建筑行业怎么确认合同毛利(建筑行业按照合同进度怎么确认收入)

工程施工合同毛利怎么算

建设工程施工合同，指发包方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的而签订的书面协议。工程合同与一般的合同比起来更为复杂，金额大、周期长。那么关于工程施工合同毛利怎么算的内容，以下就跟着一起来了解一下吧。一、工程施工合同毛利怎么算

合同毛利是指工程结算与工程施工——合同成本的差额。

具体含义是:在工程施工明细科目中，具体分为“工程施工-合同成本”和“工程施工-合同毛利”，二者都是成本类科目，期末可以有余额。工程施工科目期末借方余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

其它特点:

1、发生工程各项费用成本时，借记“工程施工-合同成本”，贷记“应付工资”、“原材料”等科目。

2、按照完工进度确认收入成本时，借:主营业务成本，贷:主营业务收入，工程施工-合同毛利(差额计入)，工程施工期末余额反映工程尚未完工工程施工合同成本和合同毛利。

3、工程完工后，将“工程施工”与“工程结算”对冲。(工程结算总额=合同成本+合同毛利)

4、工程结算科目，根据工程借款结算单，借记“应收账款”科目，贷记“工程结算”，工程完工后，将“工程施工”与“工程结算”对冲。

二、建筑安装工程承包合同印花税

根据我国相关规定，纳税人在合同中应缴的印花税应该是在合同中已经签订的金额，如果已经按约定交付了印花税，但是在发现实际金额和合同中的金额不一致时，此时可以不补缴印花税。如果合同中已经标明，但是在实际中金额发生变化，那么这部分的印花税也不需要补缴。如果在签订合同时，因为一些特殊情况无法标明金额的，那么在后续实际中需要对印花税进行相应的补缴。凡是签订了建筑安装承包合同的当事人都属于印花税的纳税义务人。

1、购销合同，例如供应商之间采购或者预购的行为发生时，会出现协作、调剂、补偿等情况，这个时候税率就是按购销金额0.3‰贴花，由立合同人缴纳。

2、加工承揽合同，例如双方在加工、定做、修理、印刷等过程中签订的合同，其税率是按加工或承揽收入0.5‰贴花，由立合同人缴纳。

3、建设工程勘察设计合同，例如在工程建设期间会产生勘察的行为，还会出现一些设计合同的行为，此时的税率是按收取费用0.5‰贴花，由立合同人缴纳。

4、财产租赁合同，租赁行为包括房屋租赁、交通工具租赁、机械器械租赁等等行为，其税率是按租赁金额1‰贴花。有一种情况需要注意，就是在税额不足1元时，按1元贴花，由立合同人缴纳。

5、货物运输合同 ，在交通运输过程中发生的合同行为，例如航空、铁路、公路、海上、联运等等，税率按运输费用的0.5‰贴花，由立合同人缴纳。

6、仓储保管合同，例如仓库存储、合同保管等行为，在合同中印花税按保管费用1‰收取，由立合同人缴纳，若在仓库外或者保管范围之外使用的，则按合同中的印花税比例收取。

7、借款合同是指在一些金融机构、组织或者借款人双方当事人签订借款合同，其税率按借款金额的0.05‰收取，缴纳人是立合同的人，缴纳费用的单据作为合同使用，按合同贴花。

8、财产保险合同，例如财产保险合同和责任、保证、信用等保险合同，其税率按保险费收入1‰贴花，由立合同人缴纳。

9、技术合同，例如技术开发合同、技术转让合同、技术服务合同等，其税率按所载金额0.3‰贴花，由立合同人缴纳。

10、产权转移书据中转移主要包括财产所有权、书籍或者电影等的版权、专利发明者的专利权以及商品的商标专用权等等，其印花税率应按其所转移金额的0.5‰缴纳 ，立据人为缴纳人。

11、营业账簿，在生产经营过程中所使用的账册、账簿，这些都需要缴印花税，其税率按实际收入和所有资本公积之和的金额0.5‰缴纳。

12、权利、许可证照，其权利、许可证照必须是在政府部门的发放下的证照，包括房屋产权证、工商营业执照等等，税率是按件贴花5元，由领受人缴纳。

三、印花税如何申报

1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。

2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。

3、电文申报。数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。

以上就是工程施工合同毛利怎么算的相关内容。在建合同完工后，将本科目的余额全部转入“本年利润”科目。设置“营业成本”科目。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方。本科目是“工程施工”或“生产成本”科目的备抵科目。

建筑行业会计怎么做账

工程会计做账流程及会计分录：

报产值时：

借：应收账款

贷：工程结算

确认合同成本时：

借：主营业务成本-工程施工-合同毛利

贷：主营业务收入

同时对于建筑企业每月末都必须结转工程施工-合同成本，主要原因：

1、未执行建造合同准则的建筑企业，每期只要有收入就要结转工程施工，收入通常根据开票金额、收款金额、工程量计价单来确认，根据工程量计价单来确认收入的，实质跟建造合同准则确认收入类似.

2、执行建造合同准则的建筑企业，每期根据发生的工程施工确认主营业务成本，根据完工百分比确认收入，根据主营业务收入与主营业务成本之差确认合同毛利(借记主营业务成本、工程施工合同毛利，贷记主营业业务收入)。

扩展资料：

注意事项：

1、每张凭证都有相应的会计分录，有了会计分录就会有会计科目，收入或者支出的明细来判定该用什么科目，有些科目容易混淆视听，例如应收预付，应付预收，只有真正理解每个科目所含的意思才能做对每笔分录。

2、每张发票上都会有相对应的金额，有些时候一个不小心就会看错小数点，从而导致金额对不上，所以做完账之后要先对科目余额表，一般纳税人要看进项与销项是否与国税上面的数据对起来了 在看银行存款的余额与银行明细账余额是否一致

3、凭证要装清：做完账最后一步就是装订凭证，装凭证一定要边边角角都对齐不能多一块也不能少一块。

参考资料来源：百度百科-建筑会计

参考资料来源：百度百科-会计做账

建筑行业成本结转问题

毛利=主营业务收入-主营业务成本

每月根据确认的产值确认收入，年底根据确认的数额确认年度收入，并对年度其他月份进行适当调整。产值确认后，确认合同毛利，记入“工程施工——合同毛利”科目，“主营业务收入”与 “工程施工——合同毛利”的差额计入主营业务成本科目