顶帐房顶工程款收椐

顶账房没有发票怎么办

卖的顶账房没有发票的解决办法是：向顶账房的卖家要求补发发票。卖家不愿意补发发票，可以向当地税务机关申请开具收据，作为抵扣税收的凭证。

补要发票。顶账的房子因为手续不全，所以要有发票和土地分割证等证件才能办理相应账务。你也可以办理房产变更手续来解决做账问题。若无法获得发票，则按照权责发生制确认相关成本费用，在结合相关条例处理所得税问题。

法律分析：当事人之间订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法院抵账的房子没有发票也可以办理房本。根据相关规定，可以要求开收据，凭收据也能办理房产证。此外，法院作为行政单位是没有发票的。

如果您购买的是二手房并且支付了全款，那么您可以向开发商提出开具全款发票的请求。开发商应该根据相关法律法规向您开具全款发票，以便您能够正常办理房屋过户手续。

顶账房直接向银行开具发票即可。顶账房”是用开发商的房“顶”了施工方的“款”，基于此，施工方为了尽快回款，只得将到手的房屋尽快出售，而施工方又非专业从事营销代理，故多又委托房产经纪机构（中介）进行销售。

工程顶账房只有收据,没有其他手续可以退回吗?

1、可以退回。房子只有收据办不下来房产证可以退掉。购房要能办房产证的才能买，没有房产证落不了户，上不了学，抵押不了不能货款，总之买了房子只有居住功能这样房子买了也没有用。

2、目前法律不完善。买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。

3、购房合同是顶账的人和开发商签订的话，主张违约只能是合同双方当事人。如果开发商另和你签订购房合同，你可以拿着这个购房合同主张违约。仅仅是顶房人把购房合同原件给你，你不能主张违约金。

4、即使有退房成功的，那也是在经济上遭受了一定的损失。退房确实是不是想退就能退的，但是也不能因为要退房就被开发商死命地坑，尤其是遇到那种由于开发商方面的原因而导致退房的时候，例如房子质量问题、环境问题等等。

5、开发商给你的顶账房也需要开具正规的不动产销售发票的，否则不能确定欠你的款是开发商用房子偿还的。至于你所拿到的收据，只是开发商代收的一些费用，不构成你拥有房屋的所有权。

6、但是以下一些情况下，定金就可以退还：买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖房者应将定金返还给买房者。

小企业财务情况说明书(2)

利润实现、分配及企业亏损情况 - - 小企业财务情况说明书模板 [篇3]企业概况 本企业属于服务性企业，成立于2017年。是以绿化施工为主的公司，主营业务收入占企业总收入的比重为100％。

企业生产经营的基本情况 （一）企业主营业务范围和附属其他业务，企业从业人员、职工数量和专业素质的情况。

财务情况说明书主要包括以下内容：企业生产经营的基本情况 (一)企业主营业务范围和附属其他业务，纳入年度财务决算报表合并范围内企业从事业务的行业分布情况；企业从业人员、职工数量和专业素质的情况；未纳入合并的应说明原因。

资产负债和表利润表之间寻求结合点，运用流动资产与流动负债计算营运资金、分析企业财务状况；从财务状况变动表中反映营运资金净流入。

财务情况说明书(一) ×××年，我公司深化改革，转换经营机制，扩大开放，促进发展，取得了一定的成绩。

财务情况说明书是财务会计报告的组成部分，指会计单位提供的财务情况至少应当对下列情况作出说明：(1)企业生产经营的基本情况；(2)利润实现和分配情况；(3)资金增减和周转情况；(4)对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项。

顶账房扣税率是多少

法律主观：购买房屋需要交的税：购买房屋要交契税，购买房屋的产权面积如果是低于九十平方米且是个人首套住房只需要缴纳1%的契税，如果超过140平米就需要缴纳3&的契税；其次还有印花税等一些其它的税。

房产税，以房产抵债过程中，需要缴纳房产税，税率为房屋评估价的80%*1。2%*年限。

私下顶账，就是房屋折价偿债。双方签订二手房买卖协议，房价扣除顶账部分 另外支付。到房管登记部门办理手续，主要缴纳房屋总价款的0.5%缴纳契税，应当可以计算出来的。其它的小费用忽略。

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买房者交纳。征收房产税时一般由买房者交纳，即房屋所有权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税是财产税性质的一种税。因此，房产税暂行条例规定，房产税由产权所有人缴纳。