6图金海名苑抵多套工程款
80平二手房评估费多少
评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担;交易费6/平方,双方;工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税6%卖方缴纳。
二手房房屋评估费参考标准:房屋总价100万元以下(含100万元)的。
河北省辛集市二手房评估费费标准:目前评估费收费标准采取累进计费率 (1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。
房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。
对二手房进行买卖时,并没有规定一定要对房屋进行评估,房屋价格应该由买卖驭协商,但双方认为要评估的,可以协商评估的问题。交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估,作为交易价格的参考。
二手房的评估费一般都是由买方所承担,虽然在相关法律的法规当中没有明确的规定,一般来说就是谁买房谁承担。目前每个城市所收取的评估费价格都不同,比如在深圳评估费一般是总值的2‰,而重庆则是2‰~5‰不等。
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