村委把宅基地当工程款

农村宅基地收费单据能证明房子合法吗

1、宅基地有偿使用收费卡可以证明是宅基地。根据查询相关公开信息显示，农村宅基地收费单据能证明房子合法。属于合法房产，因为村委会既然已经收取了宅基地款，就说明村委会批准使用宅基地，应该得到补偿。

2、村里出的宅基地证明是可以作为证据使用的，但是证明力的大小是要根据案件的具体情况而定的。

3、农村房屋，光有村委收据不能证明房子是个人的。农村的房子要想证明是自己的，得有宅基地使用证，然后申请房屋产权证，有了房屋产权证才能证明是你个人的，是合理合法的。

4、应该凭收费收据到土地管理所办理产权证。这个房子不能说是违章建筑；如果交的是罚款一类的费用，则说明土地管理所不认可在这片土地上盖房的行为，收费是一种处罚的性质，那么这样建起来的房子就是违章建筑。

5、农村宅基地收费合法吗 违背“一户一宅”原则的农民要收费 我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。

6、如果只有村委会开具的宅基地证明，但是没有建房许可证，这样的房屋当然算违法建筑。首先，宅基地证明和建房许可证完全是两个机构出具的，具有的法律效应也不同。

自家宅基地,可以让别人出资盖房,出租房屋使用权吗?

1、这种情况下，宅基地的土地租赁也是无效的，但是可以做房屋租赁，租赁期间最长不超过20年。继续追问对你的帮助也不大，建议你还是当面咨询当地有经验的律师，记住有经验很重要的。

2、法律主观：宅基地可以出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。

3、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”因此宅基地属于集体所有，个人或组织可以依法使用，但涉及转让，包括出租，要依法进行所有权、使用权变更登记。故表述正确。

农村宅基地建房,村委要收钱吗?

一般情况下不会收费，即使收费也是工本费之类的，不多，但是，地方可以也有地方的政策，可以向上级领导咨询，一般不会乱收费。

农村宅基地建房，村委要收钱基本是不可能存在的，但申请宅基地建房必须向村委会提交申请。如果在申请宅基地建房的过程中，村委会要求土地使用者缴纳费用的话可以问其要费用缴纳的依据，并要求村委会开具发票证明。

江西余江 超出当地宅基地面积标准1-50平的部分，收取10元/平方米；超出51-100平按15元/平收费；超出101-150平按20元/平收费；超过150平以上，每增加50平提高50元/平收费。

(六)宅基地的使用方案； (七)征地补偿费的使用、分配方案； (八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

不需要，在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。

宅基地是由村委会划分的,没有土地使用证,以后会怎样处理?

1、没法出让。在不久的将来，农村住宅的交易范畴终将逐渐扩张，在出售买卖的过程中，宅基地使用权资格证书是唯一合法占有的证明，都是买卖需要提供的必备材料，没有这个材料，将无法买卖。财产损失。

2、如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。

3、准确的说是不合法的，只有拿到[土地使用证]后才可以办理[房产证]的。但在农村地方的执法差别较大，在原有合法宅基地边扩建又得到了乡政府批准，只要没人和你过不去是没有问题的了。 用起来不方便就是指做抵押等。

4、经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。

5、农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

6、法律主观：宅基地无土地使用证需要及时办理。办理需向村委会提出申请，再由更高级机关单位进行审核公示，7天后无异议允许开工建设，建设完工验收合格颁给土地使用证，收费20元，办理周期大约为一个月左右。

村委会是否有权将宅基地以投标形式卖给村民?

村委会是没有权将宅基地以投标形式卖给村民，宅基地不可以买卖，投标就是买卖的其中一种。

村委是否有权卖宅基地 原则上，宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间，宅基地使用权人在出卖、出租房屋后，不得再申请宅基地。村委会不得擅自卖卖。

农村宅基地不能以投标或拍卖的形式获取。需要当事人是本村农业户籍人员，到宅基地所属村委会申请取得宅基地使用权， 农村村民一户只能拥有一处宅基地。

不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。

村委将小产权房给开发商抵工程款后开发商又将房子卖给了本村的村民合...

卖给村民是合法的。村委会拿房子抵工程款，是欠妥的，小产权房不可随便交易，你让开发商为难嘛。

法律主观：在一定条件下，村民可以卖农村房屋： 农村自建房屋 买卖的双方都是 集体经济组织 成员； 房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可； 房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。

除非你或者你老婆是该村村民，否则是不能购买的，户口问题就简单了，只要买房成功，村委同意，就可以把孩子的户口迁过去了，不过得与房屋所有权人的户口一起迁。

这属于一房多买，如果是你先买了这套房后开发商又将房子进行二次出售，你可以先找开发商协商，如果协商不成就收集足够的证据去法院起诉他。

前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

如果卖给本村村民，且该村民在村里没有宅基地和房子，可以办理房产证。如果是卖给其他村的村民或者是城里的人，是”名为买卖，实为租赁“，买受人是无法办理房产证的。