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工程交付时间(工程交付时间和竣工验收时间)
法律对工程竣工日期的规定
法律主观：
根据建筑合同法规定，一般竣工日期是指承包人完工后，发包人经过验收合格来确认接收。竣工日期要经过双方认可，以竣工验收合同日期为准。 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
法律客观：
《建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
竣工验收与工程移交时间
法律主观：
关于房屋的竣工验收与交房时间规定为：在与购房者签订的合同中约定的期限内即可。验收合格后才可以将房屋交给使用者使用，反之或者验收不合格则不能让购房者进行使用，也就是不能交付。
法律客观：
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
商品房竣工日期，交付日期
你要问什么？
假设你的情况是：
一、个人与开发商签订的商品房买卖合同约定2009年12月30日交房。
二、开发商与施工单位签订的施工合同约定2010年12月6日竣工。
三、现在的问题是，到了2010年11月1日仍未交房。
解答：
一、如果你是个人购房者，施工合同与你关系不大，你只要求开房商在2009年12月30日交付商品房，未交付按商品房买卖合同支付违约金。
二、如果你想搞明白其中的含义。那就稍微细一点说说（只根据我的了解）：
1、按你提供的资料，施工合同可能是用国家范本，估计是招标项目，合同项目内容在合同第一部分协议书中可能没写得很清楚。这个合同可能是整片项目（如10幢），也可能分幢。
二、施工合同约定2010年12月竣工，这个竣工有几个含义。一是工程完工，经甲方/开发商、乙方/施工单位验收合格，可投入使用（竣工日期指预测日期，实际竣工日期一般指甲方确认合格并从施工单位手中接收楼盘的日期）。二是工程竣工验收合格，意思是甲方、乙方、监理单位、勘察单位、设计单位等验收合格。三是工程完全完成，经“国家验收”（2007版招标标准文件的名词，目前可能没有太多人使用），即经过质检站、建设局、安监局、环保局、消防队、档案馆、规划局等等政府行政管理部门的验收。
一般来说，实体完工，经监理单位（代表甲方）、政府质检站验收合格，就基本表明这幢房子可使用了。
房屋竣工验收合格多长时间才能交付使用？
一般情况下施工方施工完成，施工资料报给建设单位，建设单位应在28日内组织竣工验收，并在竣工验收后的14日内出具竣工验收报告，合格就过了，不合格就要重新整改。
建设单位应在工程竣工验收前，依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》并在竣工验收合格后六个月内，将工程档案移交城建档案馆。
同时竣工验收后，施工单位向建设单位提报结算资料，建设单位应在28日内审核，如一次通过，须在28日内进行支付，如无正当理由未按期支付从29日起计息。
依据在这里《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》
扩展资料
竣工验收程序
1、申请报告
当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
2、验收
监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收
发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行
是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、试运行
6、竣工清场
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
参考资料来源：百度百科_竣工验收
房子竣工时间和交付时间
房子竣工时间和交付时间
1、房子的交付时间指的是楼盘综合验收与各类验收都合格通过后把房子交给业主的时间;竣工时间则是建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格那天算为竣工时间。
2、商品住宅房竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入、小区的道路、绿化等工程需要完成，所以并不是竣工以后立马就可以交房的，一般还需要等半年左右才会进入交房程序。
3、房子的交付可以分为产权交付与现房交付，这个一般会在购房合同中体现出来，为了不被开发商类型，买房人要仔细阅读购房合同，如果只将现房交付了却没将产权交付，那就不算能是合格的交付。
4、另外，购房合同中一般会注明交房日期，如果超过交房日期三个月还没有将房屋交付到业主的手中，业主有权要求开发商全款退还已经缴纳的贷款及房款。
以上就是关于房子竣工时间的内容，希望可以帮助到大家。
工程交付流程时间
我国现行的工程项目建设，主要包括以下四个阶段：
1、立项决策阶段，30天。
2、编制勘察设计文件阶段，30天。
3、建筑施工安装阶段，半年。
4、竣工验收交付使用阶段，3个月。
4、主体工程按照每5天一层就可以了。
5、屋面工程及装修工程一般按照每栋楼20天左右。
6、收尾阶段按照没空楼一个礼拜就可以了，这期间可以穿插其他的。
