房子抵工程款几折

划拨房产抵押打几折

可以。根据百度律临显示划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；符合贷款行规定的其他条件。

国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。国有划拨土地使用权(只有地)是不能单独抵押的。

根据现有的规定，二次抵押贷款的额度不能超过抵押物原值减去原贷款的额度，因而所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。

五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

集体土地使用权设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金和征地购置费用余额的70%，也即不得超过评估地价总值的30%。

工程款折价补偿一般是几折合适

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

实际上，承包人主张折价补偿，应当在工程质量合格的基础上，参照实际履行合同进行补偿（在实际履行合同无法判断的情况下，则应当参照最后签订的合同约定进行折价补偿）。需要说明的是，“参照合同约定”不等于“按照合同约定”。

该《劳务分包合同》在法律上是无效合同。（2）无效合同的法律后果，该合同对双方当事人没有法律约束力。按折价补偿方式处理工程价款。选择方案一，参照合同约定支付工程价款；选择方案二，要求据实结算。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第七百九十三条　建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。衍生问题：工程款支付方式具体有哪些？按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。分段结算。

工抵房比法拍房哪个更便宜

法拍房性价比确实会更高一些，但有利也有弊，有好处就有坏处。买法拍房的好处：法拍房一般起拍价在市场价的70%-80%之间，有可能用远低于市场的价格买到房子。

作为一种相对便宜的房产投资方式，法拍房确实在一定程度上具有较高的性价比。其中的原因主要在于：价格相对低廉。法拍房的价格通常会在市场价格的60%至80%之间。

第一法拍房的优点法拍房的价格往往很便宜，在很多人的印象中法拍房很便宜，由于法拍房是法院强制执行的，拍卖，因此价格通常会比市场价格便宜，10%到50%左右。主要也是反派房广受关注的原因，所在。法拍房的房源多种多样，我。