注册租赁公司需要什么条件(注册租赁公司需要什么条件及多少费用)

开一个汽车租赁公司要什么条件

法律主观：

汽车租赁是指将汽车的资产使用权从拥有权中分开，出租人具有资产所有权，承租人拥有资产使用权，出租人与承租人签订租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。一、开汽车租赁公司需要的条件：现在注册公司根据公司法规定：2人或2人以上有限公司注册资金最低要为3万（参看新公司法第2章第1节第26条）；1人有限公司注册资金最低为10万（参看新公司法第2章第3节第59条）；此规定基本适用绝大多数公司。二、开公司工商所流程：（一）查名（需1周时间）所需资料由您提供：1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度3.公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。（二）验资（即办即完）您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。验资通过后核发验资报告2份。验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。（三）签字（即办即完）您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。（四）办理营业执照（需2周时间）所需材料仅供您参考，所有资料由相关部门提供：1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》；2.公司申请登记的委托书；3.股东会决议；4.董事会决议；5.监事会决议；6.章程；7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明；8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明；9.董事、监事、经理的身份证复印件；10.验资报告；11.住所使用证明（租房协议、产权证）；12.公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。

工程机械租赁公司注册条件

工程机械租赁公司注册条件是：

1、公司名字不能与其他同类公司名字相同或相似；

2、注册资本；

3、办理工程机械租赁资质；

4、确定公司经营范围；

5、到工商部门办理营业执照；

6、到税务局、银行等办理账户。

工程机械租赁公司可经营范围：

1、机械设备租赁；

2、市政道路工程、房屋建筑工程、地基基础工程、地质治理工程、土石方工程的施工；

3、挖掘机械、铲土运输机械、起重机械、压实机械、桩工机械、钢筋混凝土机械、路面机械、凿岩机械设备的租赁。

设立公司时，应当依法向公司登记机关申请设立登记，办理营业执照，制定公司章程并登记。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

第二十三条 【有限责任公司的设立条件】设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

租赁公司怎么注册？需要什么手续？

租赁公司兴起后，受到了很多企业和个人的欢迎，其市场前景也非常好，所以很多创业者都选择注册一家租赁公司创业，常见的有办公用品租赁、汽车租赁等等，那注册一家租赁公司有哪些要求呢？

第一步：核名

当今注册一个企业网上核名都是在网站上实施，华正财务咨询公司能替您操作。

第二步：工商网络提交材料

各位要将企业的取名、营业项目范围、出资者情况、注册地址资料、投资情况等在网络上申报，等候审核通过。

第三步：取得公司营业执照

工商网络上提交资料核准后，就可以到现场获取证照。

第四步：企业刻章

公司获得执照后，就能够刻章子，一般情况企业必须刻公章5枚(公章、财务章、法人章、发票章、合同章)

第五步：上银行开立公司对公账户

各位创业者携带营业执照和章子，前去附近的银行开企业银行账户。

第六步：去税务部门报到

公司拿到证照的一个月内，要到税务大厅征管鉴定，而且以后每个月要在规定时间内申报纳税。租赁公司注册资金及要求

注册公司时必须要有注册资本。一般2人或2让您以上优先公司注册资金不可以低为3万元人民币。一人有限公司最低成本不低于10万元人民币。租赁公司要有自己的经营范围标准，不能够出现超出经营标准的经营业务。最后租赁公司注册要写明商务地址。

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小型租赁公司注册条件

1.拟注册的资本金。新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，规模太小了，建议注册资金50-100万元）。

2.经营范围：可根据实际情况取舍。

3.租赁好场地，要到房管局办理备案手续，向房东索取房产证复印件，以备办理税务登记用。

办营业执照的流程如下：

1.提供5个名称左右，先核名，工商出具核名通知书；

2.确定股东、法人等人员信息，股权比例，营业范围、营业期限后提交材料至工商局；

3.工商会处理材料，7个工作日之后在工商局窗口领取营业执照。

注册租车公司需要什么条件

注册公司的条件

注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。

1、公司股东

新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。

公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

2、公司法人代表

公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。

3、公司注册资本

注册公司时，必须要有注册资本。新规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。

股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具。

4、公司名称

注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

5、公司经营范围

注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。

6、公司注册地址

公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。

7、公司章程

公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

8、董事

公司成立时，可以设董事会，(设董事会至少要有三名以上董事会成员)也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件。

9、财务人员

公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

10、监事

按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事;二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。

