工程款尾款质押

工程项目拖欠尾款一直不给该怎么处理

1、一是协商，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。二是诉讼，当然有的合同有仲裁条款，就得走仲裁程序了。

2、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。

3、第一点沟通：首先，与甲方进行积极的沟通，明确提出尾款的支付要求和截止日期。可以书面形式发送催款函，明确列出已完成的工程内容、支付条件和应支付的尾款金额。强调合同约定和支付期限，并要求甲方尽快支付尾款。

4、工程尾款没有付，可以根据约定要求进行解决，也可以通过 诉讼 的方式解决。 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

5、法律分析：有用，拖欠货款不付向人民法院提起诉讼是解决欠款纠纷最具有法律效力的方式，如果客户不执行法院付款判决书的，可以申请强制执行。

6、这种情况可以直接到法院起诉，要求对方支付尾款。

做工程尾款被做为工程质量保证金,这样合法吗?

1、回答是：工程施工保证金合理，是合法的，保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，预留比例一般不得高于结算总额的3%。

2、收取工程保证金违法吗 工程投标保证金在规定的比例内就是合法的。《招标投标法实施条例》第26条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

3、法律分析：做工程总包要求交安全保证金合法，建立企业安全生产风险抵押金制度。

4、法律主观：对于工程质量保证金的期限，一般可由承包方和发包方在建设施工合同中自行约定，一般质保期届满，质量仍然合格的，承包方就可以请求发包方返还质保金，具体按双方的合同约定来处理。

5、缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任时间一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

国家规定,工程尾款最多压多少

在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。

工程完工一般压10％的尾款。一般项目的付款方式是，完工前，按照工程进度的百分之多少付款，这个合同里面一般都会有约定。完工后，付款至总金额的百分之多少，这个一般是百分之九十五。

一般压3-5万左右，具体的需要跟业主谈，没产证的现在公证没有法律作用，建议购买有产证的。尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项；指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。

具体的费用包括工程款、材料款、设计费和管理费等。在支付尾款之前，业主应该对装修工程进行验收，确保工程质量符合合同约定的要求。

正规装修公司是整个工程结束，验完房且装修质量没有问题后，并将现场清理干净后，就可以将最后5%的尾款结了，结了尾款就可以开保修卡了，一般装饰公司是不让压什么钱的，如果不交尾款的话，等于放弃二到三年的保修。

工程尾款质保金怎么算

1、质量保证金=结算款*保证金比例 如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方质保金。工程质量保证金的管理现状 其一，规定的不一致，导致执行的随意性。

2、建筑工程中质保金怎么算 合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

3、保修金：50万元。1000万元×5%＝50万元 5月份办理竣工结算，支付尾款：1234万元。

4、法律分析：工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金；一种理解为质量保证金。建设工程实行质量保修制度，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

5、法律分析：国家关于工程质保金的规定是按照项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

6、合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。

装修尾款必须压

1、同时，业主在支付尾款之前应该对装修工程进行验收，确保工程质量符合合同约定的要求。总之，装修尾款是装修工程完工后需要支付给装修公司的最后一笔款项。根据当地市场价，装修尾款的价格范围通常在装修总费用的10%至20%之间。

2、一般是不压的。根据装馨家平台显示，正规的装饰公司一般是活干完，并且房子验收后，装修质量没有问题就把最后5%的尾款结了，结了尾款开保修卡，正规的装饰公司是不让压什么钱的，不交尾款就是放弃二到三年的保修。

3、装修完了以后应该留一些尾款，缓给装修公司。这是因为尾款是对装修公司工作的最后一次验收，也是对装修质量的最后一次确认。通过留一些尾款，可以确保装修公司按照合同要求完成工程，并且保证装修质量符合预期。