工程款分享
工程造价常用指标及价款计算方法
1、设备按租赁或者购买分开计算,租赁按市场价格,使用时间,维修费用按比例计算;燃油消耗、水、电消耗都按市场价格统计计算。
2、施工造价计算按材料、人工、设备、现场管理四项分开计算。
3、费用计算方法间接费等费用是基于直接费(或其中的人工费)来计算的,然后再乘以统一规定的取费标准。这里有综合单价(包括管理费和利润)、专业工程(各种措施费、规费等)和工程总价取费。
土方填筑和砌石护坡结算工程款计算方法
1、土方填筑结算工程款=150万m3×11元;m3=1650万元。砌石护坡结算工程款砌石护坡实际完成14万m3,其工程量增加超过合同工程量(10万m3)的20%,其超过20%的部分为:14-10×(1+20%)=2万m3。
2、其土石方的平衡式为:填方+弃方=挖方+借方。主要用于控制土石方工程规模的大小,提出优化方案的决策依据等。动态平衡法动态平衡法是基于动态平衡模式的土石方计算方法,也是目前道路CAD系统在施工图设计阶段中采用的一种方法。
3、按实际砌筑工程量按体积计算!浆砌毛石护坡如基层不铺底灰,每10m^3砌体减砂浆0.67m^3,其余工料不变;毛石护坡高度超过4m时,定额人工乘以15。
催讨工程款的“十步法”
通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话,询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音,防止对方钻法律空子,提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底,用来阻断诉讼时效。
如果发包人拖欠工程款,承包人可以采取以下几种方式来讨要:协商催收:承包人可以通过电话、信函、上门等方式,与发包人进行友好协商,明确欠款数额、原因和还款期限,尽量达成书面协议,并要求发包人提供担保或抵押物。
第一招:万事先协商!先将就一个以理服人!遇到欠钱不还,首先可以尽量心平气和地与对方友好协商,适当放宽还款条件,及时清偿。
在建设施工中,经常遇到这样被欠款的问题,有包工头拖欠农民工工资的,还有甲方拖欠施工方工程款的,讨要工程款方法如下:充分运用建设工程价款优先受偿权。提起代位权诉讼。
延伸清欠法 具体办法有: 承接续建工程; 帮助房产商推销房屋,用售房收入偿还欠款; 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。
甲方不付工程款怎么办:通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底,以阻断时效。