商品房可以抵工程款吗
开发商拖欠工程款用房子抵押
1、法律分析:可以的,这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的,区别在于的工程款抵充了购房款。
2、法律分析:开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。由于开发商没有足资金够付工程款,是完全可以用房产作抵扣工程款的,只要是合理价格施工单是愿意的,也不属违法乱纪,同样是购房、卖房。
3、不正常。开发商结款只能使用现金结账,并不能使用东西进行抵押,所以是不正常的。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。
楼房抵工程款合法吗钥匙不给咋办?
与开发商进行协商:你可以与开发商进行协商,寻求解决方案。你可以要求开发商给出具体的原因,然后根据原因进行进一步的协商。 提起诉讼:如果协商无果,你可以向法院提起诉讼,要求开发商履行合同,交付房屋。
一般情况下,物业不给业主房屋钥匙是不合理的行为,因此业主可以要求物业提供房屋钥匙。如果物业方拒绝提供房屋钥匙,业主可以先与物业沟通协商并要求其解决问题。
开发商委托建设方进行商品房项目建设完毕后,如果建设方工程款不足,可能用商品房抵工程款,这种情况并不少见。
在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房。
如果他们发现一些规定不合理或无法接受,他们可以考虑与房东协商或寻求法律援助。 寻求政府协助 – 租户也可以寻求政府机构或部门的协助,例如公共卫生部门,城市规划部门等,寻求帮助和支持。
什么叫用房抵顶工程款
以房抵工程款”(以下简称以房抵款),主要指工程发包方将房屋以一定价格抵偿需支付的工程款。
房地产抵顶的意思:把房地产的归属权和使用权全部用来作担保,用来换取你所需要的东西。抵顶这个词和抵押相近,但又完全不同,抵押是说我把东西的归属权作为担保,用来换取现金。但是这件东西的使用权还是你的。
开发商支付给施工单位的“抵房款”意思是:开发公司把需要给施工单位结算工程款时少付的那部分用房子抵扣,也就是说部分工程款不以现金的方式结算而是用房子顶账,每次结算时用顶账的房子抵扣部分工程款,也就是说的抵房款。
碧桂园拖欠工程款能抵房吗
碧桂园工程款低房款流程如下: 选择房源:根据自己的需求和预算选择合适的房源。 签订协议:与开发商签订抵工程款协议,确定支付工程款的金额和时间,以及竣工验收的标准。
法律分析:可以的,这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的,区别在于的工程款抵充了购房款。
可以。碧桂园抵房流程先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。
最普遍的介绍:拖欠问题 特点是什么:抵消 举例说明应用场景:合同法,民法 其它含义:三方协议同意,共同签字。举例说明应用场景:协议一式三份,各执一份。财务办理手续。可以保障朋友权益。