工程款抵房款资料

在售楼处买工抵房流程

1、先签订以房抵债的协议。再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

2、工抵房的正确交易流程：签订协议和合同、确定付款方式。签订协议和合同：先后分别签订以房抵债协议和房屋买卖合同，以此确定好房款和房屋的具体地理位置及面积。

3、如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。

4、然后施工方让买受人与 开发商 签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。工抵房购买有哪些注意事项 卖方大多数情况下会通过 中介 公司予以 挂牌 出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。

在建工程抵押贷款抵押需要哪些资料

1、可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

2、在建工程抵押需要国有土地使用证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。

3、法律主观：在建工程抵押需要哪些条件 在建工程抵押 贷款 的用途为在建工程继续建造所需资金。

工程款抵房款怎么做账

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。