装修款是否属于工程款

别人欠我装修款,他的房子被银行抵押拍卖怎么办?

综上，你的装修款属于工程款，优于抵押权。法院拍卖房产后，你可要求在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。也就是说房子价值100万，装修后价值120万，你可要求在20万内优先受偿。

如果要还钱只能变卖现有房产，而变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，才可以用于偿还债权人的借款、变卖房产，拍卖如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。

可以申请保全，可以申请执行，有权在财产执行完毕前，申请参与分配。

我欠网贷银行八不还不上款银行会查封拍卖我唯一房子吗很有可能！欠款了，银行肯定会查封，至于是否拍卖，需要满足一定条件。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

室内装修属于建设工程范畴吗?

1、属于，最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的承复》明确规定装饰装修工程属于建设工程，《案由规定》也将装饰装修合同纠纷作为建设工程合同纠纷，因此装饰装修工程属于建设工程。

2、属于。房屋装饰装修工程属于建设施工范畴之内，是建设合同的一部分。建设合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。

3、法律主观：属于，房屋 装饰装修工程 ，属于 建设工程施工 范畴之内。装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。

4、房屋装饰装修工程，属于建设工程施工范畴之内。国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）由住建部、国家工商总局联合发布使用，里面就明确规定了以下的专业，必须要使用建设工程施工合同。

5、法律分析：室内装修合同属于建设工程施工合同，而不是承揽合同。因为室内装饰工程属于建设工程，而非是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的承揽工程。

房地产企业工程款包含哪些

如果是房地产企业，项目工程的前期工程费，是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用，具体包括：勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。

土地开发工程费。包括征地拆迁及安置补偿费、土地熟化费、地质勘察和工程测量费、场地平整费、城市基础设施配套费、公共事业建设配套费和小区及宗地开发配套费。基础设施配套费通常包括通水、通路、通电、平整地面等方面的费用。

预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

开发成本中的前期工程费包括如下：工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工程施工合同价款的收支。

房地产开发成本包括征地拆迁补偿、前期工程、建筑安装工程、基础设施、公共配套设施、开发间接费用等。土地征用及拆迁补偿费用，包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。

装修是承揽合同还是建设工程

法律分析：装修装饰工程是属于建设工程的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

法律主观：装修工程合同不是承揽合同。其属于建设工程合同的范畴，由承包人进行装修，发包人支付价款。法律规定承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

一般是承揽合同，如果招标的时候是整个工程各项目一揽子工程的话就是建设施工合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

居民个人为建住宅用房所订立的合同、为装饰装修所订立的合同，属于承揽合同。，根据《民法典》第七百七十五条、第七百七十八条、第七百七十九条规定，按照约定提供材料。

定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同的标的一般是大型项目，承揽合同的标的一般较小，为大型工程建设项目而订立的装修合同属于建设工程合同，但自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同可以认定为承揽合同。

发票开的工程款能否记入装修费

1、楼主你的发票开成的是工程款，那怎么能够计入固定资产啊？既然是开成工程款，只能够作为装修费用开支。一般这种大额的费用开支，税务都会要求你分期摊销的。所以你应该计入长期待摊费用，按照5年，平均摊销10万的费用。

2、如果金额不大，这些费用可以全部计入“营业费用--装修费”科目。如果金额较大，这些费用全部计入“长期待摊费用--装修费”科目；然后，按税法规定分3年摊销。

3、是。开票项目的大类是一样的，都是建筑服务，其建筑劳务是装修费。

4、不可以。装修公司包工包料就按装修装饰开发票。如果你是一般纳税人，对方为你提供装修服务，收取的装修费用（包括包工包料）可以开具增值税专用发票，名称应该填写装修服务或者装修工程有关的内容，不能只填写“工程”。