公司注册时，需提交监事的身份证明原件。

注册公司的要求

1、公司注册地址要求

公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的，住宅是不能作为注册地址之用的。注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。

2、公司注册资本要求

取消最低注册资本

特殊行业需符合行业最低注册资本要求，注册国际货运代理公司必须符合注册资本最低500万元人民币的要求。

股东有缴纳注册资本的义务，注册资本必须经过会计师事务所的验证后，方能登记入工商注册信息。

3、公司经营范围要求

在注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，酒类销售就需办理酒类批发许可证。

4、公司股东、法人代表要求

公司股东、法定代表人必须有身份证，且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定，可参考工商局的《企业告知承诺书》。

5、财务人员要求

公司注册完成后，每个月需做帐和报税，因而在办理税务登记时，需提供财务人员身份信息。在发票购买时，需办理“发票管理员证”。

公司注册完成后，还需开设公司基本帐户及纳税帐户。

2016年注册公司流程

流程一、申请企业名称预先核准

1、准备好相应材料向市工商行政管理局核名窗口提出企业名称预先核准申请。

2、或根据经营所在地辖区内的区工商行政管理局核名窗口提出企业名称预先核准申请。

流程二、办理企业法人营业执照

1、准备好相应材料向市工商行政管理局企业登记窗口提出设立登记申请。

2、或根据经营所在地辖区内的区工商行政管理局企业登记窗口提出设立登记申请。

流程三、申请上网印章

注：准备好相应材料找专业刻章公司向市公安局提出刻制上网印章申请。

流程四、办理组织机构代码证

1、准备好相应材料向市质量技术监督局提出办理组织机构代码证申请。

2、或经营所在地辖区内的区质量技术监督局提出办理组织机构代码证申请。

流程五、办理税务登记证

1、准备好相应材料向省国家税务局、市地方税务局提出办理国、地税税务登记证申请。

2、或经营所在地辖区内的区国家税务局、地方税务局提出办理国、地税税务登记证申请。

流程六、办理银行基本存款账户

1、准备好相应材料向所选银行提出开立银行基本存款账户申请。

2、待银行基本存款账户开立后，可以签署税务代扣协议，找代理机构帮您代理记账处理每月纳税申报，税务做账等。

公司注册好了之后有注意事项

1、答应该到税务所办理企业税种核定和纳税申请

2、答是的。如未申请核定，税务部门有权将其列入非正常户，并以行政处罚。

3、答内资企业自税务登记证办出之日起，当月开始必须进行税务申报。

4、答不是。只要开始申报，无论有无税收都要申报。如无税收时必须进行零申报。

5、答每月的申报日期为1-15日(国定假日顺延)，一般纳税人每月1-15日进行认证，抄、报税。

6、答是的，并且直接进行转帐缴税。

7、答目前企业所得税征收方式分为查账征收和核定征收两种，但是新办企业必定为查账征收。

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租赁公司注册条件

租赁公司注册条件

租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。

在租赁的经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

一、外商融资租赁公司设立要求：

①外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；中外合资者外方的的出资比例不得低于注册资本的25%，有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不得超过30年。

②拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验

③外国及境内公司最近一年的审计报告。

二、股东要求：

①境内股东：

(1)最近1年年末净资产率不低于30%；

(2)最近3年连续盈利；

(3)主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上；

(4)银行信用记录良好；

②境外股东：

(1)外国投资者的总资产不得低于500万美元。

(2)最近1年年末净资产率不得低于30%

(3)可用于长期投资的净资产规模大于本次投资额。

三：前海融资租赁公司申请：

①前海管理局审批

②深圳市经济贸易和信息化委员会网上申报(前置审批)

四：设立流程：

①确定股东名称和出资比例，申请名称预先核准；

②准备相关的申报资料(经营业绩证明、可行性研究报告、管理人员任职资格、银行资信证明、公司登记资料等)，报主管部门审核报复；

③主管部门对报送的申请文件进行初审，主管部门会在5个工作日内做出批复。

④批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明原因。

⑤外商投资融资租赁公司在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续；

⑥外汇管理局申请额度银行开户、资金到位、验资、办理组织机构代码。

前海企业服务中心杨主任为企业提供深圳前海、北京、上海，天津等地区融资租赁公司注册，大量现成融资租赁公司转让。

五：相关审核要点：

①外商投资融资租赁公司名称中须注明“融资租赁”字样，名称及经营范围中不得含有“金融租赁”字样。

②融资租赁公司可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营业务，且企业名称中不得有“担保”字样。

