具有东南亚特色文化与民族风情的综合旅游房地产项目。

雅居乐并未透露此次拿地的方式。尽管是旅游地产项目，雅居乐首批拿地仍悉数为住宅用地，此次所得13幅地块总占地面积为52.9万平方米，预计总建筑面积为63.4万平方米。

以此折算，雅居乐此次所拿地块折合楼面地价仅为每平方米375元，价格水平在西双版纳州府所在地的景洪市位居中位。

此前的2011年6月8日，雅居乐与景洪市政府签订“西双版纳景洪市雅居乐旅游度假项目”正式合同，项目协议投资金额200亿元。此后，雅居乐在当地注册了“西双版纳雅居乐旅游发展有限公司”。

景洪市官方资料显示，“西双版纳雅居乐旅游度假项目”位于该镇西南大黑山地区，规划控制面积1700多公顷，约合17550亩土地。

按照规划，该项目拟建“山地运动康体中心”、“国际五☆级热带雨林温泉”、“东南亚民俗风情商业街”和1个“一等别野生动植物园”、2家“国际品牌野生动植物主题酒店”、1个“山地运动康体中心”、1家“国际马球俱乐部”。

但雅居乐至今仍未披露上述规划，该公司10日表示，此次所购地块进一步巩固了在云南的旅游房地产业务发展，将与区域内的其他项目产生协同效应。

随着旅游地产的不断升温，尤其是海南清水湾项目的成功操盘，雅居乐在旅游地产领域的投资和扩张不断加快。

云南已经成为继海南之后，雅居乐布局旅游地产的又一重要市场，目前雅居乐在云南的瑞丽、腾冲等地亦有项目推进。

根据雅居乐的一则招聘公告描述，公司在云南的西双版纳、瑞丽及腾冲地区将打造一个具有东南亚宗教文化与民族风情的综合旅游度假项目，该项目占地面积约64000亩，计划总投资超过400亿元。

不过，业界对雅居乐斥巨资押赌云南看法不一，而云南旅游地产能否像海南一样吸引全国购房者，仍存在巨大争议。

尤其是在大开发商云集的西双版纳州，此前土地无序开发被《名列前茅财经日报》报道后引发监管部门问责，此后土地审批明显收紧。

2012年6月，云南省暂停了西双版纳州的农用地转用和土地征收审批，西双版纳州政府向云南省政府作书面检查。

此外，对已动工的4个项目、未动工的9个项目进行分类整改，对14名责任人给予了党纪政纪处分，其中对景洪市分管副市长给予行政记大过处分。

在此背景下，规控面积高达1万多亩的西双版纳雅居乐旅游度假项目，后期能否顺利取得发展用地，仍需要不小的智慧。

成都商业地产爆炸式增长 商业和人才资源紧俏

“十年前，大家在问什么是商业地产？五年前，大家问谁在做商业地产？现在，大家问谁没有做商业地产，五年后要问谁还在做商业地产？”中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平曾用一连串的问句，概括了商业地产的发展历史。

据中国商业地产联盟发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示，2011年全国商业地产已出现爆发式增长，2011年，商业地产开发投资总额将接近万亿元，累计增长6.4倍。我国商业地产面临的整体过剩，让商业和人才资源也变得日趋紧俏。

写字楼商铺齐放量

2012年，成都将会有超过100万平方米甲级写字楼集中放量，而去年这个数字仅为22.3万平方米

2012年，成都商业地产的开发量正在呈爆炸式增长：写字楼新增供应257万平米、商业存量570万平米…如此海量的供应，让成都商业地产逐渐转入买方市场。

据高纬环球最新发布的市场报告，2012年，成都将会有超过100万平方米甲级写字楼集中放量，而在去年，这个数字仅为22.3万平方米，这意味着，在今年，成都高端写字楼的供应量将暴增5倍。

100万平方米，仅仅是甲级写字楼的推盘量，如果算上数量同样庞大的乙级写字楼，这个数字还要大大飙升。中原地产数据则显示，2012年成都写字楼的新增供应预计将达到创纪录的257万平方米，而此前尚未消化的存量还有近281万平方米。

如果这些新增供应量成为事实，将不可避免地给写字楼租赁及销售市场带来冲击。

在这257万平方米的供应中，预计有2/3位于天府大道沿线，且绝大多数为散售的乙级项目。其实，自2006年以来，天府新城众多商业金融用地的成功出让以及天府新城相关规划已预示写字楼是该区域主导的物业形态。沉睡数年之后，南延线众多项目终于进入实质性开发阶段，天府新城写字楼之战已然拉开序幕。

仅2011年内，复地[简介 最新动态]•复城国际[最新消息 价格 户型 点评]、九龙仓•时代晶科名苑、银泰中心、奥克斯广场、成都大魔方、峰汇中心、环球时代中心等数十家大型商业地产项目陆续入市，形成了激烈竞争之势。

