调解能以房屋抵偿工程款

工程抵款房是什么意思

它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。因为现在有很多建筑工程，开发商因许多原因，而无法及时将工程款交付于施工方，所以会拿出部分房屋替代工程款，也就是所谓的工程抵款房。

工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋，是房产开发商代替工程款交付给施工方采取的一种做法。工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。

工程抵款房是什么意思 它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。我们都知道，房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。

抵工程款的房子能买吗?买抵债房的注意事项有哪些?

工程抵押款的房子能买吗工程抵押款的房子能买，但是在购买的时候一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。

抵账房能买，但是购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力，到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，谨防上当受骗。

抵工程款的房子能买，建筑商出卖 抵押房 屋符合法律规定，一般不会发生 产权 纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与 开发商 签订 商品房买卖合同 ，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

工程抵款房能买的。需要注意的是房屋权利状态。因拖欠工程款而抵债的房屋能不能买，主要看房屋是否有合法的产权，如果有合法产权是可以购买的。购买此类房产，只要手续齐备，抵债房和普通商品房没有太大区别。

法院调解书是否可以以物抵债

法律主观：以物抵债是我国法律允许的一种债权实现、 债务 消灭的方式。根据债法原理，以物抵债也称代物清偿，是指当事人之间达成协议，由 债权人 受领他种给付以替代原定给付，进而使原 债权债务 关系归于消灭。

法律主观：法院可以直接裁定以物抵债，法院在强制执行的程序中，如果经过拍卖或者变卖所执行的财产，无法成交的，则经过申请人同意，可以裁定以物抵债。法律规定对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

法律主观：法院不得调解以房抵债的观点是错误的，双方协商一致后应对抵债的标的物的价格进行评估，可由法院调解以房抵债。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许。

法律分析：需要看案情，债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求。

工抵房买卖合同是否有效

这份房屋买卖合同是有效的。双方是在自愿的情况下，且一方是在充分了解房产情况下签订的，是受法律保护的。而且内容没有违法或对他人造成伤害，是有效的合同。

工抵房在没有解除抵押手续之前，是不能够签订购房合同，也不能办理房产证。要和开发商签购房合同：虽然工抵房抵押给了债权公司，但是房子的产权还是属于开发商的。

购买工抵房并签订了网签合同，通常来说是没有什么问题的。工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设，但是开发商已经没有流动资金传给工程方时，开发商就会让工程方拿房子，用以抵销账款。

也就是说，购房者要购买“工抵房”，就必须确认是否能与开发商签订商品房买卖合同，若只与债权方签订房产转让协议则无效。如果开发商只是打着“工抵房”的旗号变相降价，那购房者相对可以更放心些。