③应要求境外投资者如实披露实际投资人的背景信息，严格审查其境外资产情况。

④注册资本不得低于1000万美元。

⑤外商投资比例不得低于25%。

⑥经营期限一般不超过30年。

六：关于从业人员任职资格：

①《外商投资租赁业管理办法》第九条第(三)款所述“专业人员”指具备履职所需的金融、贸易、法律、会计、工程技术管理等方面专业知识、技能和从业经验，有良好的从业记录的人员。

②“高级管理人员”指总经理(副总经理)、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管。

③“具有相应专业资质”指具备其分管业务领域专业知识并且取得本行业主管机构或权威机构颁发的相关执业证照，一般具备本科以上学历。

④“不少于三年的从业经验”指三年以上融资租赁公司或相关金融机构的管理经验。租赁公司的分类

随着租赁在中国的发展，目前出现了许多不同形态的企业，开展各种类型的租赁业务。为了使人们对租赁的性质和行业特征有比较清晰的了解，在使用租赁时能找到合适的对象，或者按照行业的特征成立某种类型的租赁公司时能有明确的选择，现将中国的租赁业进行分类：

按照行业分类：主要分专业租赁公司和非专业租赁公司。专业租赁公司以租赁为主业，兼营其他相关业务。如，金融租赁公司、中外合资租赁公司、传统租赁公司。非专业租赁公司一般不是以租赁为主，但其经营范围内有租赁业务。如，信托投资公司、财务公司、金融资产管理公司、厂商租赁、战略投资机构等。还有一些行业具有租赁性质，但没有被划分为租赁行业的如：旅游、房地产、交通运输等短期拥有使用权的产业，已另成体系，不以租赁进行分类和统计。

按照性质分类：主要有专项租赁公司，主要经营专项租赁物件，属于某个专业的租赁公司；厂商租赁，利用租赁推销自己的产品；金融租赁，具有一定金融权的租赁公司，利用金融优势，开展大型租赁项目；中外合资租赁公司，主要利用外资，引进国外的先进设备；战略投资租赁公司，一些大的企业、集团公司或财团利用租赁的特点安排本集团的财务，发挥综合效益；资产管理租赁公司，用租赁的方式管理资产，盘活闲置资产，进行国企体制改革等；咨询类租赁公司，提供租赁技术的咨询服务，安排、策划、包装租赁项目以及网络租赁等。

按照地区分类：地方性租赁公司，只在一定的地域范围内开展租赁业务。全国性租赁公司，可在全国范围内开展租赁业务。

按照境内外业务分类：有外贸、外汇业务经营权，可以开展涉外租赁的国际租赁公司；无外贸、外汇业务的经营权，只能在国内开展租赁业务的国内租赁公司。目前外贸经营权已经由审批制改为备案制，只要注册资本金超过100万人民币的企业，都可以申请外贸经营权。

按照特许经营分类：可以经营融资租赁和经营出租服务的租赁公司，一般简称融资租赁公司或金融租赁公司；仅允许经营传统出租服务的租赁公司，一般不带头衔简称租赁公司。

按照金融权分类：金融租赁公司，可以利用金融手段筹措资金；非金融租赁公司，只能依靠股本金或贷款解决资金来源。目前金融租赁公司的金融业务也被取消金融租赁公司主要是金融机构为主要股东的融资租赁公司。