“一铺难求”成历史

成都目前商业物业存量约为570万平米，按目前每月15万平米左右的销售量，可能需要未来三年才能消化

“金角，银边，草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺首选。因为街角汇聚四方人流，人们要立足的时间长，因而街角商铺因人流多必带来财气旺。在楼市兴旺时，商铺“一铺难求”，别说“金角银边”，就连味如鸡肋的“草肚皮”都变得奇货可居。如今，大量的城市综合体入市和住宅市场的疲软表现，让商铺成为开发商们套取宝贵现金流的重要渠道，突然放大的商铺供应量，让“一铺难求”的黄金岁月正在成为历史。

“一直以来楼盘都是先卖住宅再开商业，但今天商业活跃超过住宅，因此我们打破传统先卖商铺再推住宅。”城南某项目营销总监坦言，他们不得不对营销策略做出完全调整。从去年上半年开始，成都各大房企都加快了近郊项目社区商铺的推广，蓝光空港时代广场[最新消息 价格 户型 点评]、龙湖[简介 最新动态]北城天街[最新消息 价格 户型 点评]及时代天街、雅居乐[简介 最新动态]花园、花样年香年广场等项目的商铺都取得很好的推盘销售业绩。统计显示，成都目前商业物业存量约为570万平米，按目前每月15万平米左右的销售量，可能需要未来三年才能消化。

戴德梁行此前发布的研究报告表明，目前成都主城区以高新区存量最大，约为95万平米，武侯区位列其次，约为44万平米。主城区主要存在于二、三环区域，约有5990套，总面积85.5万平米，占总量41%。分析人士据此指出：“住宅限购后，商业地产物业成交也不像想象中那么理想”。

人才争夺战频发

商业方面负责人年薪普遍会高出30%-60%，一些项目“红人”被挖跳槽的，有翻出几倍的可能

商业地产的爆炸式开发，各类商业地产运营人才同样炙手可热。人才资源的匮乏甚至让商业地产龙头——万达集团都感受到了威胁。万达商业地产研究部副总经理杨泽轩就曾表示，“一个刚毕业的小孩进入万达后一个月拿两千，去年年底拿到六千，但今年猎头找到他，他开出了70万年薪的高价，最后讲到60万。”去年底，业内关于几位知名地产商的商业地产高管的动向传言，再次掀起了新一波人才大战的高潮。

某业内人士透露，一般来说，一支商业管理团队的组建、磨合、成熟，需要2-3年的时间。但现在的投资节奏很难让这些商业地产新军培养团队，挖墙脚成为大部分企业的选择。人才的匮乏让商业地产操盘手们的身价骤增，从全国相关猎头公司的统计数据看，商业总经理这个职位从2009年的六七十万年薪，一口气就蹦到了2011年的130万，可以看出市场对这方面人才的渴求。据记者了解，成都的商业总经理年薪80万-120万是比较合理的水平，而从本地房地产企业的薪资构成看，商业方面负责人在企业年薪体系中普遍会高出30%-60%，而一些项目“红人”被挖跳槽的，就更有翻出几倍的可能。

商业资源“奇货可居”

给予商家3个月甚至半年左右的免租期，有的可能会长达一年以上

“加上新增的面积，目前的库存率约为50%。”省社科院房地产研究中心主任、研究员蒋华东认为，目前成都的城市综合体开发已有供大于求的倾向，2012年的主要任务将是“去除库存化”。数据显示，成都目前在建和立项的城市综合体项目有近100个，商业存量已超500万平方米。2012年大量的商业地产，尤其是一些大型城市综合体即将投入使用，如何寻找商家成为目前房企最头疼的事情。金地集团商业地产公司常务副总裁潘韬曾以超市为例称，“真正能够成为合作伙伴的超市，以我的标准不超过8家。几百个购物中心抢这8家超市，僧多粥少。”

“万达广场的成功经验告诉人们，开发商业地产，尤其是城市综合体项目，做‘订单开发模式’是多么的重要，”某业内人士表示，“主力店是一个城市综合体的‘定海神针’，一般占有整个项目一半左右的营业面积，知名的主力店群的入驻能够吸引投资客。”开发商如何争夺商家？不少城市综合体开发商向记者透露三大招数：首先，选址精准，找到适合做商业的地块；其次，在建筑规划设计上，满足商家要求；最后，在租金价格上肯定要给予优厚的政策。不少开发商表示，“给予商家3个月甚至半年左右的免租期，有的可能会长达一年以上。”

有没有人听过惠阳雅居乐花园是癌症村这个消息？真相是哪个！？

1. 这个项目用地的背景是铅锌冶炼造成的周围土壤污染，原因主要有二：周围土壤或地质背景Pb本身高，二是由于冶炼以及不合理的渣堆长期露天堆放，在南方雨水冲刷的作用下，流入周围水体、农田土壤或者其他介质中。

