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再合同有效期内违约(违约合同起诉有效期)
过了合同有效期还没有付款
合同是两个及以上的具有民事行为能力的主体签订的书面法律文件,一般对于需要付款的合同,会约定一个付款的时间,比如三五天内付款或者一周内付款。合同有效期限内没付款怎么办?下面我为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、合同有效期限内没付款怎么办
乙方可以催告其付款。在合同履行期间,如果甲方付款条件成就,但是甲方拒不支付的,乙方可以依法催告对方支付。构成违约的,可以根据合同约定要求甲方承担违约责任。如果构成预期违约,导致合同目的不达,还可以行使单方解除权解除合同。解除合同不影响乙方主张甲方承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、合同有效期限怎么写
合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。
一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止,还有约定是某个事项完成之日截止,没有明确的时间限定。
有些合同虽然约定了有效期限,但有未完成事宜的,合同中的权利义务项不受合同有效期限的限制(一般要在合同中约定)。
我国合同法中有关合同无效的规定主要有法定无效、被撤销以及自然终止三种,其中有效期届满的无效属于合同自然终止一类。按“合同有效期”的文意上理解,即过了有效期,就意味着其没有了任何效力,当然,合同法特别规定的除外,如合同法第九十八条:合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
也就是说,在满足合同约定的有效期的前提下,合同本应失效,但实际上仍然有发挥其效力的需要存在,如合同中结算、清理条款的效力、诸如保密条款等后续义务的效力、以及事后当事人根据合同内容提起诉讼或申请仲裁的效力等,这些实际上与合同有效期的含义形成了一定的冲突。
三、承租人不按时交房租怎么办
根据法律规定,出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租,是出租人的基本权利,是受法律保护的。不按约定交纳房租是一种违约的行为,不受法律的保护。
对于承租人不按合同约定交纳房租的问题,出租人可以根据不同情况,通过下列四种方式进行解决:
(一)自行协商解决。依据具体情况,双方直接协商,互相交流解决,是一种比较好的解决途径;
(二)求助于有关组织调解。出租人可以邀请地方组织,如居民调解委员会、村民调解委员会帮助敦促承租人按约履行交纳租金,使承租人承担交纳租金的义务;
(三)申请房地产仲裁机构仲裁解决。出租人可以申请房地产仲裁机构仲裁,但是,采取仲裁的途径,必须是在合同中事先有约定,或者是虽然没有约定,但是发生纠纷后,双方愿意接受仲裁。如果有一方要求通过诉讼解决时,仲裁机关将不予受理;
(四)通过人民法院依法审理。出租人有权诉讼到人民法院,请人民法院依法确认应交纳的房租,并追究承租人的违约责任,来保护自己的合法权益。
以上就是我为大家整理介绍的关于“合同有效期限内没付款怎么办”等相关法律知识。在合同有效期内,没有付款的一方,如果是故意不付款的,另一方是能够要求赔偿并且解除合同的。
合同有效期几年
合同有效期依据我国相关法律规定，合同的有效期一般由双方当事人协商确定，并在合同中载明，而有些合同是规定了最长时间期限的，要按法律规定确定期限。法律没有规定合同的有效期，一般由当事人自行约定，没有约定的，可以达成补充协议。
一、合同有效期几年
1、合同有效期依据我国相关法律规定，合同的有效期一般由双方当事人协商确定，并在合同中载明，而有些合同是规定了最长时间期限的，要按法律规定确定期限。法律没有规定合同的有效期，一般由当事人自行约定，没有约定的，可以达成补充协议。合同违约该赔偿的方式有以下内容：
（1）实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行；
（2）采取补救措施；
（3）赔偿损失；
（4）支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；
（5）定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
二、什么样的属于有效合同
符合下列条件就是有效合同：
1、合同是双方真实意思表示；
2、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力；
3、合同内容合法，不违法法律法规、强制性规定，不损害公共利益后者第三人利益；
4、合同是双方自愿订立的。
