别人拿衣服抵押工程款
总承包公司拖欠工程款能否拿货抵债
工程款拖欠处理方式如下:以物抵债;录音催讨;依法申诉。工程款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。
为了主张权利,同时又有回旋余地,我们采取下列措施: 由总公司致函相应分公司,主要内容是业主拖欠工程款经催讨无果,分公司就有义务责任催讨。限期要求分公司与业主协商,以物抵债及延期付款协议。
以物抵债,必须要双方同意。如何双方同意的话,按照车辆评估的市场价格或双方协商的价格,只要不是新车,肯定是按照二手车的价格。
也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
衣服上写着还我血汗钱讨要工程款违法吗?
如果有证据证明对方存在欠钱行为、且没有其他行为的,是不违法的。如果没有证据的话,会被对方反告诽谤等。如果有其他行为的话根据其他行为定。
不算犯法但是属于违法行为,最好是取证到劳动监察部门去反应。
你好,这种情况一般不属于违法,属于越级上访,很容易被采取强制措施,建议还是走正常的渠道。
如果确实是执行阶段,那么在对方确实没钱的情况下法院是执行不到钱的。但是对方有钱的话那你们就应当申请法院冻结对方账户、申请查封对方财产已经其他执行措施。
开发商以抵押房产抵工程款是否有效
一般是不可以的,因为房子的产权在银行,如果是银行委托建筑商出售的就可以,买房子的时候一定要注意去房管局办理过户到自己名下,这样才安心。望采纳。
法律分析:可以的,这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的,区别在于的工程款抵充了购房款。
合法。但是这个操作需要对方负责配合你完成房屋抵押登记。如果因任何原因导致抵押登记无法完成,均将导致你无法实现对房子的抵押权。
人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,开发商可以以出卖、抵押房屋产权的形式偿付工程款。因此,这样抵押的房子产权是合法的,可以交易。
开发商委托建设方进行商品房项目建设完毕后,如果建设方工程款不足,可能用商品房抵工程款,这种情况并不少见。
工程款的抵押权怎么抵押
法律分析:承包人行使法定抵押权有两种方式:一为与发包人协议折价。二为向法院申请拍卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
土地权属在建工程的土地权属有两种性质,四种情况,即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。
工程款优先权优先于抵押权,同样,优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
工程款优先受偿权和抵押权是什么 工程款优先受偿权是指,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人就拍卖工程的拍卖款,享有优先的受偿权。
以房抵工程款的最新规定
“以房抵债”实质上属于以物抵债,又称代物清偿。以房抵债属于实践性法律行为,房屋未交付,原债务不消灭。
笔者认为以房抵工程款协议应当认定有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
最高院以房抵工程款的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》,第二十八条系一般性条款,对于所有类型的被执行人均可适用,而第二十九条是特别条款,专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。