2.根据网上公开资料，房开公司中标土地86.9万平方米用于建设房地产项目，且惠阳雅居乐花园地区重金属污染基础调查资料较为匮乏，区域性环境污染调查极少。 在此有2点疑问：

（1）在86.9万m2的范围内调查主要污染物为Pb，部分点位Ni和Cu超标严重，由于背景资料的缺乏，历史冶炼环境的范围未知，在>86.9万m2的范围究竟是不是仍然存在污染？是否成为未来潜在的污染源对未来人群产生影响？

（2）在86.9万m2的范围内调查主要污染物为Pb，但未公开显示具体的拐点和污染面积以及污染深度？具体的修复措施是什么？

据此，将来是否会对人体造成影响，需要时间来验证，数据是结论的科学依据，希望能对群众公开部分相关资料。

佛山乐从雅居乐花园开发商是哪家公司？

乐从雅居乐花园开发商是：佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司。

乐从雅居乐花园位于我国著名的商业贸易集散地顺德乐从镇，地处举世闻名的“家具、钢材、塑料、陶瓷”四大产业总部的核心地段，紧邻东平新城，距离佛山市禅城中心区仅15车程,距广州仅30车程，325国道、佛山一环贯穿全境，东平水道和顺德水道夹镇而流，地理位置优越、水陆交通便利。乐从项目毗邻顺联国际家具城、乐从、乐从医院、乐从文化公园、世纪莲体育馆，佛山新闻中心等，配套设施完善。乐从雅居乐花园比御景名门项目略有不同，该项目挨着乐从南区公园，从公园引入了活水资源。据项目负责人介绍，项目在前期规划的时候，已对当地客户作了详细的调研，了解到客户对大户型的居住需求，特地打造了整个集团首次出现一层一户300_-400_并带私家泳池的户型产品，不论从产品的素质、还是景观的运用来说，都更加迎合当地的高端客户，是雅居乐地产在佛山历经十年的倾力之作。据介绍，乐从雅居乐花园的产品涵盖面非常丰富，面积由90_的三房-478_的五房单位组成，首期推出的产品则以高层的90_-140_的实用户型为主。目前，乐从雅居乐花园生活体验馆已经开放，并接受咨询登记。

装修情况：毛坯。

位于：(顺德)佛山市顺德区乐从镇南区东8路与映翠南路交汇处(西南角)。

容积率：3。

绿化率：35%。

当前价格：8326元/平方米。

万豪酒店宣布上海雅居乐万豪侯爵酒店焕新亮相

中国首家万豪侯爵酒店于沪上开门迎客

上海2021年12月28日 /美通社/ -- 万豪旅享家旗下30个卓越品牌之一的万豪酒店，今日宣布中国首家万豪侯爵酒店 -- 上海雅居乐万豪侯爵酒店焕新亮相，并同期举办了品牌升级仪式，开启全新里程。万豪侯爵酒店（Marriott Marquis）作为旗舰品牌万豪酒店旗下高端细分级别，彰显了万豪酒店的非凡品质，包括在重要的城市地处备受追捧的核心位置、独特的建筑风格、更全方位及灵活的宴会及会议设施，高品质的餐饮体验，为宾客展现灵感迸发的全新视角和居停体验。拥有720间客房的上海雅居乐万豪侯爵酒店前身为上海雅居乐万豪酒店，此次焕新充分展现了万豪侯爵酒店的非凡特色，请欣赏焕新视频。上海雅居乐万豪侯爵酒店将以周到的服务融合上海这座国际都会的人文特色，为宾客呈现精彩灵动的居停体验。

“作为万豪酒店旗下高端细分级别，我们非常高兴迎来中国首家万豪侯爵酒店 -- 上海雅居乐万豪侯爵酒店的焕新亮相。”万豪国际集团大中华区总裁李雨生先生（Henry Lee）表示：“上海是世界知名的商业中心和旅游胜地，吸引着众多国内和国际休闲及商务旅客。万豪国际目前在上海运营分属20个品牌的56家酒店，万豪侯爵酒店的加入将进一步丰富公司的品牌布局，亦印证了万豪国际在中国推进品牌+目的地发展战略的决心，为旅客和本地宾客提供多元化的旅游新产品，启发旅居灵感。

上海雅居乐万豪侯爵酒店坐落于上海核心地段，宾客可轻松前往外滩、南京路步行街和人民广场等众多城市地标及娱乐购物场所，步行可至外滩和人民广场地铁站。此次焕新空间包括720间软装全面焕新的现代客房，都会尚膳全日餐厅、酒店大堂吧以及2,000平方米的多功能会议及活动场地。

