工程款支付保证金

工程保证金有哪几种

履约保证金。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。

建筑工程保证金有履约保证金、投标保证金、资质保证金、环保保证金。履约保证金 履约保证金也称为履约保证金或合同履约保证金，是承包商在中标后向建设单位交纳的保证金。

法律主观：保证金的类型包括开户保证金；交易保证金；维持保证金；锁仓保证金；以及可用保证金。或者也可以分为定金、违约金、履约保证金、工程质量保证金等类型。

建设工程保证金有哪些 (一)投标保证金 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。

法律主观：(一)施工 投标保证金 ； (二)施工合同 履约保证金 ； (三)工程款支付担保； (四)预付款担保。我国《民法典》规定，保证的方式包括一般保证和 连带责任保证 。

建筑工程质量保证金的规定

工程保证金最新规定有：不得预留工程质量保证金的情形在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

是的。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。不是硬性规定的 ，一般是5%，也有10%的，没见过10%以上的。

质保金是3%还是5%建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，在2017年1月1日开始工程质保金由原来的5%降到3%。

新出台的《建设工程质量保证金管理办法》(下称《办法》)规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

工程款支付担保比例的规定

1、比例一般是5%-25%。建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

2、下面介绍三种常见的工程款支付比例： 预付款：通常是在签订合同时支付的，一般不超过总合同价款的20%。预付款一般用于采购材料和设备等需要先行投入大量资金的阶段。

3、现行办法质保金不为工程款的5%。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

4、法律分析：工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。

5、当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%一50%。

什么是工程款支付担保?有哪位能够说说看?

在建筑工程建设活动中，为保证建设单位履行施工合同或工程总承包合同（简称“工程合同”）约定的工程款支付义务，由保证人为建设单位向承包单位出具的保证按时、足额支付工程款的担保。

法律主观：1业主工程款支付担保，是指为保证业主实行合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包人提供的保证业主 支付工程款 的担保。业主工程款支付担保和承包商付款担保应当采取第3方保证担保的方式。

支付担保是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。(2)支付担保的形式 支付担保有如下形式：1)银行保函；2)履约保证金；3)担保公司担保；4)抵押或者质押。发包人支付担保应是金额担保。

一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。工程款支付担保 是发包人向承包人提交的、保证按照合同约定支付工程款的担保，通常采用由银行出具保函的方式。

关于工程质量保证金的法律规定

1、第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

2、工程质保金的规定具体如下： 合同法 里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。

3、建筑工程质保金不能超过工程价款结算总额的百分之五。质保期是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 电气管线、给排水管道、装修工程等为2年。

4、为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程价款结算暂行办法和基本建设财务管理规定等相关规定，制定本办法。

5、法律客观：建设工程质量保证金什么时候返还？这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额）。

6、工程质保金的新规定的变化： 首次明确缺陷责任最长不超过2年 缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间，关系承包人切身利益。