支付建造厂房工程款缴税
公司的厂房要交房产税吗,如何交
企业自建的房屋自建成之次月开始缴纳房产税,实行按年计算,分期缴纳,具体分期看各省规定,有的按半年、有的按季,有的在4月缴上半年、10缴下半年等。
法律主观:公司的厂房要交房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。从价计征的税率为2%,从租计征的税率为12%。
公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。租赁服务,包括融资租赁服务和经营租赁服务。(1)融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。
厂房按原值的70%适用2%税率,即房产税=账面原值X70%X2%。如果是出租的,则按租金的12%计算交房产税,即房产税=年金租X12%。注:不属于房产的道路、路面砖、锅炉房、换热站,泳池、草地、烟囱等不需要交房产税。
房产税:企业出租房屋需要缴纳房产税,通常按照租金年收入的12%进行缴纳。印花税:双方签订租赁合同时,按照租金的0.1%缴纳。营业税:按照租金的5%进行缴纳。
工程款缴税比例
1、法律分析: 增值税:按工程结算款计算缴纳增值税,税率3%或17%。
2、法律分析:现在建筑工程税率是11%。(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
3、工程款税率是多少 营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,税率3%。
4、工程款增值税税率是多少 营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,税率3%。
自建厂房要交什么税?
企业自建的房屋自建成之次月开始缴纳房产税,实行按年计算,分期缴纳,具体分期看各省规定,有的按半年、有的按季,有的在4月缴上半年、10缴下半年等。
法律主观:公司的厂房要交房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。从价计征的税率为2%,从租计征的税率为12%。
法律分析:企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的2%缴纳。房产税征收范围:(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。