720间修饰一新的客房提供宽敞现代的旅居空间，采用定制家具，照明并搭配清雅色系的柔软地毯和床头软装，巧妙平衡现代美学和居家氛围。此外，高级床品、高清液晶电视、特色独立办公区域以及高速无线网络为宾客营造休闲和工作兼备的居停环境。万豪旅享家会员还可通过万豪旅享家移动应用程序（Marriott Bonvoy App）轻松享受手机房卡、快速入住及退房等多项便捷服务。

上海雅居乐万豪侯爵酒店设有3间各具特色的餐厅和1间大堂酒廊，为宾客奉上融合本地风味和国际美食的多元餐饮体验。焕新的都会尚膳全日餐厅采用黑色鎏金的设计风格，融合老上海的摩登元素和现代美学理念，仿黑胶唱片形制的天花板顶灯平添复古氛围。宾客可于设计感十足的空间内享用的环球风味及地域美食，特设现场烹饪台为宾客打造多重感官的用餐体验。

满宝楼中餐厅主理精品粤式佳肴及上海本帮特色飨食，设有10间雅致的私人包厢，是商务用餐和亲友聚会的理想场所。焕新升级后的大堂吧，运用大量红色元素的定制地毯和家具，散发出别具一格的迷人气息。此外，大堂吧还设有一处6层挑高的冬季花园中庭，全玻璃天顶和数百盏吊灯使其成为大堂的标志性设计。大堂吧供应精品咖啡和精致甜品小食，夜间则转换为活力餐吧，提供创意鸡尾酒，令宾客轻松享受商务和社交时光。沿街而设的一刻馆是一处富有活力的休闲餐厅，供应特色咖啡和茶饮、品类丰富的精致西点。位于37楼的行政酒廊为万豪旅享家白金卡会员、钛金卡会员、尊贵大使会员及入住行政楼层的宾客提供专属空间，客人可在此享用免费早餐、全天候精美茶点和入夜鸡尾酒礼遇，另配备一间小型会议室为宾客提供便捷商务体验。

上海雅居乐万豪侯爵酒店拥有2,000平方米会议及活动空间，包括1间870平米的无柱式的大宴会厅、1间375平米的小宴会厅和6个多功能厅。大宴会厅挑高7米，可容纳800名宾客，配备P1.8高清液晶显示屏，为会议活动以及新人的婚礼呈现美妙视听享受。整个宴会和会议空间配搭崭新的地毯及优雅精致的艺术品装饰，增加会议和活动的艺术氛围并赋予空间更多灵动感。同时新增宽敞的前厅区域，可根据宾客需求提供主题茶歇和鸡尾酒服务。

酒店还为宾客提供一系列康乐和健身设施，包括设备齐全的健身房，25米长的室内恒温泳池，桑拿房、按摩池、蒸汽室及水疗中心，可助宾客释放倦意，焕活身心。

“我们非常高兴地揭幕中国首家万豪侯爵酒店，作为万豪酒店旗下的高端细分级别，万豪侯爵酒店彰显万豪酒店的非凡品质，以其精致的空间和现代设施让旅客获得启发灵感的居停体验。”万豪国际集团亚太区品牌管理及品牌营销副总裁Jennie Toh女士表示：“凭借其规模、全方位产品和服务体验，上海雅居乐万豪侯爵酒店将重新定义旅居体验。”

关于万豪酒店

万豪酒店于全球超过65个国家和地区拥有超过590家酒店及度假酒店，致力全方位提升宾客的入住体验，助力宾客放松身心，梳理思路，激发灵感创意并预见其需求，以发挥他们的潜力。万豪酒店通过“大堂吧”（Greatroom Lobby）及“手机便捷服务”（Mobile Guest Services）等创新设计布局和科技应用为全球旅客打造工作与休闲兼备的入住体验。了解万豪酒店详情及品牌动态，请访问。万豪酒店是“万豪旅享家（Marriott Bonvoy）”旅行计划的参与酒店品牌之一。通过“万豪旅享家”旅行计划，会员可体验到万豪国际在全球范围内的庞大酒店阵容，兑换“万豪旅享家专属时刻”的会员专属体验，获取丰厚的会员礼遇，如免费住宿及尊贵会员礼遇等。免费注册成为会员，或者垂询更多信息，请访问marriottbonvoy.com。

关于万豪国际集团

万豪国际（纳斯达克股票代码：MAR）集团总部位于美国马里兰州贝塞斯达，在138个国家和地区拥有约7,900家酒店，包括直接经营酒店、特许经营酒店和授权分时度假酒店，并拥有30个酒店品牌。万豪国际集团运营屡获殊荣的旅行计划 -- 万豪旅享家（Marriott Bonvoy）。垂询更多信息，请访问官网。如需随时掌握万豪国际最新动态，可访问网上新闻中心。