商品房抵工程款合同
工程款抵房款三方协议
1、法律主观:建设工程施工合同 中,三方协议是发包方、总承包方、第三人签订的三方协议。根据《民法典》第七百九十一条第二款规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
2、收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你,只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。
3、工程款抵房款三方协议受监管。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则,该协议合法有效,不违反法律、法规的强制性规定。
4、工抵房三方协议补充协议 三方协议是有法律效力的,但企业如果没有为接收你付出任何可见成本的话,是不能因为你提出解约就要钱的,那样的约定是无效的。
5、我的看法如下——应收工程款,但是,对方无法支付款项,将房屋抵偿工程款。这个没有什么问题。
买工抵房和谁签合同
1、购房合同必须与开发商签。虽然开发商把房子抵押给了建筑商或材料商,但房子的产权还是开发商的,只要开发商还没跑路,那么债权人是不能直接处置这些房子的。购房款项必须直接支付给开发商。
2、工程抵款房是和开发商签合同,若工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利,而且可以正常办理购房合同,能网签,应该没什么问题,购房者可以放心购买。鉴于交易金额大,建议要求开发商将合同备案后付全款。
3、但如果工抵房已经办理过户手续的话,那房屋产权人则是债权人,这时就需要跟他来签订购房合同。但是在签订过程中,要注意购房应以房产证为主,可以在签合同前,要求对方出示房屋的产权证。
4、注意签定购房合同的对象。虽说工抵房大多是由开发商抵押给债权方,但房子产权还是属于开发商的,因此买家想买就必须要与开发商签订购房合同,仅与债权一方签订是无效。
抵款协议书
抵款协议书1 甲方: 乙方: 甲乙双方在实际经营业务中,经常发生以货易货业务。为简化双方结算手续,不互相支付货款,而以各自的应付款抵冲应收款。经双方协商一致达成以下抵款协议。
抵债协议书篇1 张x:(债务人,以下简称甲方) 李x:(债权人,以下简称乙方) 签约地:x省x市。 鉴于甲方从x年X月至x年X月向李x借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整,约定于20x年5月前全额归还。
甲方将车辆品牌型号为 ,发动机识别号为 ,车辆识别代号为 的 车辆一台作价 元人民币抵给乙方用于偿还甲方所欠款项。 甲方确保合法拥有协议中转让车辆。自本协议签订之日起甲方下欠乙方元的债务视为已结清。需补款 元。