按照资产分类：实物租赁公司，以固定资产作为租赁物件，开展租赁业务的公司；非实物租赁公司，提供租赁技术服务或资产管理等无形资产开展租赁业务的公司。

按照股本分类：内资租赁公司和中外合资租赁公司，还有外商独资租赁公司。

混合型租赁公司：可以经营上述全部或部分租赁业务的租赁公司，一般是大型、专业租赁公司。

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开租赁公司需要什么条件

法律分析：根据我国法律规定，条件如下：

（一）配备汽车不少于20辆，且汽车车辆价值不少于200万元。租赁汽车应是新车或达到一级技术等级的在用车，并具有齐全有效的车辆行驶证件。

（二）须有不少于汽车车辆价值5%的流动资金。

（三）有固定的经营和办公场所，停车场面积不少于正常保有租赁汽车投影面积的1．5倍。

（四）有必要的经营机构和相应的管理人员，在经营管理、车辆技术、财务会计等岗位上应分别有一名具有初级及其以上职称的专业技术人员。

（五）具有法人资格。

法律依据：《汽车租赁业管理暂行规定》第六条　经营汽车租赁业必须具备以下技术经济条件：

（一）配备汽车不少于20辆，且汽车车辆价值不少于200万元。租赁汽车应是新车或达到一级技术等级的在用车，并具有齐全有效的车辆行驶证件。

（二）须有不少于汽车车辆价值5%的流动资金。

（三）有固定的经营和办公场所，停车场面积不少于正常保有租赁汽车投影面积的1．5倍。

（四）有必要的经营机构和相应的管理人员，在经营管理、车辆技术、财务会计等岗位上应分别有一名具有初级及其以上职称的专业技术人员。

（五）具有法人资格。

融资租赁公司注册的条件是什么

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本符合《公司法》的有关规定。

（2）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

（3）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本不低于1000万美元。

（2）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

（3）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

5、注册资本符合《公司法》的有关规定。

6、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

7、符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

扩展资料：

准备材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

参考资料来源：百度百科-公司注册

成立租赁公司的条件

申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件：

（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；

（二）有符合规定条件的发起人；

（三）注册资本为一次性实收货币资本，至少1亿元人民币或者等值的可兑换货币。

（四）符合条件的、在金融、融资租赁行业工作三年以上的董事、高级管理人员，不得少于总数的50%；

扩展资料：

金融租赁公司的经营地位应定位为服务于金融、贸易和工业的资产管理机构。它是服务贸易中更多技术服务的服务。虽然也涉及资金，但主要还是服务于投资者，而不是完全压在自己的资金上，陷于项目风险投资业务中。因此，租赁公司既不是银行，也不是贷款公司，也不是投资公司，而是知识服务技术公司。

参考资料：金融租赁公司管理办法-中国法制信息网

租房注册公司需要什么条件

摘要：如今，创业的人群越来越多，人们都会凭借着自身的技术特点开一家属于自己的公司，开公司首先就要租房子，只有有了地址才能进行注册，不然的话就算你跑断腿，公司也注册不下来，还会给自己带来很多的麻烦。但由于很多都是创业公司，没有固定资产的房屋这该怎么办呢？租房注册公司可以吗？租房注册公司需要什么条件？下面我们来详细了解下吧。住宅房可以注册公司吗

大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：

（1）北京等地：只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。

（2）深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方：写字楼、商铺等商业地，民居也可以进行注册。

（3）上海等地：居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。

租房注册公司对房东是否有影响

没影响，房东若想只要在租房协议里注明不得从事违法经营活动即可。住宅作为办公场地与现行法律无抵触。不会带来债务纠纷等不良后果，房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。

租期满后，如果迁址继续经营的，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要到工商办理注销手续，和房东没有关系。

租房注册公司需要什么条件

（1）注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。

（2）注册公司必须符合法律规定的最低注册资本要求，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币，二人及以上注册公司最低注册资本规定为3万元人民币。特殊行业需符合行业最低注册资本要求，注册国际货运代理公司必须符合注册资本最低500万元人民币的要求。股东有缴纳注册资本的义务，注册资本必须经过会计师事务所的验证后，方能登记入工商注册信息。

（3）公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，食品销售就需办理食品流通许可证。

（4）公司股东、法人代表的要求公司股东、法定代表人必须有身份证，且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定，可参考工商局的《企业告知承诺书》。

（5）财务人员的要求公司注册完成后，每个月需做帐和报税，因而在办理税务登记时，需提供财务人员身份信息。在发票购买时，需办理“发票管理员证”。

（6）公司帐户条件在公司注册期间，需开设公司临时验资帐户，股东将注册资本打入帐户，然后委托会计师事务所进行验资。

租房注册公司流程

（1）核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。核名通过后，打印名称预先核准通知书。

（2）租房：租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

（3）编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。

（4）到工商局现场办理营业执照，带齐相应的材料。

（5）凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的；（1-2个工作日）

（6）去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。

（7）开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

（8）核定税种需提供财务信息以及法人身份证信息，核定税种；后期根据公司业务需要购买发票，若公司需要开增值税专用发票，还需申请一般纳税人资格。

租房注册公司注意事项

1、向当地工商局确认你打算租的房子，是否允许注册公司。

2、需要房东提供：房产证及房主身份证复印件、单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章。

3、与房东协商，发票税费，由谁来承担。