质保金退返函怎么写(质保金退还申请书怎么写)

合同质保金条款怎么写?

问题一：销售合同中质保金部分如何写，质保金10%保质期到后付款，应如何组织 个人建议：

1、明确质保金比例；

2、明确质保金付款时间；

3、明确质保金付款条件；

4、加入买方未按照合同约定支付质保金的违约条款。

质保期满，如未发生质量问题、或发生质量问题后卖方按照本合同约定及时解决的，买方应在质保期到期之日起N个工作日内，向卖方支付本合同约定的质量保证金（本合同价款的10%，即人民币****万元）。

质保期从本合同标的货物交验合格之日起计算，N个月。

若场方未按时支付质保金的，延迟20个工作日内的，按照每日***元向卖方支付违约金；超过20个工作日的，卖方可单方面解除合同，并可追究本合同总价***%的违约金。

问题二：工程合同里的质保金一项是怎么写的 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：（一）质保金预留比例、返还期限及方厂；（二）质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（三）具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式；（四）缺陷责任期出现缺陷的索赔方式，以及发生争议的处理程序等。

问题三：工程合同质保金预留怎么写 5分 标准施工合同文本中都有，在通用条款中就有约定，然后在专用条款中可补充，一般如下：

61.3.3 质量保证金的金额及扣留

（1）质量保证金的金额：

■ 按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5％。√

□ 为

（2）质量保证金的扣留：

□ 按照通用条款的约定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为5%。

□ 其他扣留方式： ／

61.3.4 质量保证金返还的其它约定： 发包人全部支付工程质量保证金后,并不意味着免除了承包人在体结构等方面的保修责任。承包人应在接到发包人的维修通知后，最迟不超过3天内到发包人现场进行修缮。

问题四：建筑合同的质保金乙方不要了 怎么写协议或说明 由乙方出具承诺函加盖公章就行。

问题五：合同法中有没有规定质保金什么时候归还啊？ 这个法律没有做具体的规定，只要依靠当事人约定，但是也没有约定质量保修期五十年的说法啊，质保金一般是工程验收合格后，合理的质保期，我觉得这个质保期不合适吧。

我前段时间办的一个案子，质保金还有5%，是一年后给付的。

问题六：采购合同中的质保金是什么意思，他的比例是多少？请教专业高手！ 20分 质保金，也就是品质保证金，此项目一般用于现金交易或大额交易，或者是一些短期内无法进行品质确认的材料．一些正规公司也经常会用到．

一般目的是以防供应商的品质不良导致公司财产的损失．．

具体比例每个公司所要求的其实都不一样．

一般来讲都是20％．

也就是采购此批货物，采购方将会扣押或少支付20％的金额，直至验货保证品质OK后付齐全款．

问题七：材料合同中有质保期就必须要有质保金的约定吗？ 不是必须，只是质保金约定是为了更好的保障质保期内义务方履行质保义务。

问题八：承包合同中的保证金和质保金有什么区别 保证金是为了保证合同的履行而交纳的，具有担保的性质。质保金是合同所约定的内容履行完毕了，为了保证在约定的期限内所完成 的工作符合约定，仍然具有担保的性质。

问题九：合同法中关于建设工程设计合同中可以约定质保金条款吗? 1、合同法并没有规定设计合同不可以约定质保金，只要不违法法律与行政法规的强制性的规定，都是有效的。

2、所以，你们可以在合同中约定质保金的条款，只要你们双方达成一致即可。

问题十：买卖合同中，没有质保金，怎样约束供应商。 如果合同中没有约定质保金，那么，可以在合同中约定生产商或供应商矗产品品质的保障条款，比如用户在收到产品多长时间内发现产品存在质量问题，可以要求生产商或供应商提出换货或退货，或者提供相应的技术服务等。

还可以约定更严厉一些的条款，比如约定商品不达标，或者售后服务不到位，算作供应商违约，可以提出违约赔偿，即以这类合同条款来约束生产商或供应商提供优质的产品和服务。

质保金收据丢失情况说明

法律主观：

一、质量保证金收据丢了可要回吗

如果说是实名制并有登记记载的，查到存根，可以在你打条证明原收据丢失的情况下，退还给你。

所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

二、工程质量保证金什么时候返还

1、《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。

2、建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

3、住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。

（1）规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。

（2）缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。

三、质量保证金比例是多少

住房和城乡建设部、财政部印发《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

质保金一年后付清怎么写

质保金一年后付清可以写清日期、工程结算、到期时间等。质保金到期的处理，可分为三种情形，第一种情形是质保金到期，未发生保修义务，全额收回的，施工企业应以质保金全额为销售额，根据所选的计税方法，计算缴纳增值税。第二种情形，质保金到期前，发生保修义务，施工企业选用一般计税方法的，发生的保修费用，进项税额可以据实抵扣，到期回收保修金应计算销项税额。第三种情形，质保金到期前，甲方扣除乙方质保金，自行委托第三方进行维修。乙方在甲方扣除质保金之日发生纳税义务，确认销项税额。在建设工程承包合同中约定的质保金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

《建设工程质量保证金管理办法》

第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

质保金退还时间一般是多久

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

工程质保金支付申请书

__________有限公司：

我公司于___年___月___日与你司签订 工程合同，该项目于___年 ___月___日通过验收，合同总金额是XXX万元。经审计工程造价为XXX元。 至目前我公司已收到工程款XXX元，尚有X%质保金元未支付，按合同约定，质保期已满，未出现质量问题，特申请支付工程质量保修金。

施工单位(签章):

___年___月___日

建设单位意见：(项目运行情况、质保服务情况、是否同意支付)

公司相关部门意见：

建设工程的质保金退还的方式是什么？

这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。相关法律的规定：建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条

本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第七条

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。