工地烂尾工程款谁给

烂尾楼谁承担责任

楼盘烂尾，业主停贷，银行起诉，开发商应该为此件事情承担主要的责任。如果不是开发商出现了楼盘烂尾的情况，业主们也就不至于向银行停止还按揭贷款，银行方面也会存在着一定的问题。

对于烂尾房问题，开发商必须承担一定的法律责任。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

开发商烂尾楼在法律上的处理是开发商属于违约行为，应承担相应的违约赔偿责任。

工程没完工,竣工结算已完成怎么处理

1、与验收方进行沟通：及时向验收方说明项目的进展情况，解释未完成工程的原因，并尽快制定补救措施。

2、可以向施工单位追回。工程款的支付依据是阶段验工计价，根据验工计价进行阶段支付，工程量如果与施工图或者结算不符工程款已支付可以向施工单位追回。

3、按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。

4、其中，三种具体的处理利息起算标准： (1)建设工程已实际交付的，为交付之日； (2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； (3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

拖欠工程款不给找哪个部门

法律分析：工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。

工程款拖欠找哪个部门拖欠工程款找建设行政主管部门或者建筑工程所在地的人民法院。

拖欠工程款可以找当事人约定的仲裁机构投诉；也可以找被告住所地或者建设工程合同履行地的人民法院起诉。当事人可以通过协商、诉讼或者申请仲裁等方式来解决工程款的拖欠问题。

接手烂尾楼要付前面的工程款吗

在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该建设工程行使优先受偿权。

烂尾楼应该由开发商承担责任。烂尾楼通常是由于开发商未能按期完成建设，或者由于资金问题、质量问题等原因导致工程停工，最终形成烂尾楼。因此，烂尾楼的责任通常应由开发商承担。

首先我们要了解房地产的运行模式，作为房地产开发商，他是和总包签署的建设合同，作为总包是必须提前垫付工程款，才可以保证项目的进行。

除非是确认开发商能推出钱来，不然建议不要随便要求退款。

如果这四栋楼可以交付使用的话，当然可以结清工程款。

如果对方还拒不支付，你可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。通过诉讼催收工程款的注意事项索要工程款时效。

开发商跑了的烂尾楼谁来赔偿

主要的责任还是在开发商那里。从司法角度讲，即使你们向政府提出索赔，但能获得高额赔偿的可能性也很低，毕竟不能拿纳税人的钱去为商业活动出现的问题去买单啊。

首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。

地产公司破产了烂尾楼要尽快提起民事诉讼获得赔偿。

有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候，就会主动停止楼盘的开发和建设，形成了烂尾楼。

楼盘烂尾开发商破产了贷款买房的购房者房贷仍需按时还，同时可以申请退房，要求赔偿，但是由于开发商已经破产，没有资金赔付吗，因此建议购房者不要轻易退房。

开发商烂尾楼属于违约行为，要按照民法典，承担相应的违约赔偿责任。违约责任赔偿根据约定，或者具体损失确定。如果开发商与购房者在购房合同中，有违约责任承担的约定，按照购房合同承担相应的违约责任。