售楼处发律师函要紧吗

售楼部发律师函催款怎么处理

收到催款律师函怎么办

收到催款律师函的,应该积极对待和处理:

1、如果实际不欠款或欠款数额不对的,应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据,以供律师进行查实。

2、应该及时和律师联系,积极还款。如果一次性还款有困难的,也可以和律师协商争取分期还款。

如果对律师函置之不理的,对方可能会向法院起诉,到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失,并且有可能对个人信用产生不良影响。

相关知识:催款律师函范文

催款函

催款律师函

___先生:

__律师事务所接受__先生(以下称委托人)的委托,依法指派我们作为其代理人,处理您拖欠委托人货款纠纷事宜。现就您拖欠委托人款项的相关事实和法律问题,正式函告于您: 我们收到并审查了__先生提交的下列材料:

1、您书写的欠人民币______元的欠条一张;

2、欠条形成的原因的证明; 依据__先生的陈述及我们对上述材料的审查,我们初步认定如下事实:

1、您于_____年____月___日亲笔书写的欠货款人民币_____元整的欠条一张。

2、截止目前为止,您并没有按照 “欠条”向委托人偿还拖欠的货款_____元整。

根据前述认定的事实,我们提出如下法律意见:

1、__先生与您之间的债权债务法律关系明确,您应及时向__先生履行所欠债务。

2、先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定,依法应当承担违约责任。

__先生逾期未向__先生履行债务的行为,已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定,_____先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币_____元整的义务。

我们提出如下要求:

一、您务必在接到本律师函10日内向委托人付清全部款项。否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任,以维护委托人的合法权益。 __先生联系方式:电话:

二、若不按以上时间履行还款义务,本律师将代理委托人起诉至法院,通过法律手段来追究您的法律责任。届时,委托人将不再保留与您友好协商的余地,您不但要全额付清拖欠的款项,而且还应向委托人支付逾期利息,本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由您承担。

顺颂商祺!

请慎对之,以免讼累!

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按揭购置期房，除了首付款和贷款外，还有的余额可以在交房的时候付款么？售楼处一直催着交清房款，合理吗？

你跟开发商之间肯定有购房合同，合同上关于付款方式的约定就是你们应该遵守的约定。如过你没按约定付款，开发商可以发律师函，追究你违约责任。另外预售证是开发上开始销售的前提，如果没有，你是可以投诉开发商的，可以要求退房；至于产权证，你没有付清房款是不可能办给你的。

交了首付,没签购房合同,房子不想要，售楼部不给退，收到售楼部律师函,要怎么处理？

售楼部不给退房的理由很简单，也是因为有理有据才敢给你发律师函。虽然没签购房合同，但是认购协议你们肯定有签，不然你也不会随随便便给人家付首付了吧？认购协议上面也肯定写了签合同交尾款的日期，同时应该也有违约条款，你单方面要求退房，人家当然不可能给你退，或者说不大可能给你退款或者不可能退全款，你就是告到法院也是你输。

你好 我想问一下：买房子交了首付 没时间去办贷款售楼处说给我发律师函 是什么操作？

你和售楼处签订了购房合同的，合同上面注明了交首付后多久需要办理按揭手续，如果你没有按时按要求去配合办理按揭，导致开发商无法及时回款，那你就属于违约，被他们寄律师函是正常的。

流水征信给银行不代表按揭手续就完成了，征信也不可能是你给银行的，你给银行的也没用，得是你本人去银行面签，银行个贷经理进入人民银行征信系统打印详细版的征信才能附在按揭资料里面，你自己去打印的根本没有用。

除了流水和征信，你还得提供个人身份证明原件，购房发票和首付款小票等资料。可能还涉及到要交保险费。另外除了银行，售楼处可能要求你提供证件复印件还有契税发票原件用来办不动产权证，如果办不了证，银行按揭也一样办不下来。

所以你要抓紧去售楼处问清楚是要办什么手续，不然你说要退房的话，已经交的首付可能都不够扣违约金的。